宅基地糾紛協(xié)議書合同編號(hào)：__________鑒于甲方與乙方之間存在宅基地糾紛，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、糾紛概述1.1甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)的宅基地，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。1.2乙方認(rèn)為其對(duì)上述宅基地享有合法權(quán)益，主張對(duì)該宅基地享有使用權(quán)。1.3甲乙雙方因上述宅基地使用權(quán)產(chǎn)生糾紛，經(jīng)多次協(xié)商未果，現(xiàn)雙方同意通過簽訂本協(xié)議解決糾紛。二、協(xié)議條款2.1甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)依法履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)宅基地的和諧穩(wěn)定。2.2甲方同意放棄對(duì)乙方在上述宅基地上的主張，不再就該宅基地使用權(quán)向乙方主張任何權(quán)利。2.3乙方同意放棄對(duì)甲方在上述宅基地上的主張，不再就該宅基地使用權(quán)向甲方主張任何權(quán)利。2.4甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，相互尊重、和睦相處，共同維護(hù)宅基地的和諧穩(wěn)定。2.5甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂后，不得再就同一糾紛向任何行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)或其他第三方主張權(quán)利。2.6本協(xié)議的簽訂，不代表甲方放棄對(duì)宅基地的其他合法權(quán)益，甲方仍享有土地使用權(quán)證上所示的權(quán)利。2.7本協(xié)議的簽訂，不代表乙方放棄對(duì)宅基地的其他合法權(quán)益，乙方仍享有對(duì)宅基地的其他合法權(quán)利。三、協(xié)議的履行、變更和解除3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.3甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。四、爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.宅基地土地使用權(quán)證4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.雙方之前的溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議放棄對(duì)乙方在宅基地上的主張。2.乙方未按照協(xié)議放棄對(duì)甲方在宅基地上的主張。3.甲乙雙方未按照協(xié)議相互尊重、和睦相處。4.甲乙雙方未按照協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農(nóng)村集體所有，用于農(nóng)民建設(shè)住宅的土地。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)人依法對(duì)土地享有使用權(quán)的證書。3.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。4.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系，保障物權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律規(guī)范總稱。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.糾紛解決：如在執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.權(quán)利義務(wù)履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行履行。3.變更解除協(xié)議：如需要變更或解除協(xié)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方與乙方存在宅基地糾紛，需要通過簽訂協(xié)議解決糾紛的情況。2.甲