鋪面合同協(xié)議書范文合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本信息1.1鋪面地址：__________1.2鋪面面積：__________平方米1.3鋪面用途：__________二、租期及租金2.1租期：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：乙方應(yīng)按月支付甲方租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。2.3租金調(diào)整：租金在租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，雙方可重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)。3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、合同的提前解除4.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方不得無故提前解除本合同。如一方確有特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同方可解除。4.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，并按照實(shí)際租賃期限比例計(jì)算乙方已支付的租金，多退少補(bǔ)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：附件1：鋪面照片附件2：租賃鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并支付租金，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)并收取服務(wù)費(fèi)等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本信息1.1鋪面地址：__________1.2鋪面面積：__________平方米1.3鋪面用途：__________二、租期及租金2.1租期：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：乙方應(yīng)按月支付甲方租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。三、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供鋪面租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。3.2丙方應(yīng)確保鋪面租賃期間的服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前__個月通知甲乙雙方。3.4丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自將甲乙雙方的個人信息泄露給第三方。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金金額的__%。4.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃鋪面，不得改變鋪面用途。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、甲方的主導(dǎo)權(quán)益及額外利益條款5.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對鋪面進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造等，提前通知乙方后即可進(jìn)行。5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前__個月通知乙方。5.3甲方在租賃期滿后有權(quán)優(yōu)先購買乙方租賃鋪面的權(quán)利。5.4甲方在租賃期間享有丙方提供的一切服務(wù)，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：附件1：鋪面照片附件2：租賃鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件附件3：丙方服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用說明甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的前提下，增加了丙方的服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任。甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，保障了甲方的合法權(quán)益。具體表現(xiàn)在以下幾個方面：1.甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對鋪面進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造等，確保鋪面設(shè)施的正常運(yùn)行，提高乙方經(jīng)營效益。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，使甲方在租賃期內(nèi)能夠享有合理的收益。3.甲方在租賃期滿后有權(quán)優(yōu)先購買乙方租賃鋪面的權(quán)利，有利于甲方在租賃期滿后繼續(xù)享有鋪面的使用權(quán)或收益權(quán)。4.甲方在租賃期間享有丙方提供的一切服務(wù)，包括物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等，減輕了甲方在租賃期間的管理負(fù)擔(dān)。引入第三方主體丙方的意義和目的在于：1.丙方負(fù)責(zé)提供鋪面租賃期間的相關(guān)服務(wù)，保障了乙方的經(jīng)營需求，提高了鋪面的使用價值。2.丙方承擔(dān)一定的管理責(zé)任，有利于維護(hù)甲乙雙方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并支付租金，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)并收取服務(wù)費(fèi)等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本信息1.1鋪面地址：__________1.2鋪面面積：__________平方米1.3鋪面用途：__________二、租期及租金2.1租期：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：乙方應(yīng)按月支付甲方租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。三、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供鋪面租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。3.2丙方應(yīng)確保鋪面租賃期間的服務(wù)質(zhì)量，保障乙方的合法權(quán)益。3.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前__個月通知甲乙雙方。3.4丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自將甲乙雙方的個人信息泄露給第三方。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方不得擅自提前解除本合同，如甲方確有特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方協(xié)商一致后，本合同方可解除。4.2甲方應(yīng)保證鋪面的權(quán)屬清晰，不得因權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失。4.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、乙方的主導(dǎo)權(quán)益及額外利益條款5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對鋪面進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)提前__個月通知甲方并征得甲方同意。5.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要調(diào)整鋪面用途，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)并提前通知甲方。5.3乙方在租賃期滿后有權(quán)優(yōu)先購買甲方鋪面的權(quán)利。5.4乙方在租賃期間享有丙方提供的一切服務(wù)，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：附件1：鋪面照片附件2：租賃鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件附件3：丙方服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用說明甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障乙方權(quán)益的前提下，增加了丙方的服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任。乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，保障了乙方的合法權(quán)益。具體表現(xiàn)在以下幾個方面：1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對鋪面進(jìn)行裝修、改造，以適應(yīng)