工廠出租合同出售協(xié)議第一篇范文：合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為工廠所有者，愿意將工廠出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的工廠，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工廠基本信息1.工廠名稱：________________2.工廠地址：________________3.工廠面積：________________4.工廠設(shè)施：詳見附件一二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____年付，共計支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、租賃用途乙方租賃該工廠僅限于進行____（用途）之用，不得用于其他非法用途。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)工廠的整體維修及保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)合理使用工廠設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供有效的保險證明，保險范圍包括但不限于火險、盜竊險等。七、合同解除1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同。八、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.附件一：工廠設(shè)施清單2.附件二：租賃押金收據(jù)甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為工廠所有者，愿意將工廠出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的工廠；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的服務(wù)和支持，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對工廠的合理使用，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行信用評估，并提供乙方信用評估報告。3.丙方負(fù)責(zé)處理租賃期間可能發(fā)生的爭議，包括但不限于租金調(diào)整、維修責(zé)任等。4.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行定期檢查，以確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。二、甲方的權(quán)益主導(dǎo)1.甲方作為工廠的所有者，享有工廠的收益權(quán)和處置權(quán)。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。3.甲方應(yīng)保證工廠的基本設(shè)施完整，確保工廠的正常運營。4.甲方有權(quán)在租賃期間對工廠進行必要的維修和保養(yǎng)。三、乙方的權(quán)益和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用工廠，并享有租賃期間工廠的經(jīng)營收益。2.乙方應(yīng)按時支付租金，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方應(yīng)合理使用工廠設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。4.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何非法活動。四、違約及限制條款1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何非法活動，如乙方從事非法活動，甲方有權(quán)解除本合同。五、第三方介入的意義和目的1.丙方的介入可以有效地監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。2.丙方作為獨立的第三方主體，可以提供專業(yè)的服務(wù)和支持，協(xié)助甲方管理租賃事務(wù)。3.丙方的介入可以有效地解決租賃期間可能發(fā)生的爭議，保障甲方的權(quán)益。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義1.甲方作為工廠的所有者，有權(quán)對工廠進行出租和經(jīng)營管理。2.甲方通過本合同，可以確保乙方合理使用工廠，并從中獲得租金收益。3.甲方通過本合同，可以有效地管理租賃期間可能發(fā)生的爭議，保障甲方的權(quán)益。甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________丙方（第三方）簽字：____________簽訂日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將其擁有的工廠出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的工廠；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的服務(wù)和支持，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方對租賃合同的履行，確保甲方的行為符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進行信用評估，并提供甲方信用評估報告。3.丙方負(fù)責(zé)處理租賃期間可能發(fā)生的爭議，包括但不限于租金調(diào)整、維修責(zé)任等。4.丙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進行定期檢查，以確保甲方的經(jīng)營活動符合合同約定。二、乙方的權(quán)益主導(dǎo)1.乙方作為工廠的承租方，享有租賃期間工廠的使用權(quán)和經(jīng)營收益權(quán)。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況提出租金調(diào)整的請求，甲方應(yīng)給予合理的考慮。3.乙方應(yīng)合理使用工廠設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。4.乙方有權(quán)在租賃期間對工廠進行必要的裝修和改造，但需提前一個月通知甲方并取得丙方的同意。三、甲方的權(quán)益和義務(wù)1.甲方作為工廠的所有者，負(fù)有按照合同約定提供工廠的責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證工廠的基本設(shè)施完整，確保工廠的正常運營。3.甲方有權(quán)在租賃期間對工廠進行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前一個月通知乙方。4.甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何非法活動。四、違約及限制條款1.如甲方未按照約定提供工廠，乙方有權(quán)解除本合同。2.如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同。3.甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何非法活動，如甲方從事非法活動，乙方有權(quán)解除本合同。五、第三方介入的意義和目的1.丙方的介入可以有效地監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方的行為符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。2.丙方作為獨立的第三方主體，可以提供專業(yè)的服務(wù)和支持，協(xié)助乙方管理租賃事務(wù)。3.丙方的介入可以有效地解決租賃期間可能發(fā)生的爭議，保障乙方的權(quán)益。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義1.乙方作為工廠的承租方，有權(quán)對工廠進行使用和經(jīng)營，通過本合同，可以確保乙方合理使用工廠，并從中獲得經(jīng)營收益。2.乙方通過本合同，可以有效地管理租賃期間可能發(fā)生的爭議，保障乙方的權(quán)益。甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________丙方（第三方）簽字：____________簽