房屋出租協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，每年共計(jì)_______元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須按照房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備的使用說明進(jìn)行使用，合理愛護(hù)，不得損壞。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3非正常使用或人為損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條法律適用及爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單1.家具清單2.家電清單3.其他設(shè)施和設(shè)備清單一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：指甲方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意，單方面解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：指乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意，單方面解除合同的行為。3.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金的行為。4.乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備：指乙方在租賃期間未按照房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備的使用說明進(jìn)行使用，造成損壞的行為。5.乙方未按照約定支付押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)未一次性向甲方支付押金的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為確保履行租賃合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用房屋的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定解除之日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方進(jìn)行溝通，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備：甲方可以要求乙方改正，并承擔(dān)損壞部分的維修費(fèi)用；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。4.乙方提前解除合同：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。5.房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的維修責(zé)任：乙方應(yīng)按照房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備的使用說明進(jìn)行使用，合理愛護(hù)，不得損壞。如乙方造成損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用