編號(hào)：__________2024版培訓(xùn)學(xué)校租用教室合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版培訓(xùn)學(xué)校租用教室合同合同目錄第一章：總則1.1本合同的定義和解釋1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3適用法律和爭(zhēng)議解決第二章：合同主體2.1培訓(xùn)學(xué)校的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式2.2教室出租方的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式第三章：教室租賃內(nèi)容3.1租賃教室的數(shù)量和面積3.2租賃期限和起止日期3.3租賃價(jià)格和支付方式3.4租賃教室的使用范圍和要求第四章：教室的使用和維護(hù)4.1培訓(xùn)學(xué)校對(duì)教室的使用權(quán)4.2培訓(xùn)學(xué)校對(duì)教室的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.3出租方對(duì)教室的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第五章：設(shè)施和設(shè)備5.1教室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備清單5.2培訓(xùn)學(xué)校對(duì)設(shè)施和設(shè)備的使用和維護(hù)5.3出租方對(duì)設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第六章：安全保障6.1培訓(xùn)學(xué)校的安全管理責(zé)任6.2出租方的安全管理責(zé)任6.3安全事故的處理程序第七章：違約責(zé)任7.1培訓(xùn)學(xué)校的違約行為和責(zé)任7.2出租方的違約行為和責(zé)任第八章：合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同終止的條件和程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁或訴訟的程序和地點(diǎn)第十章：其他條款10.1合同的生效和解除條件10.2保密條款10.3通知和送達(dá)第十一章：附件11.1教室租賃合同附件一：租賃教室詳細(xì)信息11.2教室租賃合同附件二：設(shè)施和設(shè)備清單第十二章：簽署頁(yè)12.1培訓(xùn)學(xué)校的授權(quán)代表簽字12.2教室出租方的授權(quán)代表簽字第十三章：附件13.1租賃教室平面圖13.2租賃教室的使用管理規(guī)定第十四章：其他14.1合同的修訂歷史記錄14.2合同的備份和歸檔合同編號(hào)2024TS001第一章：總則1.1本合同的定義和解釋1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)甲方權(quán)益：甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的教室，并按照約定的租金支付租金。甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，并按照約定的范圍使用教室，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變教室用途。乙方權(quán)益：乙方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)檢查甲方使用教室的情況。乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供教室，并保證教室的安全和設(shè)施的正常使用。1.3適用法律和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：合同主體2.1培訓(xùn)學(xué)校的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式甲方：×××培訓(xùn)學(xué)校地址：×××聯(lián)系方式：×××2.2教室出租方的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式乙方：×××教室出租方地址：×××聯(lián)系方式：×××第三章：教室租賃內(nèi)容3.1租賃教室的數(shù)量和面積甲方租賃乙方教室數(shù)量為×間，總面積為×平方米。3.2租賃期限和起止日期本合同租賃期限為×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。3.3租賃價(jià)格和支付方式甲方應(yīng)按每月×元的價(jià)格向乙方支付租金，每學(xué)期支付一次，每次支付×個(gè)月租金。3.4租賃教室的使用范圍和要求甲方僅限于×××等教育培訓(xùn)用途使用教室，不得擅自改變用途。第四章：教室的使用和維護(hù)4.1培訓(xùn)學(xué)校對(duì)教室的使用權(quán)甲方有權(quán)按照合同約定使用教室，并有權(quán)要求乙方提供與教室相關(guān)的設(shè)施和服務(wù)。4.2培訓(xùn)學(xué)校對(duì)教室的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)合理使用教室，并負(fù)責(zé)對(duì)教室進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)。4.3出租方對(duì)教室的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保證教室的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)對(duì)教室進(jìn)行定期的檢查和維護(hù)。第五章：設(shè)施和設(shè)備5.1教室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備清單（具體設(shè)施和設(shè)備清單見(jiàn)附件）5.2培訓(xùn)學(xué)校對(duì)設(shè)施和設(shè)備的使用和維護(hù)甲方應(yīng)合理使用教室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3出租方對(duì)設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)教室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期的檢查和維護(hù)，確保其正常使用。第六章：安全保障6.1培訓(xùn)學(xué)校的安全管理責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)教室的安全進(jìn)行管理，并制定相應(yīng)的安全管理制度。6.2出租方的安全管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)教室的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行管理，并定期進(jìn)行安全檢查。6.3安全事故的處理程序如發(fā)生安全事故，甲乙雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照本合同約定的程序進(jìn)行處理。第八章：合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序任何一方如需要變更本合同的任何條款，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后，方可進(jìn)行變更。8.2合同終止的條件和程序本合同期滿(mǎn)或者甲乙雙方協(xié)商一致可以終止。合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定將教室及設(shè)施、設(shè)備交還乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章：爭(zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的程序和地點(diǎn)仲裁或訴訟的程序和地點(diǎn)按照中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定執(zhí)行。第十章：其他條款10.1合同的生效和解除條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解除的條件和程序按照本合同約定或者雙方協(xié)商確定。10.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.3通知和送達(dá)甲乙雙方應(yīng)通過(guò)合同中載明的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)，必要時(shí)可以通過(guò)郵寄方式進(jìn)行。第十一章：附件11.1租賃教室平面圖（附圖見(jiàn)附件）11.2租賃教室的使用管理規(guī)定（具體規(guī)定見(jiàn)附件）第十二章：簽署頁(yè)甲方（培訓(xùn)學(xué)校）：________________________授權(quán)代表：（簽字）乙方（教室出租方）：________________________授權(quán)代表：（簽字）合同編號(hào)：2024TS001簽署日期：____年____月____日第十四章：其他14.1合同的修訂歷史記錄（修訂記錄見(jiàn)附件）14.2合同的備份和歸檔甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的副本予以妥善保存，以便日后查閱。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方獨(dú)家使用權(quán)條款甲方有權(quán)獨(dú)家使用乙方提供的教室，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將教室出租給其他第三方。2.提前終止合同條款如甲方因特殊原因需要提前終止合同，應(yīng)提前×個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付×個(gè)月的租金作為違約金。3.教室改造和擴(kuò)建條款甲方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需要對(duì)教室進(jìn)行改造和擴(kuò)建，但需提前×個(gè)月通知乙方，并取得乙方書(shū)面同意。改造和擴(kuò)建費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.附加設(shè)施條款甲方有權(quán)要求乙方提供與教室相關(guān)的附加設(shè)施，如投影儀、白板等，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.延長(zhǎng)租賃期限條款如甲方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在合同到期前×個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定新的租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方維修責(zé)任條款乙方應(yīng)保證教室及相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致教學(xué)中斷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.租金調(diào)整條款如因市場(chǎng)行情變化，乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前×個(gè)月書(shū)面通知甲方。3.教室用途限制條款乙方不得將教室用于與教育培訓(xùn)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反此規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為。4.乙方協(xié)助條款乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)入駐手續(xù)，如開(kāi)具租金發(fā)票、提供水電網(wǎng)等設(shè)施的接入服務(wù)。5.合同續(xù)簽優(yōu)先權(quán)條款如甲方有意愿在合同到期后繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)利。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款甲乙雙方同意，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為×元。2.中介責(zé)任條款中介應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介協(xié)助條款中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽署、租金支付等相關(guān)事宜，并提供必要的咨詢(xún)服務(wù)。4.中介保密條款中介應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。5.中介退出條款如中介在合同履行過(guò)程中退出，應(yīng)提前×個(gè)月通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代中介。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.教室租賃合同附件一：租賃教室詳細(xì)信息2.教室租賃合同附件二：設(shè)施和設(shè)備清單3.教室租賃合同附件三：租金支付憑證4.教室租賃合同附件四：租賃教室平面圖5.教室租賃合同附件五：租賃教室使用管理規(guī)定6.教室租賃合同附件六：合同續(xù)簽協(xié)議7.教室租賃合同附件七：中介服務(wù)協(xié)議8.教室租賃合同附件八：維修服務(wù)協(xié)議9.教室租賃合同附件九：安全保障協(xié)議10.教室租賃合同附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定范圍使用教室提前終止合同且未支付違約金2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間提供教室提供的教室不符合約定條件未按約定維修和保養(yǎng)教室設(shè)施3.第三方中介違約行為：提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛未協(xié)助完成合同簽署和相關(guān)事宜未保密合同信息擅自披露三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：教室設(shè)施損壞導(dǎo)致教學(xué)中斷解決辦法：及時(shí)通知乙方，由乙方負(fù)責(zé)維修或提供替代教室。2.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間支付租金解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其支付租金，必要時(shí)可依法追討欠款。3.問(wèn)題：合同續(xù)簽時(shí)雙方分歧較大解決辦法：雙方可聘請(qǐng)中介進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成一致續(xù)簽協(xié)議。4.問(wèn)題：第三方中介未能提供合同簽署服務(wù)解決辦法：甲乙雙方可自行完成合同簽署，或?qū)ふ姨娲薪樘峁┓?wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃教