土地使用權(quán)短期租約合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其土地使用權(quán)出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)出租1.2乙方租用的土地用途為：__________。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將土地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法的發(fā)票。三、使用及管理3.1乙方按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。3.3乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，服從甲方的管理。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)土地及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用土地及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，確需解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃合同草案4.租金支付證明5.維修保養(yǎng)記錄6.變更解除合同證明7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，延遲超過(guò)合同約定的期限。3.乙方未按約定使用土地，擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。4.乙方未按約定維護(hù)土地及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞嚴(yán)重。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，使用權(quán)人依法對(duì)土地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。2.短期租約：指租賃期限在一定期限內(nèi)的租賃合同。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的報(bào)酬。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地及附屬設(shè)施不符合約定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、整改，確保達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。3.擅自改變土地用途：乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.設(shè)施損壞嚴(yán)重：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，損壞嚴(yán)重的，甲方可要求乙方支付維修費(fèi)用。5.合同履行困難：雙方可協(xié)商變更或解除合同，并按照約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.