商服房屋加隔斷合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租人”）：乙方（以下簡稱“承租人”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的商服房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋地址位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方承租上述房屋用于__________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金每____個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條加隔斷事宜5.1乙方如需對房屋進(jìn)行加隔斷，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并提交設(shè)計方案。5.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后的____個工作日內(nèi)回復(fù)，如同意加隔斷，雙方應(yīng)就加隔斷的費用、施工時間等事項進(jìn)行協(xié)商。5.3加隔斷工程結(jié)束后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料提交甲方備案。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方。6.2甲方違反本合同規(guī)定，使乙方無法繼續(xù)履行本合同的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付金額的____%作為違約金。7.2若乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.房屋現(xiàn)狀照片2.加隔斷設(shè)計方案3.相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租人”）：乙方（以下簡稱“承租人”）：丙方（以下簡稱“施工方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的商服房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋并委托丙方進(jìn)行加隔斷施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為施工方，負(fù)責(zé)按照乙方提供的加隔斷設(shè)計方案進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量和安全。1.2丙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成施工，如因丙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的費用支付方式，及時向甲方支付施工費用。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方將房屋出租給乙方，享有出租人的合法權(quán)益，包括但不限于房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。2.2甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的用途合理使用房屋。2.3甲方在合同期內(nèi)有權(quán)監(jiān)督丙方的施工過程，確保施工質(zhì)量和安全符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三條乙方權(quán)益及義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的房屋，并按照約定的租金支付方式及時支付租金。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。3.3乙方如需對房屋進(jìn)行加隔斷，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并提交設(shè)計方案。第四條違約及限制條款4.1乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.3丙方未按照約定時間完成施工，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。4.4甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付金額的____%作為違約金。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.2甲方違反本合同規(guī)定，使乙方無法繼續(xù)履行本合同的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.房屋現(xiàn)狀照片2.加隔斷設(shè)計方案3.相關(guān)法律法規(guī)第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方主體，即施工方，可以為甲方提供專業(yè)的加隔斷施工服務(wù)，確保施工質(zhì)量和安全。同時，甲方作為出租人，享有出租人的合法權(quán)益，包括但不限于房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。通過本合同的約定，甲乙丙三方明確各自的權(quán)益和義務(wù)，有利于維護(hù)合同的履行和甲方的權(quán)益。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，以保護(hù)甲方的權(quán)益不受侵害?？傊?，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式有助于規(guī)范合同履行，維護(hù)各方合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租人”）：乙方（以下簡稱“承租人”）：丙方（以下簡稱“裝修公司”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的商服房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋并委托丙方進(jìn)行裝修事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為裝修公司，負(fù)責(zé)按照乙方提供的裝修設(shè)計方案進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量和安全。1.2丙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成裝修，如因丙方原因?qū)е卵b修延期，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的費用支付方式，及時向乙方支付裝修費用。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的房屋，并按照約定的租金支付方式及時支付租金。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。2.3乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并提交設(shè)計方案。第三條甲方權(quán)益及義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的用途合理使用房屋。3.2甲方在合同期內(nèi)有權(quán)監(jiān)督丙方的施工過程，確保施工質(zhì)量和安全符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條違約及限制條款4.1甲方未按照約定用途提供房屋，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方未按照約定時間支付租金，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。4.3丙方未按照約定時間完成裝修，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。4.4甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付金額的____%作為違約金。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.2甲方違反本合同規(guī)定，使乙方無法繼續(xù)履行本合同的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.房屋現(xiàn)狀照片2.裝修設(shè)計方案3.相關(guān)法律法規(guī)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：通過引入第三方主體，即裝修公司，可以為乙方提供專業(yè)的裝修服務(wù)，確保裝修質(zhì)量和安全。同時，乙方作為承租人，享有承租人的合法權(quán)益，包括但不限于房屋的使用權(quán)和收益權(quán)。通過本合同的約定，甲乙丙三方明確各自的權(quán)益和義務(wù)，有利于維護(hù)合同的履行和乙方的權(quán)益。此外，本合同還增加了甲方的違約及限制條款，以保護(hù)乙方的權(quán)益不受侵害?？傊?，第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的模式有助于規(guī)范合同履