場地廠房招租合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其場地廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方場地廠房事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以共同遵守。第一條場地廠房基本信息1.1甲方出租的場地廠房地址為：__________1.2場地廠房的產(chǎn)權(quán)證號為：__________1.3場地廠房面積為：__________平方米。1.4場地廠房用途為：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元（大寫：____________________元整），租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度由甲乙雙方根據(jù)市場行情協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)，將當(dāng)季租金一次性支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣____元（大寫：____________________元整）作為保證金。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將場地廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條場地廠房的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用場地廠房，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)場地廠房的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保場地廠房及設(shè)施的安全和完好。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場地廠房及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證其對出租的場地廠房擁有合法的產(chǎn)權(quán)和出租權(quán)。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，保障乙方正常使用場地廠房，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。6.3因甲方原因?qū)е聢龅貜S房無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方按照本合同約定支付租金，合法使用場地廠房。7.2乙方在租賃期內(nèi)享有場地廠房的合法使用權(quán)。7.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用場地廠房從事違法活動。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。8.2甲方未按約定提供場地廠房或干涉乙方正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。8.3乙方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租場地廠房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向場地廠房所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.本合同中所使用的術(shù)語，如無特殊說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。名詞解釋：場地廠房：指本合同第一條所述的甲方出租的廠房及其所屬土地。產(chǎn)權(quán)證號：指甲方持有的證明其