科技園會場場地租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********乙方：*******依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在公平自愿、互惠互利、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目討論、開發(fā)和人才培育。甲方有義務(wù)向乙方供應(yīng)良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù)；在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進行項目合作的權(quán)利。乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護********的整體聲譽，促進技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。其次條甲方將位于********建筑面積共********平方米(含分攤面積，下同)的場地供應(yīng)給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為********年，自***年***月***日起正式啟用并全額交費，至***年***月***日止。(若提前入駐，計費時間從實際進駐日開頭計算)當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內(nèi)的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設(shè)施和中心空調(diào)風機盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中心空調(diào)風機盤管由指定的公司安裝。第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境愛護、消防平安、勞動衛(wèi)生等標準。第四條為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位供應(yīng)優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、試驗、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣***元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣***元(其中場地租金***元、管理費***元)并且應(yīng)于每月***日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權(quán)依據(jù)物價狀況調(diào)整場地使用費一次，每次調(diào)整幅度不得超過*%。第五條科技園主樓采納中心空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中心空調(diào)每周開機*天，每日開機時間為*。如乙方因特別需要要求加裝獨立的空調(diào)機或備用發(fā)電機，須向甲方提出書面申請，報批獲準，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻?？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。第六條中心空調(diào)費、水電費和通訊費的計算及付款方式：1、中心空調(diào)費采納兩種收費方式，企業(yè)可依據(jù)自身狀況選定其中一種。a、中心空調(diào)費實行冷量計費及公共損耗外加折舊費*元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計*元/個由企業(yè)支付。，b、中心空調(diào)費采納固定的分攤方式：*元/月平方米。不再分攤其他費用。2、水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。3、通訊費：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費等，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運商服務(wù)處”統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。第七條場地使用費和水電費等費用每月結(jié)算一次，按月收取，在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之*收取滯納金。第八條甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣*元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結(jié)算日可以結(jié)清水電費時一并結(jié)算，結(jié)算時只退本金，不計利息。第九條乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。詳細見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設(shè)施消失平安隱患或不能正常使用的狀況時，應(yīng)準時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)實行應(yīng)急措施，并在*日內(nèi)組織修理，費用由甲方擔當。因乙方使用不當造成設(shè)施消失損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)擔當修理費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護。甲方有權(quán)在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。第十一條因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。(1)乙方拖欠各項費用達*個月或以上；(2)乙方所欠各項費用總額達*萬元或以上；(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自轉(zhuǎn)變用途的；(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場地或設(shè)備嚴峻損壞的；(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準，乙方自行進行裝修的；(6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。甲方依據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清全部欠費及違約金。第十二條因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：甲方延遲交付使用場地達兩個月或以上；甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法平安使用場地的；甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無法連續(xù)使用的；未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項。第十三條如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前*個月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估，不符合連續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。第十四條甲、乙雙方因其它緣由需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負賠償責任。第十五條本協(xié)議生效之日起*日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共*萬元，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方供應(yīng)場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開頭進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不行抗力致使協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定準時協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或報請相關(guān)主管部門進行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。第十七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條本協(xié)議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：************乙方：********法定或授權(quán)代表：*******法定或授權(quán)代表：*******銀行帳號：**********銀行帳號：**********電話：**********電話：************年**月**日**年**月**日科技園會場場地租賃合同(第二篇)合同標題：科技園會場場地租賃合同摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，就科技園會場的場地租賃事宜達成如下協(xié)議:合同正文：甲方和乙方茲經(jīng)友好協(xié)商，就科技園會場的場地租賃事宜達成如下合同：第一條租賃場地1.1租賃場地：科技園會場（以下簡稱"場地"）位于（具體地址），其面積為（具體面積）平方米。1.2具體使用時間：租賃期限為自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方同意支付的租金為人民幣（具體金額）。2.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)向甲方支付全額租金。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第三條使用規(guī)定3.1乙方在使用場地時應(yīng)保持良好秩序，妥善使用場地設(shè)施，不得隨意移動或損壞設(shè)備、設(shè)施及裝飾。3.2乙方應(yīng)自行負責場地內(nèi)的安全和保潔工作，保證活動期間無任何人身或財產(chǎn)損失。第四條違約責任4.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)負賠償責任。4.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責任。4.3如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)及時通知對方，并努力減少損失。第五條合同生效及解除5.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期限屆滿或提前解除時終止。5.2任何一方希望解除合同的，應(yīng)提前書面通知對方至少（具體天數(shù)）。第六條爭議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。6.2如協(xié)商無法解決爭議，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機構(gòu)進行仲裁。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議。甲方：（簽字蓋章）日期：乙方：（簽字蓋章）日期：科技園會場場地租賃合同(第三篇)合同編號：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX科技園會場場地租賃合同甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著互利互信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于[科技園名稱]的會場場地，達成以下協(xié)議：第一條出租會場1.1甲方同意將位于[科技園地址]的會場場地出租給乙方作為承辦[會議/活動]的場地，具體位置和面積詳見附表1。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按如下方式支付租金：[具體支付方式和金額]。2.2租金支付日期：租金應(yīng)于合同簽訂之日起[XX]日內(nèi)支付完成。第三條場地使用時間3.1租賃期限：租賃期限為自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃天數(shù)]天。3.2使用時間：乙方可根據(jù)需要，在租賃期限內(nèi)自行安排會議或活動的舉辦時間。第四條使用規(guī)定4.1使用目的：乙方應(yīng)按照約定將該場地僅用于承辦[會議/活動]，不得擅自改變場地用途。4.2布置及清理：乙方應(yīng)按照科技園管理規(guī)定，合理布置場地，會后及時清理干凈，并保證場地的完好無損。4.3安全責任：乙方應(yīng)自行負責活動期間的安保工作，確保參與人員及場地的安全。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此造成的一切損失。5.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔違約責任。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密和機密事項予以保密，并且在合同履行完畢后繼續(xù)承擔保密義務(wù)。第七條爭議解決7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。