商鋪出租合同圖解大全合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懮啼伒刂穄的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪面積：[請?zhí)顚懮啼伱娣e]平方米。1.2商鋪用途：[請?zhí)顚懮啼佊猛綸1.3租賃期限：自[請?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]（以下簡稱“租賃期限”）。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方向甲方支付租金，租金為[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。2.2租金支付方式：乙方每月[請?zhí)顚懽饨鹬Ц度掌赸前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請?zhí)顚懷航鸾痤~]元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期限內(nèi)對商鋪的正常使用。（2）負(fù)責(zé)商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。（3）負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)工作。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金和押金。（2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。（3）負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸1.商鋪平面圖2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懮啼伒刂穄的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪面積：[請?zhí)顚懮啼伱娣e]平方米。1.2商鋪用途：[請?zhí)顚懮啼佊猛綸1.3租賃期限：自[請?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]（以下簡稱“租賃期限”）。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方向甲方支付租金，租金為[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。2.2租金支付方式：乙方每月[請?zhí)顚懽饨鹬Ц度掌赸前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請?zhí)顚懷航鸾痤~]元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立的第三方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的租金支付及合同履行。4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。4.3在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)協(xié)助甲方采取措施，如扣除乙方的押金等。4.4丙方應(yīng)盡合理努力確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，如發(fā)生糾紛，丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解。第五條甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方按期支付租金。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商鋪，并有權(quán)要求乙方在租賃期滿后將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，并有權(quán)要求丙方協(xié)助保障甲方的權(quán)益。5.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方協(xié)助采取措施，如扣除乙方的押金等。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2乙方如未按照合同約定使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3乙方如在租賃期滿后未將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)扣除乙方的押金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸1.商鋪平面圖2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.丙方擔(dān)保協(xié)議第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益主導(dǎo)了合同的條款設(shè)置。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懮啼伒刂穄的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪面積：[請?zhí)顚懮啼伱娣e]平方米。1.2商鋪用途：[請?zhí)顚懮啼佊猛綸1.3租賃期限：自[請?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]（以下簡稱“租賃期限”）。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方向甲方支付租金，租金為[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。2.2租金支付方式：乙方每月[請?zhí)顚懽饨鹬Ц度掌赸前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請?zhí)顚懷航鸾痤~]元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立的第三方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的租金收取及合同履行。4.2丙方有權(quán)對甲方的物業(yè)管理和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方的管理活動符合合同約定。4.3在甲方違約的情況下，丙方有權(quán)協(xié)助乙方采取措施，如扣除甲方的押金等。4.4丙方應(yīng)盡合理努力確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，如發(fā)生糾紛，丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解。第五條乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并有權(quán)要求甲方提供良好的物業(yè)服務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商鋪的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。5.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，并有權(quán)要求丙方協(xié)助保障乙方的權(quán)益。5.4乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求丙方協(xié)助采取措施，如扣除甲方的押金等。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按約定收取租金，乙方有權(quán)提前解除本合同。6.2甲方如未按照合同約定提供商鋪的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3甲方如在租賃期滿后未將商鋪及附屬設(shè)施交還給乙方，甲方有權(quán)扣除乙方的押金，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q