單位住宅車位轉讓合同合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]轉讓方：（轉讓方全稱）受讓方：（受讓方全稱）鑒于轉讓方擁有位于（小區(qū)名稱）小區(qū)的住宅車位一個（以下簡稱“車位”），現(xiàn)轉讓方愿意將其擁有的車位權益轉讓給受讓方，受讓方愿意接受該車位權益，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車位權益的轉讓1.1轉讓方同意將其在（小區(qū)名稱）小區(qū)的住宅車位權益轉讓給受讓方。1.2受讓方同意接受轉讓方所轉讓的車位權益，并愿意按照本合同約定支付轉讓費用。第二條轉讓費用2.1受讓方應向轉讓方支付車位轉讓費用共計人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2受讓方在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將轉讓費用支付給轉讓方。第三條交付及過戶3.1轉讓方應在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將車位交付給受讓方使用。3.2雙方應共同配合辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費用由受讓方承擔。第四條權利與義務4.1轉讓方保證其對所轉讓的車位權益享有合法權利，不存在任何權利瑕疵。4.2受讓方按照本合同約定支付轉讓費用后，享有車位的使用權，并應遵守相關的物業(yè)管理規(guī)定。4.3受讓方在車位使用過程中，應合理使用，不得損害車位的完好，如有損壞，應承擔相應的維修費用。4.4轉讓方在車位過戶給受讓方后，不再享有車位的權益，不得向受讓方主張任何權利。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓費用的【】%。5.2因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【】年。轉讓方：（轉讓方蓋章）受讓方：（受讓方蓋章）簽訂日期：【年】年【月】月【日】日1.車位使用權證明2.物業(yè)管理規(guī)定3.其他與車位轉讓相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導轉讓方：（轉讓方全稱）受讓方：（受讓方全稱）第三方：（第三方全稱，如：物業(yè)管理公司）鑒于轉讓方擁有位于（小區(qū)名稱）小區(qū)的住宅車位一個（以下簡稱“車位”），現(xiàn)轉讓方愿意將其擁有的車位權益轉讓給受讓方，受讓方愿意接受該車位權益，并鑒于第三方作為小區(qū)的物業(yè)管理公司，對車位的管理具有重要的職責和權益，為確保甲方的權益得到充分保障，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方的主體地位及責任1.1第三方作為小區(qū)的物業(yè)管理公司，對小區(qū)內(nèi)的車位享有管理權，并應確保車位的正常使用及維護。1.2第三方應積極配合轉讓方和受讓方進行車位的過戶手續(xù)，并確保車位的權屬變更得到合法有效的登記。1.3第三方應確保車位的轉讓過程符合相關法律法規(guī)，并保障甲方的權益不受損害。第二條甲方權益的主導及優(yōu)先2.1甲方作為轉讓方，有權決定將其車位權益轉讓給乙方，并有權要求乙方按照約定支付轉讓費用。2.2甲方有權要求乙方遵守相關的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，并不得損害車位的完好。2.3甲方在車位過戶給乙方后，不再享有車位的權益，但有權要求乙方按照約定支付違約金，以保障甲方的權益。第三條乙方的違約及限制3.1乙方應按照本合同約定支付轉讓費用，如乙方逾期支付，應支付違約金，違約金為本合同轉讓費用的【】%。3.2乙方在使用車位過程中，如有損壞，應承擔相應的維修費用，并承擔相應的法律責任。3.3乙方應遵守第三方作為物業(yè)管理公司的管理規(guī)定，如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。第四條第三方的主要義務4.1第三方應確保車位的轉讓過程符合相關法律法規(guī)，并保障甲方的權益不受損害。4.2第三方應積極配合轉讓方和受讓方進行車位的過戶手續(xù)，并確保車位的權屬變更得到合法有效的登記。4.3第三方應對車位進行合理的管理和維護，確保車位的正常使用。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。6.2本合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【】年。甲方：（甲方蓋章）乙方：（乙方蓋章）第三方：（第三方蓋章）簽訂日期：【年】年【月】月【日】日1.車位使用權證明2.物業(yè)管理規(guī)定3.其他與車位轉讓相關的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為小區(qū)的物業(yè)管理公司，對車位的管理具有重要的職責和權益。第三方介入本合同的意義和目的在于：1.保障甲方的權益：第三方作為物業(yè)管理公司，對車位的管理具有專業(yè)的知識和經(jīng)驗，其介入可以確保甲方的權益得到充分保障，避免甲方在車位轉讓過程中受到損害。2.確保合同的合法性：第三方作為小區(qū)的物業(yè)管理公司，對車位的權屬變更具有重要的管理職責，其介入可以確保車位的轉讓過程符合相關法律法規(guī)，使合同的簽訂和履行具有合法性。3.維護小區(qū)的秩序：第三方作為物業(yè)管理公司，對車位的轉讓和管理具有重要的影響力，其介入可以維護小區(qū)的秩序，確保車位的合理使用和維護。甲方為主導的目的和意義：甲方作為轉讓方，在本次車位轉讓中具有主導地位。甲方為主導的目的和意義在于：1.保護甲方的權益：甲方作為車位的所有者，有權決定將其車位權益轉讓給乙方，并有權要求乙方按照約定支付轉讓費用。甲方為主導可以確保甲方的權益得到充分保護。2.確保合同的履行：甲方為主導可以確保合同的履行，因為甲方對車位的權屬變更具有決定性的影響力和控制力。3.促進合同的簽訂：甲方為主導可以促進合同的簽訂，因為甲方對車位的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導轉讓方：（轉讓方全稱）受讓方：（受讓方全稱）第三方：（第三方全稱，如：物業(yè)管理公司）鑒于轉讓方擁有位于（小區(qū)名稱）小區(qū)的住宅車位一個（以下簡稱“車位”），現(xiàn)轉讓方愿意將其擁有的車位權益轉讓給受讓方，受讓方愿意接受該車位權益，并鑒于第三方作為小區(qū)的物業(yè)管理公司，對車位的管理具有重要的職責和權益，為確保乙方的權益得到充分保障，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方的主體地位及責任1.1第三方作為小區(qū)的物業(yè)管理公司，對小區(qū)內(nèi)的車位享有管理權，并應確保車位的正常使用及維護。1.2第三方應積極配合轉讓方和受讓方進行車位的過戶手續(xù)，并確保車位的權屬變更得到合法有效的登記。1.3第三方應確保車位的轉讓過程符合相關法律法規(guī)，并保障乙方的權益不受損害。第二條乙方權益的主導及優(yōu)先2.1乙方作為受讓方，有權決定接受轉讓方所轉讓的車位權益，并有權要求轉讓方按照約定支付轉讓費用。2.2乙方有權要求轉讓方遵守相關的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，并不得損害車位的完好。2.3乙方在車位過戶給乙方后，成為車位的合法使用權人，有權要求第三方提供車位的管理和維護服務。第三條甲方的違約及限制3.1甲方應按照本合同約定將其車位權益轉讓給乙方，如甲方逾期不轉讓，應支付違約金，違約金為本合同轉讓費用的【】%。3.2甲方在轉讓車位權益給乙方后，不得再向乙方主張任何權利，包括但不限于使用、收益等權益。3.3甲方應配合乙方和第三方進行車位的過戶手續(xù)，并確保車位的權屬變更得到合法有效的登記。第四條第三方的主要義務4.1第三方應確保車位的轉讓過程符合相關法律法規(guī)，并保障乙方的權益不受損害。4.2第三方應積極配合轉讓方和受讓方進行車位的過戶手續(xù)，并確保車位的權屬變更得到合法有效的登記。4.3第三方應對車位進行合理的管理和維護，確保車位的正常使用。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。6.2本合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【】年。甲方：（甲方蓋章）乙方：（乙方蓋章）第三方：（第三方蓋章）簽訂日期：【年】年【月】月【日】日1.車位使用權證明2.物業(yè)管理規(guī)定3.其他與車位轉讓相關的文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為受讓方，在本次車位轉讓中具有主導地位。乙方為主導的目的和意義在于：1.保護乙方的權益：乙方作為車位的受讓方，有權決定接受轉讓方所轉讓的車位權益，并有權要求轉讓方按照約定支付轉讓費用。乙方為主導可以確保乙方的權益得到充分保護。2.確保合同的履行：乙方為主導可以確保合同的履行，因為乙方對車位的受讓和使用具有決定性的影響力和控制力。3.促進合同的簽訂：乙方為主導可以促進合同的簽訂，因為乙方對車位的受讓和使用具有決定性的影響力和控制力。弱化甲方為主導