第3頁共3頁2024年瑪雅房屋租房合同范文出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____身份證號(hào)：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：為保障租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致，簽定本合同。第二條：租賃期限從____年____月____日到____年____月____日止，共計(jì)個(gè)月。第三條：租金租金交付方式為：____元，租金按(月、季、半年、年)結(jié)算，由乙方在每(月、季、半年、年)的前日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。第四條：其他費(fèi)用及支付方式注：1.以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清，須繳付甲方的費(fèi)用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。2.以上費(fèi)用均不包含在租金內(nèi)，乙方需另行支付給甲方或物業(yè)管理機(jī)構(gòu)第五條：本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交納押金元。該押金作為保證金。如乙方在租賃期間未發(fā)生損壞房屋設(shè)施，拖欠水、電、暖、物業(yè)費(fèi)、租金等費(fèi)用，合同期滿時(shí)，甲方一次性退還。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)從押金中等額扣除，不足部分乙方另行承擔(dān)。第六條：雙方權(quán)利及義務(wù)A.甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。2、甲、乙雙方在簽訂合同時(shí)，甲方有權(quán)掌握了解乙方的基本狀況。B.乙方權(quán)利義務(wù)1、因乙方過錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)交。2、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意后再行處理。3、乙方在租賃期間不得從事不道德或違法犯罪活動(dòng)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。第七條：續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前____天提出，并經(jīng)由出租人同意，重新簽定續(xù)租合同，乙方在同行條件下有優(yōu)先承租權(quán)。2024年瑪雅房屋租房合同范文（二）甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱“房東”）聯(lián)系地址：__________電話：__________乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱“租客”）身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋租賃合同。具體內(nèi)容如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)及配置：__________1.4房屋交付時(shí)間：__________1.5租賃期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止共____個(gè)月。1.6租賃方式：整租。第二條租金及付款方式2.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元。2.2押金：租客在簽訂合同時(shí)，需支付押金人民幣_(tái)_________元。2.3付款方式：租客每月應(yīng)在每月的第一日前，將租金支付至房東指定的銀行賬戶。租客應(yīng)在付款時(shí)備注清楚房屋租賃合同編號(hào)及租金月份。第三條房屋使用及維修責(zé)任3.1房屋用途：租賃房屋僅限于租客居住使用，不得進(jìn)行其他商業(yè)用途。3.2房屋維修：租賃期內(nèi)，由房東負(fù)責(zé)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施進(jìn)行維修。租客應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋設(shè)施及設(shè)備妥善使用，并負(fù)責(zé)日常的衛(wèi)生清潔。如出現(xiàn)非人為損壞，房東應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)提供修復(fù)服務(wù)。3.3損壞賠償：租客在使用房屋期間如發(fā)生人為損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用。第四條房屋交付及退還4.1房屋交付：租客在簽訂合同時(shí)，須支付押金及第一個(gè)月的租金，房東應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將房屋交付給租客。4.2房屋退還：租賃期滿前一個(gè)月，租客應(yīng)向房東提出續(xù)租或退房的意向。租賃期滿后，租客應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商的方式退還房屋，并進(jìn)行房屋檢查。如房屋出現(xiàn)損壞，租客應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用，超出押金金額的部分由租客承擔(dān)。第五條解決爭(zhēng)議5.1合同的解除：雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。若發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）房屋嚴(yán)重?fù)p壞，無法正常居?。唬?）租客無故拖欠租金已達(dá)_________元以上；（3）其他嚴(yán)重違反合同約定的情況。5.2爭(zhēng)議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如經(jīng)協(xié)商仍不能解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，租客和房東各持一份，具有同等效力。6.2本合同自雙方蓋章或簽字之日起