賣方負(fù)責(zé)過戶手續(xù)房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方：****(以下簡稱甲方)受讓方：****(以下簡稱乙方)經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成全都，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：第一條：轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于**市**區(qū)******小區(qū)號樓層室，建筑面積**平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。其次條：轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)**元整，大寫****元整(人民幣)。第三條：付款方式由乙方向甲方預(yù)先支付購房定金**萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當(dāng)日，乙方將剩余房款一次支付甲方。第四條：房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條：房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方擔(dān)當(dāng)。第六條：甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、自然?氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部擔(dān)當(dāng)。第七條：違約責(zé)任。甲方違反本合同商定，未能履行自己商定義務(wù)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房款20%的違約金。第八條：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由****仲裁委員會仲裁。第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：****身份證號：****手機：******乙方：****身份證號：****手機：********年**月**日賣方負(fù)責(zé)過戶手續(xù)房屋買賣合同(第二篇)賣方負(fù)責(zé)過戶手續(xù)房屋買賣合同合同編號：[合同編號]本房屋買賣合同（下稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]簽署：賣方：[賣方名稱]法定代表人/授權(quán)代表：地址：聯(lián)系方式：買方：[買方名稱]法定代表人/授權(quán)代表：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)中國法律的規(guī)定，雙方同意按照以下條款達(dá)成本房屋買賣合同：第一條合同目的本合同的目的是就賣方擁有的位于[房屋地址]的房屋（以下稱為“房屋”）進(jìn)行買賣轉(zhuǎn)讓，并確保賣方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)。第二條買賣價格1.買方同意以人民幣金額[買賣價格]購買房屋。買賣價格包含房屋以及所附屬的一切權(quán)益、設(shè)備和附件。2.買賣價格將在[交付日期]前通過以下方式支付給賣方：-銀行轉(zhuǎn)賬至賣方指定的銀行賬戶；-其他雙方約定的付款方式。第三條過戶手續(xù)1.賣方作為本房屋的合法所有人，應(yīng)承擔(dān)所有過戶手續(xù)的義務(wù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)。2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)辦理過戶手續(xù)。3.若賣方未能按時辦理過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的買賣價格。第四條合同生效和解除1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效，并持續(xù)有效直至完成過戶手續(xù)。2.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。第五條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商，若協(xié)商不成，雙方同意提交[所屬地]人民法院進(jìn)行訴訟解決。本合同正文共[頁數(shù)]頁，摘要共[頁數(shù)]頁。賣方：簽字：日期：買方：簽字：日期：賣方負(fù)責(zé)過戶手續(xù)房屋買賣合同(第三篇)賣方負(fù)責(zé)過戶手續(xù)房屋買賣合同合同編號：[編號]本賣房合同（以下簡稱“合同”）由以下各方于簽署，旨在明確買房人和賣房人之間的權(quán)利和義務(wù)。為了保證合同的明確性和有效性，請各方仔細(xì)閱讀并確認(rèn)合同內(nèi)容后再簽署。甲方（賣房人）：姓名/公司名稱：__________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____乙方（買房人）：姓名/公司名稱：__________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方購買甲方所有的位于______（詳細(xì)地址）的房屋，達(dá)成以下條款：第一條房屋信息1.1房屋基本信息房屋名稱：__________建筑面積：____________產(chǎn)權(quán)描述：____________房屋權(quán)屬證號：_________第二條過戶手續(xù)2.1過戶責(zé)任甲方承諾在本合同簽訂之日起______（天數(shù)）內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)合法過戶至乙方名下，同時確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。2.2過戶費用過戶手續(xù)所需的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。2.3過戶手續(xù)材料甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理以下過戶手續(xù)所需的材料：-委托辦理過戶手續(xù)的授權(quán)書；-甲方的身份證/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；-相關(guān)房產(chǎn)證明文件復(fù)印件；-房屋交付前已辦理的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)。第三條交付及結(jié)算3.1房屋交付甲方應(yīng)在過戶完成后的_____（天數(shù)）內(nèi)，將房屋的實際使用權(quán)交付給乙方。3.2房款結(jié)算乙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后的_____（天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付房款。支付方式為：_______（付款方式）。合同總價為_______（人民幣金額）。第四條合同的變更與解除4.1變更本合同的變更應(yīng)經(jīng)過雙方的書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方為有效。4.2解除發(fā)生以下情形之一時，本合同將被視為解除：-雙方協(xié)商一致解除；-法律規(guī)定的其他情況。第五條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行處理。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自簽署之日起生效，至房款結(jié)算及房屋交付等事項完全履行之日終止。6.3本合同未盡事