租臺球廳合同第一篇范文：合同編號：_______合同履行地：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其臺球廳出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租臺球廳的基本情況1.1甲方出租的臺球廳位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2甲方承諾臺球廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完整、功能正常，包括但不限于臺球桌、燈具、空調(diào)等。1.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用臺球廳，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進行使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、臺球廳的使用和管理4.1乙方在租賃期間享有臺球廳的使用權(quán)，但不得將臺球廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善保管臺球廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用臺球廳進行違法活動。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署《解除（變更）合同協(xié)議》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離臺球廳。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按照約定提供臺球廳或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地的法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日1.臺球廳設(shè)施設(shè)備清單2.臺球廳鑰匙交付記錄3.租賃押金收據(jù)4.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同履行地：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其臺球廳出租給乙方使用，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為監(jiān)管方，對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負責對乙方租賃期間的行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定方式使用臺球廳。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到保障。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方將其臺球廳出租給乙方，乙方享有臺球廳的使用權(quán)，但不得將臺球廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。2.2甲方承諾臺球廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完整、功能正常，包括但不限于臺球桌、燈具、空調(diào)等。2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離臺球廳。2.5甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用臺球廳進行違法活動。三、乙方責權(quán)利及限制3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善保管臺球廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用臺球廳進行違法活動。3.4乙方不得將臺球廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離臺球廳。3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方監(jiān)管職責4.1第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定使用臺球廳，確保臺球廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備得到合理使用。4.2第三方應(yīng)定期對臺球廳進行巡查，確保臺球廳的安全、衛(wèi)生和正常運營。4.3第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方違反本合同約定，第三方應(yīng)按照甲方的要求，采取相應(yīng)措施，確保甲方的權(quán)益得到保障。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地的法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方在合同上簽字（或蓋章）表示同意監(jiān)管本合同的履行。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日第三方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日1.臺球廳設(shè)施設(shè)備清單2.臺球廳鑰匙交付記錄3.租賃押金收據(jù)4.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方監(jiān)管方，對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定方式使用臺球廳，同時保障甲方的權(quán)益得到實現(xiàn)。在此模式下，甲方作為出租方，擁有主導(dǎo)權(quán)，通過設(shè)定租金、違約責任等條款，確保自身的利益得到充分保障。同時，甲方還可以借助第三方的監(jiān)管力量，對乙方進行約束，防止乙方違反合同約定，確保臺球廳的正常運營。總結(jié)：通過引入第三方主體，甲方在合同中明確了自身的權(quán)益主導(dǎo)地位，設(shè)定了一系列權(quán)利條款和利益保障措施，同時對乙方的違約行為第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同履行地：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方將其位于_______的臺球廳出租給乙方使用，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為監(jiān)管方，對甲方的租賃行為進行監(jiān)督和管理。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負責對甲方的租賃行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方按照約定方式提供臺球廳。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保合同的履行和乙方的權(quán)益得到保障。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方享有臺球廳的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定提供臺球廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。2.3乙方有權(quán)在租賃期間對臺球廳進行合理使用，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進行使用。2.4乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方違反本合同約定時，要求甲方及時糾正，并有權(quán)向第三方提出投訴。2.5乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求延長租賃期限，具體租金雙方協(xié)商確定。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照約定提供臺球廳，確保臺球廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完整、功能正常。3.2甲方不得干涉乙方正常使用臺球廳，不得無故提前解除合同。3.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用臺球廳進行違法活動。3.4甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。四、第三方監(jiān)管職責4.1第三方應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定提供臺球廳，確保臺球廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備得到合理使用。4.2第三方應(yīng)定期對臺球廳進行巡查，確保臺球廳的安全、衛(wèi)生和正常運營。4.3第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方違反本合同約定時，及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地的法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方在合同上簽字（或蓋章）表示同意監(jiān)管本合同的履行。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日第三方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日1.臺球廳設(shè)施設(shè)備清單2.臺球廳鑰匙交付記錄3.租賃押金收據(jù)4.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定租金、違約責任等條款，確保乙方在租賃期間能夠正常使用臺球廳，并保障乙方的權(quán)益