編號：__________2024版?zhèn)}庫場地租賃合同范例甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版?zhèn)}庫場地租賃合同范例合同目錄第一章：合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：租賃場地2.1租賃場地描述2.2租賃場地面積2.3租賃場地使用范圍第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六章：維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔方式第七章：保險7.1保險責任7.2保險購買及有效期限第八章：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章：違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及適用法律第十一章：其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的保管11.3合同的公開性第十二章：附件12.1租賃場地現(xiàn)狀照片12.2租賃場地規(guī)劃圖紙第十三章：簽署頁13.1出租方簽署13.2承租方簽署第十四章：附錄14.1租賃場地現(xiàn)狀描述14.2租賃場地使用規(guī)劃合同編號_________第一章：合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________第二章：租賃場地2.1租賃場地描述2.1.1場地位置：__________2.1.2場地現(xiàn)狀：__________2.1.3場地周邊設施：__________2.2租賃場地面積2.2.1總面積：__________平方米2.2.2可用面積：__________平方米2.3租賃場地使用范圍2.3.1使用目的：__________2.3.2使用限制：__________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1開始日期：__________3.1.2開始日期前的準備：__________3.2租賃結束日期3.2.1結束日期：__________3.2.2續(xù)約談判：__________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限：__________3.3.2續(xù)約條件：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：__________元4.1.2租金調整機制：__________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：每季度4.2.2支付日期：每季度第一個月的前15天內4.3租金支付方式4.3.1支付方式：銀行轉賬4.3.2賬戶信息：__________第五章：押金5.1押金金額5.1.1押金金額：__________元5.1.2押金用途：__________5.2押金退還條件5.2.1退還條件：__________5.2.2退還流程：__________5.3押金退還方式5.3.1退還方式：__________5.3.2退還時間：__________第六章：維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.1.1出租方負責維修事項：__________6.1.2維修響應時間：__________6.2承租方維修責任6.2.1承租方負責維修事項：__________6.2.2維修費用承擔：__________6.3維修費用承擔方式6.3.1費用承擔方式：__________6.3.2費用支付方式：__________第八章：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.1.1變更條件：__________8.1.2變更通知：__________8.2合同解除條件8.2.1解除條件：__________8.2.2解除流程：__________第九章：違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方違約事項：__________9.1.2違約責任承擔：__________9.2承租方違約責任9.2.1承租方違約事項：__________9.2.2違約責任承擔：__________第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：__________10.1.2爭議解決地點：__________10.2爭議解決地點及適用法律10.2.1地點：__________10.2.2適用法律：__________第十一章：其他條款11.1合同的生效條件11.1.1生效條件：__________11.1.2生效時間：__________11.2合同的保管11.2.1保管方：__________11.2.2保管地點：__________11.3合同的公開性11.3.1公開范圍：__________11.3.2公開方式：__________第十二章：附件12.1租賃場地現(xiàn)狀照片12.1.1照片數(shù)量：__________12.1.2照片提交時間：__________12.2租賃場地規(guī)劃圖紙12.2.1圖紙數(shù)量：__________12.2.2圖紙?zhí)峤粫r間：__________第十三章：簽署頁13.1出租方簽署13.1.1簽署日期：__________13.1.2簽署人：__________13.2承租方簽署13.2.1簽署日期：__________13.2.2簽署人：__________第十四章：附錄14.1租賃場地現(xiàn)狀描述14.1.1場地現(xiàn)狀：__________14.1.2特殊說明：__________14.2租賃場地使用規(guī)劃14.2.1使用規(guī)劃：__________14.2.2規(guī)劃批準情況：__________簽字日期：__________出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方專權條款甲方保留對租賃場地的最終決策權，包括但不限于租賃條件的調整、租金的調整、租賃期限的變更等。2.甲方維修責任條款甲方應保證租賃場地的基礎設施正常運行，對于租賃場地內的公共設施，甲方應負責日常的維護和保養(yǎng)。3.甲方變更權條款甲方有權根據(jù)自身業(yè)務需要，對租賃場地進行改造和升級，但需提前通知乙方，并盡量減少對乙方運營的影響。4.甲方解除合同條款二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方優(yōu)先購買權條款乙方享有在租賃期限內，對租賃場地及其周邊物業(yè)的優(yōu)先購買權。2.乙方使用范圍條款乙方只能將租賃場地用于合同約定的目的，不得擅自改變使用性質。3.乙方違約責任條款乙方違反合同條款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行約定。4.乙方解除合同條款三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用條款中介方提供服務的費用由甲方和乙方共同承擔，費用具體數(shù)額由雙方與中介方協(xié)商確定。2.中介責任條款中介方應保證合同的真實性、合法性，如因中介方原因導致合同無效，中介方應承擔相應的法律責任。3.中介保密條款中介方應對合同內容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。4.中介服務期限條款中介方服務期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。如合同續(xù)約，中介方服務期限相應延長。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地現(xiàn)狀照片2.租賃場地規(guī)劃圖紙3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.第三方中介資質證明6.租賃場地使用權證明7.租賃場地周邊設施說明8.租賃場地使用規(guī)劃審批文件9.合同續(xù)約條款說明10.違約金計算公式11.保險單據(jù)12.維修保養(yǎng)記錄13.合同履行過程中的相關證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定提供租賃場地未按約定提供基礎設施提前解除合同未履行維修保養(yǎng)義務2.乙方違約行為未按約定用途使用租賃場地未按約定支付租金提前解除合同未履行維修保養(yǎng)義務3.第三方中介違約行為提供虛假信息未履行保密義務未按約定提供服務三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物業(yè)租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.維修保養(yǎng)：指對租賃場地的維護和保護，確保其正常使用。4.第三方中介：指在租賃合同簽訂過程中提供中介服務的個體或機構。5.營業(yè)執(zhí)照副本：指企業(yè)或組織依法取得的合法經(jīng)營權的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地不符合約定條件解決辦法：協(xié)商調整或解除合同，甲方承擔相應責任。2.問題：租金支付出現(xiàn)延誤解決辦法：乙方應在合同約定的支付時間內支付租金，逾期支付的應支