第3頁(yè)共3頁(yè)2024年私人房產(chǎn)買賣協(xié)議樣本甲方（出賣方）：乙方（買受方）：丙方（中介方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：第一條房屋信息描述甲方自愿出售的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于。第二條房屋交易價(jià)格甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣_(tái)____元，總價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)____元（大寫元整）。第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi)，該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳。第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等服務(wù)。甲乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。第五條定金支付甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購(gòu)房定金，計(jì)人民幣_(tái)____元（大寫元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。第六條付款方式甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：1、在丙方通知乙方立契過(guò)戶七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)（包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi)）共計(jì)人民幣_(tái)____元（大寫元整）交付于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）;2、在辦理完該房屋立契過(guò)戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價(jià)格的70%交付于甲方，計(jì)人民幣_(tái)____元（大寫元整）;3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣_(tái)____元整）后，把剩余房款交付于甲方，計(jì)人民幣_(tái)____元（大寫元整）。本合同一式三份，三方各持一份。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：丙方（簽字蓋章）：簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年私人房產(chǎn)買賣協(xié)議樣本（二）本協(xié)議由買賣雙方自愿簽訂，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益的合法維護(hù)。具體事項(xiàng)如下：第一章總則第一條協(xié)議的目的本協(xié)議的目的是通過(guò)買賣雙方自愿達(dá)成協(xié)議，就買賣雙方就某一房產(chǎn)進(jìn)行買賣交易，并明確雙方的權(quán)益及義務(wù)。第二條買賣雙方的身份買方：（姓名/法人代表名稱）_____________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼__________，聯(lián)系地址_____________，電話_____________。賣方：（姓名/法人代表名稱）_____________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼__________，聯(lián)系地址_____________，電話_____________。第三條房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)所在的具體位置：_____________。房產(chǎn)基本屬性：_____________。房產(chǎn)面積：_____________。房產(chǎn)權(quán)屬證明：_____________。其他房產(chǎn)相關(guān)證件：_____________。第四條房產(chǎn)交割責(zé)任買賣雙方要在房屋交割當(dāng)天，就房屋的安全，質(zhì)量等問(wèn)題從法律和實(shí)際層面上進(jìn)行確權(quán)，并切實(shí)履行相關(guān)責(zé)任。若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。第二章買方權(quán)利義務(wù)第五條購(gòu)買價(jià)格及付款方式1.買方同意購(gòu)買房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣_(tái)__________元。2.買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)，向賣方支付定金___________元。定金一旦支付后，不論交易是否成功，都不予退還。3.買方應(yīng)在約定的交割日前全額支付剩余的房款。第六條辦理相關(guān)證件1.買方需自行辦理相關(guān)的證件過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.買方需在約定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)的所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。第七條接管房產(chǎn)責(zé)任買方自接房產(chǎn)之日起，應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的使用和管理。如因買方不當(dāng)管理而導(dǎo)致的房產(chǎn)損失，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條保修責(zé)任買方自接房起_____天內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，買賣雙方可以協(xié)商解決，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。超過(guò)該期限，買方不得提出修復(fù)要求。第三章賣方的權(quán)利義務(wù)第九條居住權(quán)移交1.賣方應(yīng)保證在交割日前完成原房產(chǎn)的遷出工作，并將原房產(chǎn)交清并移交給買方。2.賣方應(yīng)當(dāng)在遷出之前將房產(chǎn)內(nèi)的所有設(shè)備和家具清理干凈，并確保沒(méi)有任何其他人員在房屋內(nèi)居住。第十條房產(chǎn)質(zhì)量保證賣方保證房產(chǎn)不存在合法弊端，房產(chǎn)所屬權(quán)的真實(shí)性，并能提供相應(yīng)的證明文件。第十一條爭(zhēng)議解決本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商來(lái)解決。如協(xié)商未果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四章附則第十二條協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議的變更和解除應(yīng)由買賣雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致意見，并以書面形式進(jìn)行變更和解除。2.若協(xié)議解除，雙方應(yīng)退還對(duì)方已支付的合法費(fèi)用。第十三條有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，并持續(xù)有效直至房產(chǎn)交割完成。第十四條本協(xié)議的附件1.房產(chǎn)權(quán)證明文件：___________。2.相關(guān)權(quán)屬證明文件：____________。3.其他補(bǔ)充協(xié)議：___________。本協(xié)議一式兩份，