區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：****聯(lián)系地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****承租方：****聯(lián)系地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就本協(xié)議所及公共場(chǎng)地的租賃事宜，達(dá)成協(xié)議如下：第一條場(chǎng)地基本狀況甲方出租給乙方的公共場(chǎng)地位于區(qū)商鋪外，緊鄰物業(yè)服務(wù)中心。出租場(chǎng)地33=9平方米。甲方作為該場(chǎng)地法律規(guī)定的其他權(quán)利人與乙方建立合法場(chǎng)地租賃關(guān)系。其次條出租場(chǎng)地用途乙方向甲方承諾，租賃該場(chǎng)地僅作為****使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)公共場(chǎng)地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。甲方為乙方供應(yīng)相關(guān)便利服務(wù)明細(xì)，見附件。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意核準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變上述商定的使用用途；也不利用承租場(chǎng)地從事違反本協(xié)議、法律、法規(guī)、政府規(guī)定及社會(huì)公共利益的活動(dòng)，否則甲方有權(quán)利責(zé)令乙方無條件出場(chǎng)。第三條租賃期限甲乙雙方商定。出租場(chǎng)地租賃期自****年**月****時(shí)起至****年**月**日。乙方每日使用場(chǎng)地的時(shí)間為：乙方租賃場(chǎng)地派駐人數(shù)不大于4人。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該場(chǎng)地，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要連續(xù)承租該場(chǎng)地的，則應(yīng)于租賃期屆滿前15個(gè)工作日，向甲方提出連續(xù)承租的書面要求，經(jīng)甲方書面同意后方可重新簽訂租賃協(xié)議。第四條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、期限甲、乙雙方商定：該場(chǎng)地在協(xié)議租賃期的租金標(biāo)準(zhǔn)為元乙方支付租金的方式如下：1、現(xiàn)金支付，2、現(xiàn)金支票。第五條保證金和其他費(fèi)用甲、乙雙方商定，甲方交付該場(chǎng)地之前，乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地租賃保證金，保證金為*****元。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的場(chǎng)地租賃保證金除用以抵充協(xié)議商定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用并保證出租場(chǎng)地完好無損的狀況下，剩余的保證金由甲方無息歸還乙方。租賃期間，乙方使用該場(chǎng)地所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。屬于乙方擔(dān)當(dāng)?shù)纳鲜鲑M(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒?、支付方式和時(shí)間：***********在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項(xiàng)目但與使用該場(chǎng)地有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。屬于乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，若乙方逾期向甲方付款，則甲方有權(quán)向乙方收取延期付款違約金。第六條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任場(chǎng)地租賃期間，若乙方臨時(shí)占有、使用的場(chǎng)地及其附屬設(shè)施有損壞或故障的，由乙方負(fù)責(zé)修理；如乙方拒絕修理的，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條乙方應(yīng)遵守的場(chǎng)地租賃條件1、按政府規(guī)定，承租場(chǎng)地并用于本協(xié)議商定用途需要辦理審批手續(xù)的，乙方應(yīng)自行辦理正常經(jīng)營(yíng)所需一切之必要審批手續(xù)；乙方獨(dú)立享有因其投資、經(jīng)營(yíng)所得收益并自行擔(dān)當(dāng)可能帶來的投資、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。2、締約之初，經(jīng)甲方告之，乙方已充分了解本物業(yè)有關(guān)使用狀況及限制條件并自愿遵守本物業(yè)業(yè)主公約的規(guī)定。3、因乙方管理、使用不當(dāng)或不合理使用，致使出租場(chǎng)地及其相連設(shè)備消失損壞或發(fā)生其他故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行修理或更換，修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)賠償甲方因此患病的經(jīng)濟(jì)損失。若乙方拒不修理或賠償，甲方有權(quán)代為修理，修理所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)；但由于不行抗力，如地震，臺(tái)風(fēng)，洪水，非人為的火災(zāi)等不行抗力緣由或自然損耗造成的損壞，與乙方無關(guān)。4、租賃期間，防火平安、場(chǎng)內(nèi)的衛(wèi)生、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。5、乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)、外存儲(chǔ)或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴(yán)禁以任何形式存儲(chǔ)易燃，易爆品。6、乙方在付清押金，租金后即可按甲方通知時(shí)間入駐。乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財(cái)物，妥當(dāng)保管，如有意外，甲方可幫助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。7、乙方派駐設(shè)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)的人數(shù)每個(gè)攤位限于4人以內(nèi)，進(jìn)場(chǎng)人員須到管理處辦理臨時(shí)出入證。8、因小區(qū)整體管理的需要，甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，乙方應(yīng)樂觀的協(xié)作。9、行為規(guī)范。乙方進(jìn)場(chǎng)的人員必需遵守小區(qū)管理規(guī)定，須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、高聲喧嘩；不允許在公共場(chǎng)地用餐、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。10、乙方進(jìn)場(chǎng)人員未經(jīng)甲方允許不得在小區(qū)內(nèi)任意走動(dòng)，未經(jīng)允許不得擅自去小區(qū)樓宇內(nèi)、業(yè)戶家中進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得散發(fā)宣揚(yáng)單物，不得拉客戶、搶客戶或與客戶糾纏。未經(jīng)管理處同意不得在小區(qū)內(nèi)拍照片，不得用擴(kuò)音喇叭進(jìn)行宣揚(yáng)、廣播。11、乙方進(jìn)場(chǎng)人員，必需維護(hù)公共場(chǎng)地的全部設(shè)備、設(shè)施的完好，對(duì)造成損壞的當(dāng)事人，甲方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原樣，并追究相應(yīng)賠償責(zé)任。12、乙方出入小區(qū)的物品須經(jīng)甲方工作人員確認(rèn)后方可進(jìn)行搬運(yùn)，并自行負(fù)責(zé)平安檢查、保管。對(duì)向甲方借用的全部物資擔(dān)當(dāng)平安、保管責(zé)任，若遺失或損壞的，一律追究賠償責(zé)任。13、除本協(xié)議另有商定以外，乙方不得隨便損壞場(chǎng)地設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變場(chǎng)地的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或?qū)?chǎng)地進(jìn)行裝修裝飾或設(shè)置對(duì)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，需征得甲方書面同意。全部乙方自行添置的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修等投資由乙方自行負(fù)責(zé)；租賃協(xié)議終止時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用；乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其修理責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。14、按有關(guān)法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定，對(duì)出租場(chǎng)地進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備需報(bào)經(jīng)相關(guān)政府行政主管部門審批同意的，必需報(bào)經(jīng)政府相關(guān)行政主管部門審批同意，否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。15、租賃期滿，若甲，乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時(shí)或之前遷離出租場(chǎng)地；若乙方逾期不遷離或不歸還出租場(chǎng)地，則甲方有權(quán)實(shí)行有效措施收回出租場(chǎng)地并另行處理。16、在雙方協(xié)議履行期間或解除協(xié)議后，乙方與消費(fèi)者等第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除，不足部分，甲方有權(quán)連續(xù)對(duì)乙方追討。第八條場(chǎng)地返還時(shí)的狀態(tài)除甲方書面同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后當(dāng)日返還該場(chǎng)地，未經(jīng)甲方同意逾期返還場(chǎng)地的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該場(chǎng)地占用使用費(fèi)。乙方返還該場(chǎng)地時(shí)，不行移動(dòng)的附屬添加物歸甲方無償全部，可移動(dòng)的附屬添加設(shè)施、設(shè)備歸乙方全部。第九條場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓乙方在租賃期內(nèi)，不得將該場(chǎng)地全部轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒收保證金。乙方及第三方必需無條件退還場(chǎng)地，且由乙方擔(dān)當(dāng)一切違約責(zé)任。租賃期內(nèi)，甲方如需出售該場(chǎng)地，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。場(chǎng)地的出售、抵押不影響本協(xié)議的履行，但甲方另行將同類場(chǎng)地出租給乙方并經(jīng)乙方同意的除外。第十條協(xié)議終止情形一、乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回場(chǎng)地，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；2.擅自拆改承租場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租場(chǎng)地用途；3.暗地租賃小區(qū)房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.利用承租場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)；5.有意損壞承租場(chǎng)地；6.泄露本小區(qū)業(yè)主資料。7.有業(yè)主劇烈投訴常常確屬乙方責(zé)任且乙方無法妥當(dāng)解決。8.不聽從物業(yè)公司管理或與其他合作單位發(fā)生斗毆大事。二、甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本協(xié)議終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：1.該場(chǎng)地占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；2.該場(chǎng)地因社會(huì)公共利益被依法征用的；3.該場(chǎng)地因城市建設(shè)需要被依法列入場(chǎng)地拆遷許可范圍的；4.該場(chǎng)地毀損、滅失或者被鑒定為危急場(chǎng)地的；5、因小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)反對(duì)外租的；6、因不行抗力緣由致使本協(xié)議連續(xù)履行成為不行能的。三、租賃期間，除本協(xié)議另有商定以外，任何一方提出終止協(xié)議，需提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書生效前，本協(xié)議仍有效。第十一條其他條款1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。本協(xié)議補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議不行分割的一部分，本協(xié)議及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3、簽署本協(xié)議之前，甲乙雙方均已誠(chéng)信、勤勉地將可能影響本協(xié)議訂立或履行的各項(xiàng)因素以及雙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任無保留地告之對(duì)方，雙方對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)均已清晰明白并承諾嚴(yán)格按本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠。4、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提請(qǐng)甲方所在地人民法院裁決。5、本協(xié)議連同附件一式*份。甲、乙雙方各持一份，各份協(xié)議均具有同等效力。6、本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。出租方：****托付代理人：****簽約日期：****承租方：****托付代理人：****簽約日期：****區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(第二篇)合同范文：區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議書合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：[甲方單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]傳真號(hào)碼：[傳真號(hào)碼]電子郵箱：[電子郵箱]乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：[乙方單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]傳真號(hào)碼：[傳真號(hào)碼]電子郵箱：[電子郵箱]經(jīng)甲、乙雙方代表友好協(xié)商，就區(qū)場(chǎng)地租賃事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：第一條協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方將其擁有的位于[租賃場(chǎng)地所在地]的區(qū)場(chǎng)地出租給乙方使用的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條租賃內(nèi)容1.租賃場(chǎng)地：位于[租賃場(chǎng)地詳細(xì)地址]的場(chǎng)地，面積約為[場(chǎng)地面積]平方米。2.租賃期限：本次租賃期為[起始日期]至[終止日期]。乙方有權(quán)續(xù)租，須提前[續(xù)租提前通知期]提出書面續(xù)租意向并復(fù)函甲方確認(rèn)。3.租金及支付方式：乙方應(yīng)按每月[租金金額]元的費(fèi)用支付租金。租金將在每月的[付款日期]日前支付至甲方指定銀行賬戶。第三條使用權(quán)與義務(wù)1.使用權(quán)：甲方同意將區(qū)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方享有合法使用權(quán)，但不得將場(chǎng)地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.維護(hù)義務(wù)：乙方有責(zé)任保管租賃場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備，如碰損或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.合法合規(guī)：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，對(duì)于因乙方違規(guī)行為造成的法律責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。第四條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未按約提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已支付租金的[違約金金額]元/天的違約金，直至提供租賃場(chǎng)地。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未按約支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日逾期租金1%的違約金，直至乙方支付完畢。第五條解除與終止1.協(xié)議解除：協(xié)議解除應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致同意，并由雙方共同簽署解約文件。2.違約解除：如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的內(nèi)容，對(duì)方有權(quán)解除合同，并保留一切法律追究的權(quán)利。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋與爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向本協(xié)議簽署地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的修改、補(bǔ)充和終止，均應(yīng)以書面形式經(jīng)過雙方協(xié)商一致后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽章：簽章：日期：日期：摘要：本合同為區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議書，甲方將其位于[租賃場(chǎng)地所在地]的區(qū)場(chǎng)地租給乙方使用。租賃期為[起始日期]至[終止日期]，租金為每月[租金金額]元。本合同共[七]條內(nèi)容，包括租賃內(nèi)容、使用權(quán)與義務(wù)、違約責(zé)任、協(xié)議解除、爭(zhēng)議解決、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。合同編號(hào)為[編號(hào)]。區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(第三篇)[律所名稱][地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議書甲方：(出租方)聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]地址：[地址]乙方：(承租方)聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]地址：[地址]鑒于甲方同意將位于[區(qū)域]的場(chǎng)地進(jìn)行租賃，乙方愿意承租該場(chǎng)地，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限：本租賃協(xié)議自[date]起至[date]止，共計(jì)[租賃期限]天/月/年。二、租賃場(chǎng)地：1.場(chǎng)地名稱：[名稱]2.場(chǎng)地位置：[地址]3.場(chǎng)地面積：[面積]三、租金及支付方式：1.租金金額：[金額]2.租金支付方式：[支付方式]四、使用權(quán)及限制：1.乙方享有場(chǎng)地的合法使用權(quán)，但不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或出借給第三方。2.乙方需按照相關(guān)法律、法規(guī)及甲方要求使用場(chǎng)地，不得從事非法活動(dòng)。3.乙方需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞或破壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任：1.一方違反本協(xié)議約定的，需賠償對(duì)方因此