民宿改單間出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其民宿部分房間改造成單間出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于________________的民宿部分房間（以下簡稱“房屋”）改造成單間，出租給乙方使用。具體房間號、面積、戶型等詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前十天內支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方應及時提供房屋及附屬設施的使用權。4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日附件一：房屋改造及出租房間明細表附件二：設施使用說明附件三：租賃押金退還確認書第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其民宿部分房間改造成單間出租給乙方使用，丙方作為第三方主體提供相關服務的事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責任1.1丙方作為專業(yè)的民宿運營管理公司，負責甲方民宿的日常運營管理，包括但不限于客房預訂、客戶服務、物業(yè)管理等。1.2丙方應確保乙方的租賃體驗，提供高質量的服務，包括但不限于客房維護、清潔、安全保障等。二、出租房屋基本情況及改造2.1甲方同意將其擁有的位于________________的民宿部分房間（以下簡稱“房屋”）改造成單間，出租給乙方使用。具體房間號、面積、戶型等詳見附件一。2.2甲方應按照丙方的要求進行房屋改造，確保改造后的房屋符合丙方的運營標準和要求。三、租賃期限及租金3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前十天內支付租金。四、甲方權益保障4.1甲方作為房屋的所有人，享有房屋的所有權和處置權。4.2甲方有權監(jiān)督丙方的運營管理情況，并要求丙方確保乙方的租賃體驗。4.3甲方在租賃期限內，享有優(yōu)先購買權，如有第三方對房屋進行購買，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應按照本合同約定支付租金，如有逾期，應支付滯納金。5.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途，如有違反，應承擔相應的法律責任。5.3乙方在租賃期限內，不得將房屋轉租給他人。六、丙方的責任和義務6.1丙方應按照甲方的要求進行房屋改造，并確保房屋的質量和安全。6.2丙方應負責房屋的日常運營管理，提供高質量的服務，確保乙方的租賃體驗。6.3丙方在運營過程中，如有違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日附件一：房屋改造及出租房間明細表附件二：丙方服務說明第二篇范文總結：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的民宿運營管理服務，確保甲方的房屋得到有效管理和維護，同時提升乙方的租賃體驗。通過丙方的專業(yè)運營管理，甲方可以減輕運營管理的負擔，專注于房屋的改造和投資，而乙方可以享受到更高質量的服務和更舒適的居住環(huán)境。在本次合同中，甲方作為房屋的所有人，其權益得到了充分的保障。甲方有權監(jiān)督丙方的運營管理情況，并要求丙方確保乙方的租賃體驗。同時，甲方在租賃期限內享有優(yōu)先購買權，增加了甲方的權益。通過增加乙方的違約及限制條款，甲方可以更好地保護自己的利益。乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得將房屋轉租給他人，這些條款都有助于保護甲方的權益。丙方的介入，不僅為甲方和乙方提供了專業(yè)化的服務，也有助于提升整個民宿行業(yè)的服務水平和運營效率。通過丙方的管理，民宿可以提供更標準化、更高質量的服務，提升客戶滿意度?？偟膩碚f，甲方為主導的目的在于確保自己的權益得到充分保障，同時通過丙方的專業(yè)運營管理，提升乙方的租賃體驗。第三方主體丙方的介入，為甲方和乙方提供了更加專業(yè)、高效的服務，有助于提升整個民宿行業(yè)的服務水平和運營效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下物業(yè)部分房間改造成單間出租給乙方使用，丙方作為第三方主體提供相關服務的事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責任1.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負責甲方物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋維護、設施維修、環(huán)境衛(wèi)生等。1.2丙方應確保乙方的租賃權益，提供優(yōu)質的服務，包括但不限于響應乙方提出的維修和維護要求、保障乙方的人身和財產安全等。二、出租房屋基本情況及改造2.1甲方同意將其名下位于________________的物業(yè)部分房間（以下簡稱“房屋”）改造成單間，出租給乙方使用。具體房間號、面積、戶型等詳見附件一。2.2甲方應按照丙方的要求進行房屋改造，確保改造后的房屋符合丙方的運營標準和要求。三、租賃期限及租金3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前十天內支付租金。四、乙方權益保障4.1乙方作為承租方，享有合法租賃房屋的權利，有權要求甲方和丙方提供符合合同約定的房屋和服務。4.2乙方有權按照合同約定退租或者提前解除合同，且不應因此遭受不合理的損失。4.3乙方在租賃期限內，享有優(yōu)先購買權，如有第三方對房屋進行購買，乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方不得擅自提前解除合同或收回房屋，除非乙方嚴重違反合同約定。5.2甲方應保證房屋及附屬設施的安全和合格，如因房屋或設施不合格導致乙方人身或財產損失，甲方應承擔賠償責任。5.3甲方不得干涉丙方對乙方提供服務的行為，不得無故降低丙方的服務標準。六、丙方的責任和義務6.1丙方應按照甲方的要求進行房屋改造，并確保房屋的質量和安全。6.2丙方應負責房屋的日常物業(yè)管理，提供優(yōu)質的服務，確保乙方的租賃權益。6.3丙方在運營過程中，如有違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日附件一：房屋改造及出租房間明細表附件二：丙方服務說明第三篇范文總結：乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的在本次合同中，乙方作為承租方，其權益得到了充分的保障。乙方有權要求甲方和丙方提供符合合同約定的房屋和服務，有權按照合同約定退租或者提前解除合同。通過增加甲方的違約及限制條款，乙方可以更好地保護自己的利益。甲方在本次合同中處于較為弱勢的地位，其權益相對較少。甲方不得擅自提前解除合同或收回房屋，除非乙方嚴重違反合同約定。甲方應保證房屋及附屬設施