交通運(yùn)輸設(shè)施土地置換協(xié)議書合同編號：__________交通運(yùn)輸設(shè)施土地置換協(xié)議書鑒于：甲方擬實施交通運(yùn)輸設(shè)施項目，需要取得乙方所持有的置換土地使用權(quán)，乙方同意將其持有的置換土地使用權(quán)置換給甲方；雙方為了維護(hù)各自的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條置換土地的基本情況1.1乙方持有的置換土地位于__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地用途為__________。1.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付置換土地的評估價值作為置換對價。第二條土地使用權(quán)置換2.1甲方同意將現(xiàn)有土地使用權(quán)置換為乙方持有的置換土地使用權(quán)。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方提交現(xiàn)有土地的權(quán)屬證明文件。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向甲方提交置換土地的權(quán)屬證明文件。2.4甲方和乙方應(yīng)共同向有權(quán)機(jī)關(guān)申請辦理土地使用權(quán)置換的變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。第三條置換土地的價款及支付方式3.1置換土地的評估價值為__________元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付該評估價值作為置換對價。3.2甲方支付置換對價后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將置換土地使用權(quán)過戶給甲方。第四條土地使用權(quán)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，共同向有權(quán)機(jī)關(guān)申請辦理土地使用權(quán)置換的變更登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)在置換土地使用權(quán)變更登記完成后，按照乙方的要求，將現(xiàn)有土地使用權(quán)過戶給乙方。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付置換對價。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式提供置換土地使用權(quán)。5.3如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付置換對價，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為置換對價的__________%。5.4如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式提供置換土地使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為置換對價的__________%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式__________份，甲方、乙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲方、乙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)置換變更登記完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方現(xiàn)有土地使用權(quán)證明文件2.乙方置換土地使用權(quán)證明文件3.土地評估報告4.土地使用權(quán)變更登記申請表5.支付憑證6.過戶憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間和方式支付置換對價，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定時間和方式提供置換土地使用權(quán)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定時間和方式完成土地使用權(quán)變更登記，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照約定時間和方式完成土地使用權(quán)變更登記，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由土地使用者依法取得的土地使用權(quán)利。2.土地置換：指土地使用者之間相互交換土地使用權(quán)的行為。3.置換對價：指土地使用者為取得對方持有的土地使用權(quán)而支付的補(bǔ)償金額。4.權(quán)屬證明文件：指證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間和方式支付置換對價。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付置換對價；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時間和方式提供置換土地使用權(quán)。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供置換土地使用權(quán)；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：土地使用權(quán)變更登記過程中出現(xiàn)異議。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同與有權(quán)機(jī)關(guān)進(jìn)行溝通，提供相關(guān)證明材料，協(xié)調(diào)解決異議。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：各方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所