房屋租賃合同及說明合同編號：_______本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________承租人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將標(biāo)的房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋的目的僅為居住使用。1.2乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作其他非法用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標(biāo)的房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起____日內(nèi)向甲方提供物業(yè)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于標(biāo)的房屋的價(jià)值。6.2乙方應(yīng)將甲方列為保險(xiǎn)合同的共保人。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按乙方實(shí)際租賃期限收取違約金，違約金為租金的____%。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日1.標(biāo)的房屋照片2.物業(yè)保險(xiǎn)單3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________承租人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________擔(dān)保人（以下簡稱第三方）：身份證號碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，并同意第三方作為擔(dān)保人，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將標(biāo)的房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋的目的僅為居住使用。1.2乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作其他非法用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起____日內(nèi)向甲方提供物業(yè)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于標(biāo)的房屋的價(jià)值。6.2乙方應(yīng)將甲方列為保險(xiǎn)合同的共保人。第七條第三方擔(dān)保責(zé)任7.1第三方作為乙方的擔(dān)保人，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2在乙方逾期支付租金、違反合同約定或造成標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施損壞的情況下，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。7.3第三方同意按照甲方的要求提供必要的文件和信息，以協(xié)助甲方維護(hù)自身的合法權(quán)益。第八條甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下提前解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。第九條乙方違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。9.2乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。9.3乙方在租賃期間造成標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________第三方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同及說明本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________擔(dān)保人（以下簡稱第三方）：身份證號碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方持有_______公司（以下簡稱目標(biāo)公司）的股權(quán)，并愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)，并同意第三方作為擔(dān)保人，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方持有的目標(biāo)公司的股權(quán)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與變更3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)將相關(guān)的股權(quán)證明文件交付給乙方。第四條擔(dān)保人的責(zé)任4.1第三方作為本合同的擔(dān)保人，對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2在乙方未按本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將受讓的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：_____________