大廈招租或轉讓合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其大廈出租或轉讓給乙方使用、經營的事宜，達成如下協(xié)議：一、大廈基本信息1.大廈名稱：__________2.大廈地址：__________3.大廈面積：__________平方米4.大廈現(xiàn)狀：__________二、出租或轉讓內容1.甲方同意將上述大廈的__________（全部/部分）面積出租或轉讓給乙方使用、經營。2.乙方租賃或購買甲方大廈的面積為：__________平方米。3.乙方租賃或購買的大廈用途為：__________。三、租賃期限1.租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金為：__________元/平方米/月，總計：__________元/月。2.乙方支付租金的方式為：__________（預付/分期支付/按時支付）。3.乙方支付租金的期限為：__________。五、轉讓價格及支付方式1.大廈轉讓價格為：__________元，其中包括：建筑物價值、土地使用權價值、附屬設施及裝修價值等。2.乙方支付轉讓價格的方式為：__________（一次性支付/分期支付）。3.乙方支付轉讓價格的期限為：__________。六、合同的變更和解除1.合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。2.合同變更或解除應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.合同變更或解除不影響甲乙雙方已經產生的權利和義務。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，如因違法行為導致合同無效，甲乙雙方應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.大廈所有權證復印件2.大廈土地使用權證復印件3.大廈相關設施和裝修清單4.乙方經營范圍及資質證明復印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為第三方擔保方的介入，就甲方將其大廈出租或轉讓給乙方使用、經營的事宜，達成如下協(xié)議：一、大廈基本信息二、出租或轉讓內容三、租賃期限四、租金及支付方式五、轉讓價格及支付方式六、甲方權益保障1.乙方應按照合同約定支付租金和轉讓價格，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。2.甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.甲方在租賃期限內擁有大廈的優(yōu)先購買權，如有第三方對大廈進行收購，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。4.甲方有權要求丙方提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務。七、丙方責任及權益1.丙方作為第三方擔保方，應對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。2.如乙方未能按照合同約定支付租金或轉讓價格，丙方應按照甲方的要求承擔相應的違約責任。3.丙方有權要求乙方提供反擔保，以確保丙方的權益得到保障。八、違約責任九、爭議解決十、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方簽字視為對乙方的擔保。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文總結：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過第三方的介入，增強甲方在合同履行過程中的權益保障。丙方作為第三方擔保方，承擔連帶責任，確保乙方履行合同義務。在這種模式下，甲方在合同中的權益得到更充分的保障，有利于甲方在租賃期限內實現(xiàn)其經濟利益。通過設置租金調整機制、優(yōu)先購買權、擔保要求等條款，甲方在合同中的權益得到充分體現(xiàn)。同時，對乙方違約行為進行嚴格限制，確保甲方在合同履行過程中的權益不受損害。第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔保，提高合同的履行保障，降低甲方因乙方違約而產生的風險。同時，第三方擔保方對乙方的約束力增強，有利于乙方規(guī)范履行合同義務。甲方為主導的目的和意義在于，通過在合同中設置有利于甲方的條款，確保甲方在租賃期限內實現(xiàn)其經濟利益。同時，甲方通過行使優(yōu)先購買權等權益，保障其在大廈交易過程中的主導地位?？傊谌街黧w+甲方權益主導的合同模式，有助于保障甲方的權益，降低合同風險，促進合同的順利履行。在實際操作中，各方當事人應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同目標的實現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的大廈（以下簡稱“大廈”），愿意將其出租或轉讓給乙方使用、經營，并考慮到丙方作為第三方擔保方的介入，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：一、大廈基本信息二、出租或轉讓內容三、租賃期限四、租金及支付方式五、轉讓價格及支付方式六、乙方權益保障1.乙方應按照合同約定支付租金和轉讓價格，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。2.乙方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.乙方在租賃期限內擁有大廈的優(yōu)先購買權，如有第三方對大廈進行收購，乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買。4.乙方有權要求丙方提供擔保，確保甲方履行合同約定的義務。七、丙方責任及權益1.丙方作為第三方擔保方，應對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。2.如甲方未能按照合同約定提供大廈或履行其他義務，丙方應按照乙方的要求承擔相應的違約責任。3.丙方有權要求甲方提供反擔保，以確保丙方的權益得到保障。八、違約責任九、爭議解決十、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方簽字視為對甲方的擔保。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三篇范文總結：乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的第三方主體+乙方權益主導的合同模式，旨在通過第三方的介入，增強乙方在合同履行過程中的權益保障。丙方作為第三方擔保方，承擔連帶責任，確保甲方履行合同義務。在這種模式下，乙方的權益得到更充分的保障，有利于乙方在租賃期限內實現(xiàn)其經濟利益。通過設置租金調整機制、優(yōu)先購買權、擔保要求等條款，乙方在合同中的權益得到充分體現(xiàn)。同時，對甲方違約行為進行嚴格限制，確保乙方在合同履行過程中的權益不受損害。乙方為主導的目的和意義在于，通過在合同中設置有利于乙方的條款，確保乙方在租賃期限內實現(xiàn)其經濟利益。同時，乙方通過行使優(yōu)先購買權等權益，保障其在