編號(hào)：__________蘇州租房合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

蘇州租房合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3房屋1.4租金1.5租期第二章：租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3家具和電器2.4設(shè)施設(shè)備第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章：租期及續(xù)租4.1租期長度4.2續(xù)租條件4.3提前解除租約4.4租約到期后續(xù)處理第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2維修責(zé)任5.3裝修限制5.4保險(xiǎn)責(zé)任第六章：押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約處理方式第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章：其他約定9.1房屋交付時(shí)間9.2物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)承擔(dān)9.3訪客管理9.4房屋轉(zhuǎn)租第十章：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一章：附件11.1房屋照片11.2家具和電器清單11.3設(shè)施設(shè)備清單第十二章：雙方簽字12.1出租方簽字12.2承租方簽字第十三章：合同日期13.1簽訂日期13.2合同有效期第十四章：其他14.1補(bǔ)充條款14.2合同的復(fù)制和保管14.3信息保密合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.4租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金為每月（金額）元。1.5租期：本合同租期自（起始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（月數(shù)）個(gè)月。第二章：租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：租賃物位于（詳細(xì)地址），包括但不限于（門牌號(hào)）。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：租賃物為（結(jié)構(gòu)描述），總建筑面積為（面積）平方米。第三章：租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為（金額）元。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租期起始之日起（天數(shù)）內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整機(jī)制如下（描述）。第四章：租期及續(xù)租4.1租期長度：本合同租期為（月數(shù)）個(gè)月。4.2續(xù)租條件：乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租期結(jié)束前（天數(shù)）書面通知甲方。4.3提前解除租約：乙方提前解除租約的，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知甲方。4.4租約到期后續(xù)處理：租約到期后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。5.2維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.3裝修限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物進(jìn)行裝修或改動(dòng)。5.4保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，保障自身及租賃物的安全。第六章：押金及退還6.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金（金額）元。6.2押金退還條件：合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)退還乙方押金。6.3押金退還方式：甲方應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式退還乙方押金。第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約：甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金（金額）元。7.2承租方違約：乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金（金額）元。7.3違約處理方式：對于違約方的違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)提交至（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。8.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章：其他約定9.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后（天數(shù)）內(nèi)將租賃物交付給乙方。9.2物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)承擔(dān)：租賃期間，物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)。9.3訪客管理：乙方應(yīng)遵守租賃物的訪客管理制度，對訪客進(jìn)行有效管理。9.4房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得未經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第十章：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一章：附件11.1房屋照片：附件中包含租賃物的房屋照片，作為本合同的組成部分。11.2家具和電器清單：附件中包含租賃物內(nèi)的家具和電器清單，作為本合同的組成部分。11.3設(shè)施設(shè)備清單：附件中包含租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，作為本合同的組成部分。第十二章：雙方簽字12.1出租方簽字：（甲方簽字）（甲方蓋章）12.2承租方簽字：（乙方簽字）（乙方蓋章）第十三章：合同日期13.1簽訂日期：本合同于（日期）由雙方簽署。13.2合同有效期：本合同自簽字之日起至（結(jié)束日期）有效。第十四章：其他14.1補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的復(fù)制和保管：雙方各自保留本合同正本一份，副本（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3信息保密：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修理。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物交付給乙方，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。1.2甲方特殊規(guī)定：甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行不定期檢查，以確保租賃物的正常使用和維護(hù)。甲方應(yīng)確保租賃物符合相關(guān)的法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方違約處理：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的（天數(shù)）內(nèi)糾正違約行為。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受租賃物，并支付租金。乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔。2.2乙方特殊規(guī)定：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守甲方的規(guī)章制度。2.3乙方違約處理：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方應(yīng)在收到甲方通知后的（天數(shù)）內(nèi)糾正違約行為。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的角色和義務(wù)：第三方中介作為合同的見證人和協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，并提供相關(guān)的服務(wù)和支持。第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用：第三方中介提供的服務(wù)應(yīng)按照雙方約定收取服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在合同總金額中，乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)一次性支付給甲方。3.3第三方中介的違約處理：如第三方中介違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方中介應(yīng)在收到甲方和乙方通知后的（天數(shù)）內(nèi)糾正違約行為。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋照片2.家具和電器清單3.設(shè)施設(shè)備清單4.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)支付記錄5.租賃物維護(hù)和修理記錄6.租金支付記錄7.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物未按約定保證租賃物質(zhì)量和安全未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)和修理未按約定提供設(shè)施設(shè)備2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定合理使用租賃物未按約定進(jìn)行租賃物日常維護(hù)和清潔未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途3.第三方中介違約行為：未按約定提供協(xié)助和服務(wù)偏袒任何一方未按約定收取服務(wù)費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指乙方按合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.租期：指合同約定的租賃時(shí)間長度。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)公司為管理和服務(wù)租賃物所產(chǎn)生的費(fèi)用。6.水電費(fèi)：指租賃物的水電使用所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定交付時(shí)間，并要求甲方承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，必要時(shí)可暫停提供租賃物服務(wù)，直至乙方支付欠繳租金。3.問題：租賃物出現(xiàn)損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換損壞部件。4.問題：第三方