托管機(jī)構(gòu)裝修出租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”）并愿意將其出租給乙方進(jìn)行裝修和經(jīng)營，乙方愿意承租該物業(yè)并進(jìn)行裝修和經(jīng)營，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于__________的物業(yè)出租給乙方。1.2乙方承租該物業(yè)主要用于__________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等額的租金發(fā)票。第四條裝修及維修4.1乙方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修，但必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，并取得甲方書面同意。4.2裝修期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修引起的所有費(fèi)用。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞或需要更換的設(shè)施，乙方應(yīng)按原價(jià)進(jìn)行修復(fù)或更換。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，包括但不限于水、電、暖氣等。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押物業(yè)。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的消防安全工作，確保物業(yè)安全。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供物業(yè)，或乙方未按約定支付租金，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按約定使用或損壞物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：8.1物業(yè)權(quán)屬證明8.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.3裝修方案及預(yù)算第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”）并愿意將其出租給乙方進(jìn)行裝修和經(jīng)營，乙方愿意承租該物業(yè)并進(jìn)行裝修和經(jīng)營，丙方作為專業(yè)的托管機(jī)構(gòu)，愿意介入本合同，為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理和監(jiān)督服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于__________的物業(yè)出租給乙方。1.2乙方承租該物業(yè)主要用于__________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等額的租金發(fā)票。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，主要負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)確保乙方的裝修和經(jīng)營活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。4.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)的管理和監(jiān)督情況，并提供相關(guān)報(bào)表和資料。4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議和問題。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。5.2乙方如未按約定使用或損壞物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。5.3乙方不得擅自改變物業(yè)用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押物業(yè)。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修和經(jīng)營活動(dòng)，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和消防安全要求。6.2甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)的管理和監(jiān)督情況報(bào)告。6.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：8.1物業(yè)權(quán)屬證明8.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.3裝修方案及預(yù)算8.4丙方的管理和服務(wù)協(xié)議第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理和監(jiān)督服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過丙方的介入，甲方可以更好地行使對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)，確保乙方的裝修和經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和消防安全要求。同時(shí)，丙方也可以協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議和問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對(duì)物業(yè)的使用和經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保物業(yè)的安全和合法性。通過本合同的約定，甲方可以確保乙方的裝修和經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和消防安全要求，保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。同時(shí)，甲方也可以根據(jù)市場情況調(diào)整租金，確保甲方的經(jīng)濟(jì)利益得到最大化的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”）并愿意將其出租給乙方進(jìn)行裝修和經(jīng)營，乙方愿意承租該物業(yè)并進(jìn)行裝修和經(jīng)營，丙方作為專業(yè)的托管機(jī)構(gòu)，愿意介入本合同，為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和監(jiān)督服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于__________的物業(yè)出租給乙方。1.2乙方承租該物業(yè)主要用于__________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等額的租金發(fā)票。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，主要負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)確保甲方的物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。4.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)的管理和監(jiān)督情況，并提供相關(guān)報(bào)表和資料。4.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭議和問題。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定提供物業(yè)，或未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方如未按約定維護(hù)和修復(fù)物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方不得擅自改變物業(yè)用途，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營物業(yè)，并享受物業(yè)帶來的經(jīng)濟(jì)利益。6.2乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)的管理和監(jiān)督情況報(bào)告，以確保甲方的履行合同義務(wù)。6.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)市場情況要求甲方調(diào)整租金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：8.1物業(yè)權(quán)屬證明8.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.3裝修方案及預(yù)算8.4丙方的管理和服務(wù)協(xié)議第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作