農(nóng)村林地買賣合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱/組織機構(gòu)全稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（姓名/公司名稱/組織機構(gòu)全稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有的__________畝林地使用權(quán)出售給乙方，林地具體位置位于__________（具體位置）。第二條合同價格1.乙方向甲方支付林地使用權(quán)購買價款為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述購買價款一次性支付給甲方。第三條交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將林地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將林地交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理林地使用權(quán)過戶手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其對所出售的林地使用權(quán)享有合法權(quán)利，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。2.乙方購買林地使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用林地，不得擅自改變林地用途，不得損害林地資源和生態(tài)環(huán)境。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額支付購買價款。4.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、條件交付林地使用權(quán)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價款的____%。2.甲方未按本合同約定交付林地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付的天數(shù)×每日違約金金額（人民幣____元整）。3.乙方未按本合同約定支付購買價款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金，違約金計算方式為：延遲付款的天數(shù)×每日違約金金額（人民幣____元整）。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.林地使用權(quán)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.林地使用權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件5.合同雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付林地使用權(quán)：指自合同簽訂之日起，甲方未在約定的工作日內(nèi)完成林地交付手續(xù)。2.乙方未按約定時間支付購買價款：指自合同簽訂之日起，乙方未在約定的工作日內(nèi)支付全部購買價款。3.甲方林地使用權(quán)存在法律瑕疵：指甲方所持有的林地使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。4.乙方擅自改變林地用途：指乙方在獲得林地使用權(quán)后，未按照合同約定合理利用林地，擅自改變林地用途或損害林地資源和生態(tài)環(huán)境。三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指國家法律規(guī)定范圍內(nèi)的林地使用權(quán)利，包括林地種植、經(jīng)營、保護(hù)等方面的權(quán)利。2.身份證明文件：指能夠證明合同方身份的有效證件，如身份證、護(hù)照等。3.營業(yè)執(zhí)照號碼：指能夠證明企業(yè)或組織合法經(jīng)營地位的證件號碼。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指在合同履行過程中履行合同義務(wù)的合同方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地使用權(quán)證明文件缺失：解決辦法是甲方應(yīng)當(dāng)及時補辦相關(guān)證明文件，或者乙方可以要求甲方提供其他證明林地使用權(quán)合法性的文件。2.林地過戶手續(xù)復(fù)雜：解決辦法是雙方應(yīng)共同配合，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理林地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.延遲交付或付款：解決辦法是雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，嚴(yán)重違約的，守約方有權(quán)解除合同。4.林地用途變更爭議：解決辦法是雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用林地，如有變更，需雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于農(nóng)村林