編號：__________2024場地設(shè)施租賃合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024場地設(shè)施租賃合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的適用范圍第二章：租賃場地描述2.1場地的位置和面積2.2場地的現(xiàn)狀和設(shè)施2.3場地的使用限制第三章：租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束時間3.2租賃期限的延長和終止第四章：租金和支付方式4.1租金的金額和支付周期4.2租金支付的期限和方式4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五章：租賃場地的使用和維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)5.2租賃期間的保護(hù)和維護(hù)5.3使用禁止行為第六章：保險責(zé)任6.1租賃雙方的保險責(zé)任6.2租賃期間的保險購買6.3保險事故的處理第七章：違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八章：爭議解決8.1合同爭議的解決方式8.2爭議解決的程序和時效第九章：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和后果第十章：合同的效力10.1合同的成立和生效10.2合同的無效和終止第十一章：合同的附件11.1附件的構(gòu)成和內(nèi)容11.2附件的修改和補(bǔ)充第十二章：其他條款12.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)12.2租賃期間的特殊事件處理第十三章：合同的簽署和生效13.1合同簽署的時間和地點13.2合同的生效條件和效力第十四章：附則14.1合同的解釋和適用法律14.2合同的修訂和歷史版本合同編號2024001第一章：總則1.1合同雙方的含義1.1.1甲方：指____________（甲方名稱）1.1.2乙方：指____________（乙方名稱）1.2合同的目的和原則1.2.1甲乙雙方通過簽訂本合同，明確雙方在租賃場地過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。1.2.2本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.3合同的適用范圍1.3.1本合同適用于甲方租賃乙方場地的全部設(shè)施和設(shè)備。第二章：租賃場地描述2.1場地的位置和面積2.1.1場地位于____________（具體地址），占地面積約為____________平方米。2.2場地的現(xiàn)狀和設(shè)施2.2.1場地現(xiàn)狀為____________（描述場地現(xiàn)狀），現(xiàn)有設(shè)施包括____________（列舉主要設(shè)施）。2.3場地的使用限制2.3.1甲方在使用場地時，不得從事____________（列舉禁止活動）。第三章：租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束時間3.1.1租賃開始時間為____________年____________月____________日，結(jié)束時間為____________年____________月____________日。3.2租賃期限的延長和終止3.2.1如需延長租賃期限，甲乙雙方應(yīng)提前____________個月協(xié)商并簽訂書面ExtensionAgreement。3.2.2在租賃期滿前，甲方未提出延長租賃申請或乙方未同意延長租賃的，本合同自動終止。第四章：租金和支付方式4.1租金的金額和支付周期4.1.1租金為每平方米每月____________元，總計____________元（大寫：____________________元整）。4.1.2甲方應(yīng)按照____________（每月/每季度/每年）支付租金。4.2租金支付的期限和方式4.2.1甲方應(yīng)在每期租賃開始前____________個工作日內(nèi)，將租金支付至乙方指定的賬戶。4.3租金的調(diào)整機(jī)制4.3.1如遇市場行情變化，租金調(diào)整機(jī)制如下：____________（說明租金調(diào)整的方式和條件）。第五章：租賃場地的使用和維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)5.1.1甲方享有租賃期間場地的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2租賃期間的保護(hù)和維護(hù)5.2.1甲方應(yīng)合理使用租賃場地，妥善保管設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。5.3使用禁止行為5.3.1甲方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行____________（列舉禁止行為）。第六章：保險責(zé)任6.1租賃雙方的保險責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)購買____________（險種）保險，保障租賃場地及設(shè)施的安全，并將保險單副本交乙方備案。6.2租賃期間的保險購買6.2.1甲方應(yīng)在租賃開始前____________個工作日內(nèi)，向乙方提供有效保險單據(jù)。6.3保險事故的處理6.3.1如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照保險條款及合同約定處理相關(guān)事宜。第八章：爭議解決8.1合同爭議的解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的程序和時效8.2.1雙方應(yīng)遵守訴訟時效法律，自知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)益受到侵害之日起____________年內(nèi)向法院提起訴訟。第九章：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.1.1合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.1.2合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。9.2合同解除的條件和后果9.2.1合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2.2合同解除后，甲方應(yīng)支付乙方違約金，具體金額按照合同約定執(zhí)行。第十章：合同的效力10.1合同的成立和生效10.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立，自____________之日起生效。10.2合同的無效和終止10.2.1如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。第十一章：合同的附件11.1附件的構(gòu)成和內(nèi)容11.1.1附件包括租賃場地設(shè)施清單、保險單副本等。11.2附件的修改和補(bǔ)充11.2.1附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二章：其他條款12.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1.1甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。12.2租賃期間的特殊事件處理12.2.1如遇不可抗力等特殊情況，影響合同履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三章：合同的簽署和生效13.1合同簽署的時間和地點13.1.1本合同于____________年____________月____________日在____________（地點）簽署。13.2合同的生效條件和效力13.2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十四章：附則14.1合同的解釋和適用法律14.1.1本合同的解釋應(yīng)遵循合同條款的通常含義和公平原則。14.2合同的修訂和歷史版本14.2.1本合同的任何修訂均應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章。合同編號：2024001甲方（簽字）：_____________日期：_____________乙方（簽字）：_____________日期：_____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方專屬權(quán)利甲方擁有租賃場地的優(yōu)先使用權(quán)，包括但不限于優(yōu)先續(xù)租權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等。具體優(yōu)先權(quán)的內(nèi)容和行使方式由雙方另行協(xié)商確定。1.2甲方指定用途甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的指定用途來合理使用租賃場地。若乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的方式和目的使用場地。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和便利。1.4甲方維修責(zé)任對于租賃場地的設(shè)施和設(shè)備，若因正常使用導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。1.5甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要，提前書面通知乙方變更租賃場地。若因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方專屬權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃場地，并享有租賃期滿后的優(yōu)先購買權(quán)。2.2乙方指定用途乙方有權(quán)要求甲方按照乙方的指定用途來合理使用租賃場地。若甲方需改變用途，應(yīng)提前向乙方申請，并經(jīng)乙方書面同意后方可進(jìn)行。2.3乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)乙方享有在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。若乙方選擇續(xù)租，甲方不得拒絕，并應(yīng)按照屆時市場價格給予乙方合理的優(yōu)惠。2.4乙方建議權(quán)乙方有權(quán)向甲方提出關(guān)于租賃場地設(shè)施改善和維修的建議。甲方應(yīng)在收到建議后及時予以考慮，并根據(jù)實際情況采取相應(yīng)措施。2.5乙方索賠權(quán)若租賃場地及設(shè)施因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致?lián)p壞，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。甲方應(yīng)在收到索賠后及時予以答復(fù)，并根據(jù)實際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的關(guān)系，協(xié)助解決雙方的爭議，并確保合同的順利履行。3.2第三方中介費用第三方中介的傭金由甲方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。若因中介原因?qū)е潞贤m紛，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方中介保密義務(wù)第三方中介有義務(wù)對合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。3.4第三方中介違約責(zé)任若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛或損失，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5第三方中介退出機(jī)制若第三方中介未能按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)書面通知中介退出。中介應(yīng)在收到退出通知后立即停止履行中介職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地設(shè)施清單2.保險單副本3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方身份證復(fù)印件5.第三方中介資質(zhì)證明6.租賃場地現(xiàn)狀照片7.租賃場地設(shè)施使用和維護(hù)手冊8.租賃場地安全檢查報告9.租賃場地環(huán)境檢測報告10.其他與租賃場地相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按照約定時間交付租賃場地提供的場地設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未經(jīng)乙方同意擅自改變場地用途未按時支付租金違反合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按照約定時間支付租金使用場地設(shè)施不符合約定用途未按時履行合同約定的維修義務(wù)未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途違反合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調(diào)和協(xié)助義務(wù)泄露甲方或乙方商業(yè)秘密和個人信息未按照約定時間完成中介服務(wù)違反合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。3.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定條件下，一方擁有在租賃期滿后優(yōu)先購買租賃物的權(quán)利。4.優(yōu)先續(xù)租權(quán)：指在租賃期滿后，一方擁有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。5.保險責(zé)任：指保險合同中保險人承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.保險事故：指保險合同約定的保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故。7.索賠：指一方因?qū)Ψ竭`約或侵權(quán)而向?qū)Ψ教岢龅馁r償要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間交付租賃場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即交付場地，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金，并要求乙方支付違約金。3.問題：第三方中介未能履行協(xié)調(diào)和協(xié)助義務(wù)。解決辦法：甲乙雙方有權(quán)要求中介立即履行義務(wù)，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：租賃場地設(shè)施損壞需要維修。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)負(fù)責(zé)維修。5.問題：租賃期間發(fā)生保險事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險條款和合同約定處理相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為場地租賃需求方，乙方為場地