自主交易房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：***************住宅：郵政編碼：******賣方主體一：賣方主體二：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**身份證號：身份證號：******買方：***************住宅：郵政編碼：******買方主體一：買方主體二：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**身份證號：身份證號：******為房屋買賣有關(guān)事宜，依照《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲方自愿把下列房屋賣給乙方全部，訂立合同如下，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋狀況房屋地址：****幢號：室號：套數(shù)：建筑結(jié)構(gòu)：******總層數(shù)：產(chǎn)權(quán)證號：用途：******建筑面積套內(nèi)建筑面積該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓劃撥其次條產(chǎn)權(quán)狀況甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方全部、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清楚，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等狀況，產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛、無抵押、無設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力，若有問題由甲方負(fù)責(zé)解決，并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。交易后如發(fā)覺產(chǎn)生于該房屋及其附屬物全部權(quán)轉(zhuǎn)移之前的有關(guān)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)等的糾紛仍由甲方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。第三條房屋價(jià)款與付款方式甲乙雙方商定成交總價(jià)款為人民幣：元在履行房產(chǎn)交易時(shí)，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后3日內(nèi)，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時(shí)應(yīng)立收據(jù)以此作證。第四條過戶及交接房事宜甲方應(yīng)在本合同簽定之日**天內(nèi)幫助乙方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方房款付清后，甲方要確保在*年***月***日前將上述房屋交付給乙方。第五條戶口遷移事項(xiàng)甲方應(yīng)在*年***月***日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出。第六條稅費(fèi)分擔(dān)在辦理交易手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提交全部相關(guān)證件，遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商，除了違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用外，由乙方支付。第七條違約責(zé)任本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如乙方：*****“1、未按第三條規(guī)定履行付款義務(wù)2、未按第四條規(guī)定履行交接房事項(xiàng)”均視為乙方違約，在連續(xù)履行合同的同時(shí)需向甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付違約金人民幣元并賠償相應(yīng)損失。第八條其它商定一、甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，甲方保證所交付房屋的質(zhì)量基本與口頭承諾全都，房屋的主體工程不消失重大的質(zhì)量問題，即墻體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衛(wèi)生間、電話線等設(shè)施能正常使用。二、甲方將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)要確保該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)、公共修理基金都同時(shí)轉(zhuǎn)讓。三、甲方確保結(jié)清房主年***月***日之前的各種費(fèi)用，即物管費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等。四、甲方的油煙機(jī)、衛(wèi)生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設(shè)施留給乙方使用。五、本合同共貳頁，一式叁份，甲、乙雙方及房管部門各壹份。第九條雙方愿按國家規(guī)定各自交納相關(guān)稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決協(xié)商解決不成時(shí)，雙方愿依法向管轄地人民法院起訴。甲方乙方**年**月**日**年**月**日自主交易房屋買賣合同(第二篇)自主交易房屋買賣合同摘要：本合同由買賣雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂，約定房屋的買賣事項(xiàng)。買賣雙方均為完全民事行為能力人，自愿達(dá)成以下協(xié)議。一、出賣方信息出賣方：【出賣方姓名】身份證號碼：【出賣方身份證號碼】聯(lián)系地址：【出賣方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【出賣方聯(lián)系電話】二、購買方信息購買方：【購買方姓名】身份證號碼：【購買方身份證號碼】聯(lián)系地址：【購買方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【購買方聯(lián)系電話】三、房屋信息房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】房屋所有權(quán)歸屬：【房屋所有權(quán)歸屬情況】四、房屋交付與接受1.出賣方承諾在合同簽訂之日起【xx】日內(nèi)交付房屋，同時(shí)交付以下文件（如有）：產(chǎn)權(quán)證、土地證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件。2.購買方在收到房屋及相關(guān)文件后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，出賣方向購買方提供房屋的詳細(xì)情況、使用說明等。五、房屋價(jià)款及付款方式1.房屋總價(jià)款為【人民幣大寫】（￥【小寫】）。2.購買方應(yīng)在【日期】之前支付房屋價(jià)款，以下列方式支付：（1）【支付方式1】支付：【支付方式1的具體支付時(shí)間和金額】；（2）【支付方式2】支付：【支付方式2的具體支付時(shí)間和金額】。3.買賣雙方同意，在房屋交付過程中，購買方支付的房屋價(jià)款可以由第三方監(jiān)管，待房屋交付合格后再支付給出賣方。六、房屋交付合格標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付合格標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋交易規(guī)定執(zhí)行。2.若房屋交付不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，買賣雙方可以通過友好協(xié)商解決，或按照相關(guān)法律法規(guī)處理。七、違約責(zé)任1.出賣方違反合同約定，導(dǎo)致交易無法完成的，應(yīng)賠償購買方【違約賠償金額】作為違約金。2.購買方違反合同約定，導(dǎo)致交易無法完成的，應(yīng)賠償出賣方【違約賠償金額】作為違約金。八、爭議解決1.本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，買賣雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。九、其他約定1.本合同生效后