編號：__________2024車庫的租賃合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024車庫的租賃合同范本合同目錄第一章：合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二章：車庫租賃標(biāo)的2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫設(shè)施第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：使用及管理5.1車庫使用范圍5.2車庫使用時(shí)間5.3管理費(fèi)用第六章：維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)理賠第八章：違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十章：合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一章：合同的生效、修改及補(bǔ)充11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同補(bǔ)充條件第十二章：其他約定12.1車庫轉(zhuǎn)讓12.2合同的繼承第十三章：附件13.1車庫照片13.2相關(guān)法律法規(guī)第十四章：合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽字蓋章頁合同編號_________第一章：合同主體1.1出租人信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承租人信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________第二章：車庫租賃標(biāo)的2.1車庫位置2.1.1地址：__________2.1.2車庫編號：__________2.2車庫面積2.2.1車庫面積：__________平方米2.3車庫設(shè)施2.3.1設(shè)施列表：__________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1日期：__________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1日期：__________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限：__________天3.3.2續(xù)約條件：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：__________元/月4.2租金支付周期4.2.1支付周期：每月__________日4.3租金支付方式4.3.1支付方式：__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）第五章：使用及管理5.1車庫使用范圍5.1.1使用范圍：__________5.2車庫使用時(shí)間5.2.1使用時(shí)間：__________5.3管理費(fèi)用5.3.1管理費(fèi)用承擔(dān)：__________第六章：維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任6.1.1出租人負(fù)責(zé)維修的設(shè)施：__________6.2承租人維修責(zé)任6.2.1承租人負(fù)責(zé)維修的設(shè)施：__________6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)方式：__________第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買7.1.1保險(xiǎn)類型：__________7.1.2保險(xiǎn)金額：__________7.2保險(xiǎn)理賠7.2.1理賠流程：__________7.2.2理賠聯(lián)系人：__________7.2.3理賠聯(lián)系方式：__________第八章：違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.1.1出租人違約行為：__________8.1.2違約責(zé)任：__________8.2承租人違約責(zé)任8.2.1承租人違約行為：__________8.2.2違約責(zé)任：__________第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：__________（仲裁/訴訟）9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1爭議解決地點(diǎn)：__________第十章：合同的變更與終止10.1合同變更條件10.1.1變更條件：__________10.2合同終止條件10.2.1終止條件：__________第十一章：合同的生效、修改及補(bǔ)充11.1合同生效條件11.1.1生效條件：__________11.2合同修改條件11.2.1修改條件：__________11.3合同補(bǔ)充條件11.3.1補(bǔ)充條件：__________第十二章：其他約定12.1車庫轉(zhuǎn)讓12.1.1轉(zhuǎn)讓條件：__________12.2合同的繼承12.2.1繼承條件：__________第十三章：附件13.1車庫照片13.1.1照片描述：__________13.2相關(guān)法律法規(guī)13.2.1法律法規(guī)名稱：__________第十四章：合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1日期：__________14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1地點(diǎn)：__________14.3簽字蓋章頁甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：優(yōu)先購買權(quán)1.1甲方在租賃期間內(nèi)，如有出售車庫的意向，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買的權(quán)利。1.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)，行使優(yōu)先購買權(quán)，否則視為放棄。1.3乙方行使優(yōu)先購買權(quán)時(shí)，應(yīng)以不低于甲方出售價(jià)格的____%進(jìn)行購買。附加條款二：擴(kuò)建或改造2.1甲方在租賃期間內(nèi)，如對車庫進(jìn)行擴(kuò)建或改造，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致。2.2擴(kuò)建或改造不得影響乙方正常使用車庫，且應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3擴(kuò)建或改造完成后，甲方應(yīng)提供相關(guān)圖紙和資料給乙方，并確保車庫的安全和適用性。附加條款三：租賃期滿后的續(xù)約3.1租賃期滿后，如乙方希望續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請。3.2甲方應(yīng)在接到乙方申請后____個(gè)月內(nèi)，答復(fù)是否同意續(xù)約，并協(xié)商續(xù)約條款。3.3如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的條款執(zhí)行。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：提前解約1.1乙方在租賃期間內(nèi)，如遇特殊情況需要提前解約，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請。1.2甲方應(yīng)在接到乙方申請后____個(gè)月內(nèi)，答復(fù)是否同意提前解約，并按照雙方協(xié)商的條款進(jìn)行賠償。附加條款二：轉(zhuǎn)租2.1乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。2.2如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，并提交相關(guān)資料。2.3甲方應(yīng)在接到乙方申請后____個(gè)月內(nèi)，答復(fù)是否同意轉(zhuǎn)租，并協(xié)商轉(zhuǎn)租條款。附加條款三：使用范圍變更3.1乙方在使用車庫期間，如需要變更使用范圍，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請。3.2甲方應(yīng)在接到乙方申請后____個(gè)月內(nèi)，答復(fù)是否同意變更，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用1.1如雙方選擇通過第三方中介進(jìn)行租賃，中介費(fèi)用應(yīng)由____方承擔(dān)。1.2中介費(fèi)用的金額和支付方式，應(yīng)由雙方與中介機(jī)構(gòu)另行協(xié)商確定。附加條款二：中介的職責(zé)和義務(wù)2.1中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并承擔(dān)因信息不實(shí)造成的損失。附加條款三：中介的賠償責(zé)任3.1如因中介的原因?qū)е潞贤炗嗊^程中出現(xiàn)糾紛或損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2賠償金額和方式，應(yīng)由雙方與中介機(jī)構(gòu)另行協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫照片2.相關(guān)法律法規(guī)3.車庫設(shè)施清單4.租金支付記錄5.維修和保養(yǎng)記錄6.保險(xiǎn)單據(jù)7.合同續(xù)約申請8.轉(zhuǎn)租申請9.使用范圍變更申請10.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人違約行為：未能按約定提供車庫或車庫設(shè)施未能按約定時(shí)間支付租金提前終止合同或變更合同條款2.承租人違約行為：未能按約定時(shí)間支付租金未能按約定使用車庫或變更使用范圍未通知未能按約定維護(hù)車庫設(shè)施3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體描述違約行為的證據(jù)收集和提交違約責(zé)任的計(jì)算和賠償方式三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有車庫并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租用車庫并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租人為使用車庫而支付給出租人的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租人使用車庫的時(shí)間期限。5.違約責(zé)任：指違約方因未能履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：提供租金支付記錄，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。2.問題：車庫設(shè)施損壞解決辦法：協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用，或按照合同條款進(jìn)行賠償。3.問題：提前解約解決辦法：雙方協(xié)商解約條件及賠償事宜，或參照合同中的解約條款。4.問題：轉(zhuǎn)租未經(jīng)允許解決辦法：停止轉(zhuǎn)租行為，協(xié)商賠償損失，或參照合同中的轉(zhuǎn)租條款。