工廠單間出租合同第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的單間出租給乙方使用，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租單間的描述1.1甲方出租的單間位于[具體地址]，房間號為[房間號]，建筑面積為[面積]平方米。1.2出租單間的基本設(shè)施包括：[列舉具體設(shè)施，如家具、空調(diào)、熱水器等]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[金額]元，每[支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將單間交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日[附件內(nèi)容，如出租單間照片、設(shè)施清單等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]丙方（第三方監(jiān)督方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的單間出租給乙方使用，并接受丙方作為第三方監(jiān)督方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租單間的描述[同第一條，略]第二條租賃期限[同第二條，略]第三條租金及支付方式[同第三條，略][同第四條，略]第五條合同的變更和解除[同第五條，略]第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方作為第三方監(jiān)督方，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條甲方權(quán)益保護(hù)條款7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離出租單間。7.2乙方如未按照本合同約定使用出租單間，導(dǎo)致財產(chǎn)損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。7.5甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售出租單間，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第八條乙方的限制條款8.1乙方不得將出租單間轉(zhuǎn)租給第三方。8.2乙方不得在出租單間內(nèi)進(jìn)行違法活動。8.3乙方不得擅自改變出租單間的結(jié)構(gòu)和用途。8.4乙方應(yīng)按照本合同約定使用出租單間，并保持整潔和安全。第九條丙方的責(zé)任與權(quán)利9.1丙方作為第三方監(jiān)督方，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2丙方應(yīng)保持中立，不參與甲乙雙方的具體事務(wù)，僅負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況。9.3丙方應(yīng)保密合同內(nèi)容，不得泄露給無關(guān)第三方。第十條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的丙方的介入，旨在確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。丙方作為第三方監(jiān)督方，可以提供客觀的監(jiān)督和評估，確保合同的公正執(zhí)行，同時也為甲方提供了更多的權(quán)益保護(hù)措施，增加了甲方的權(quán)利和利益。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，通過本合同的主導(dǎo)地位，確保乙方的履行義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。甲方通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、調(diào)整租金等條款，增強(qiáng)了甲方的權(quán)利和利益，同時也為甲方提供了更多的靈活性和選擇權(quán)。本合同的意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)，同時也促進(jìn)了合同的穩(wěn)定性和可靠性。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日[附件內(nèi)容，如出租單間照片、設(shè)施清單等]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]丁方（第三方監(jiān)督方）：[丁方全稱]地址：[丁方地址]法定代表人：[丁方法定代表人]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的單間出租給乙方使用，并接受丁方作為第三方監(jiān)督方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租單間的描述[同第一條，略]第二條租賃期限[同第二條，略]第三條租金及支付方式[同第三條，略][同第四條，略]第五條合同的變更和解除[同第五條，略]第六條甲方違約及限制條款6.1甲方不得擅自提高租金，如甲方未經(jīng)乙方同意提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的租金。6.2甲方不得提前解除合同，如甲方違反本合同約定提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。6.3甲方應(yīng)按照本合同約定提供出租單間及設(shè)施，如甲方未按約定提供或質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條乙方權(quán)益保護(hù)條款7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用出租單間，并保持整潔和安全。7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。7.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供出租單間及設(shè)施，并對甲方未按約定提供或質(zhì)量不符合約定的設(shè)施提出異議。7.4乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方有意出售出租單間，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第八條第三方監(jiān)督方的責(zé)任與權(quán)利8.1丁方作為第三方監(jiān)督方，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2丁方應(yīng)保持中立，不參與甲乙雙方的具體事務(wù)，僅負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況。8.3丁方應(yīng)保密合同內(nèi)容，不得泄露給無關(guān)第三方。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，通過本合同的主導(dǎo)地位，確保甲方的履行義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。乙方通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、調(diào)整租金等條款，增強(qiáng)了乙方的權(quán)利和利益，同時也為乙方提供了更多的靈活性和選擇權(quán)。本合同的意義在于確保乙方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)，同時也促進(jìn)了合同的穩(wěn)定性和可靠性。第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同通過設(shè)定乙方為主導(dǎo)地位，弱化了甲方為主導(dǎo)的意義和目的。甲方作為出租方，雖然在本合同中仍保留一定的權(quán)利和利益，但其行使權(quán)利和利益的前提是遵守合同約定，確保乙方權(quán)益得到保障。這樣的合同安排有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，避免甲