住房打隔斷出租合同合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出租人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的住房（以下簡稱“房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將房屋的部分區(qū)域出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房屋，并按照約定的條款和條件使用和保管該房屋。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的建筑面積為__________平方米，共有__________個房間。1.3房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于__________、__________、__________等。第二條租賃范圍和面積2.1乙方租賃的房屋面積為__________平方米，具體租賃區(qū)域為__________。2.2乙方租賃的房屋僅用于__________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋用于其他目的。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，預(yù)付下一個季度的租金。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付押金__________元，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備完好無損地歸還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋的使用和保管5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)。5.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。5.3乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，妥善保管房屋內(nèi)的財物，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金__________元。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金__________元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證復(fù)印件、乙方的身份證明復(fù)印件等。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出租人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的住房（以下簡稱“房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將房屋的部分區(qū)域出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房屋，并按照約定的條款和條件使用和保管該房屋；丙方作為獨立的第三方主體，愿意介入本合同，為甲方提供租賃期間的監(jiān)督和管理服務(wù)，確保乙方的租賃行為符合合同約定。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體概述1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照本合同約定使用和保管房屋。1.2丙方應(yīng)保持獨立地位，不參與甲乙雙方之間的租賃交易，但有權(quán)要求乙方遵守合同約定。第二條甲方權(quán)益保護2.1甲方保留對房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)按照本合同約定收回房屋。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方遲延支付租金的行為采取法律手段。2.3甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)，確保乙方的租賃行為符合合同約定。第三條乙方租賃及違約限制3.1乙方租賃房屋的部分區(qū)域，并按照本合同約定支付租金。3.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。3.3如乙方遲延支付租金超過__________天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。第四條丙方職責(zé)及權(quán)利4.1丙方負(fù)責(zé)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方的行為符合本合同約定。4.2丙方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正。4.3丙方有權(quán)向甲方報告乙方的租賃行為，并提出管理建議。第五條租金及支付方式5.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，預(yù)付下一個季度的租金。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付押金__________元，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備完好無損地歸還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋的使用和保管6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)。6.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。6.3乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，妥善保管房屋內(nèi)的財物，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。第七條維修責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。7.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第八條提前解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金__________元。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金__________元。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入為甲方提供了專業(yè)的租賃管理服務(wù)，確保乙方的租賃行為符合合同約定，保護甲方的權(quán)益。10.2丙方的介入使得甲方能夠更好地專注于自己的業(yè)務(wù)，無需擔(dān)心房屋租賃過程中的管理問題。10.3丙方的介入為乙方提供了一個更加穩(wěn)定和安全的租賃環(huán)境，有利于乙方的正常經(jīng)營和居住。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租人，擁有房屋的完全所有權(quán)，通過本合同約定乙方租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出租人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的住房（以下簡稱“房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將房屋的部分區(qū)域出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房屋，并按照約定的條款和條件使用和保管該房屋；丙方作為獨立的第三方主體，愿意介入本合同，為乙方提供租賃期間的監(jiān)督和管理服務(wù)，確保甲方的租賃行為符合合同約定。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體概述1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方的租賃行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方按照本合同約定使用和保管房屋。1.2丙方應(yīng)保持獨立地位，不參與甲乙雙方之間的租賃交易，但有權(quán)要求甲方遵守合同約定。第二條乙方權(quán)益保護2.1乙方保留對房屋的租賃權(quán)，并有權(quán)按照本合同約定使用和保管房屋。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)對甲方遲延支付租金的行為采取法律手段。2.3乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)，確保甲方的租賃行為符合合同約定。第三條甲方租賃及違約限制3.1甲方租賃房屋的部分區(qū)域，并按照本合同約定支付租金。3.2甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。3.3如甲方遲延支付租金超過__________天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離房屋。第四條丙方職責(zé)及權(quán)利4.1丙方負(fù)責(zé)對甲方的租賃行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方的行為符合本合同約定。4.2丙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，如甲方違反合同約定，丙方有權(quán)要求甲方立即改正。4.3丙方有權(quán)向乙方報告甲方的租賃行為，并提出管理建議。第五條租金及支付方式5.1甲方應(yīng)向乙方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，預(yù)付下一個季度的租金。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付押金__________元，租賃期滿后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備完好無損地歸還給乙方，乙方扣除甲方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還甲方。第六條房屋的使用和保管6.1甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，按照乙方的要求進行維護和保養(yǎng)。6.2甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。6.3甲方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，妥善保管房屋內(nèi)的財物，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。第七條維修責(zé)任7.1乙方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。7.2因甲方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。第八條提前解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金__________元。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金__________元。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2