編號：__________2024二手房貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024二手房貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議合同目錄第一章：合作協(xié)議概述1.1合作雙方介紹1.2合作目的和意義1.3合作協(xié)議的有效期第二章：貸款業(yè)務(wù)范圍與條件2.1貸款業(yè)務(wù)范圍2.2貸款條件2.3貸款金額和期限第三章：貸款申請與審批流程3.1貸款申請流程3.2資料提交與審核3.3貸款審批流程第四章：貸款利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2相關(guān)費(fèi)用及計(jì)算方式4.3費(fèi)用支付方式第五章：還款方式與期限5.1還款方式5.2還款期限5.3還款賬戶管理第六章：擔(dān)保與保險(xiǎn)6.1擔(dān)保方式6.2保險(xiǎn)購買要求6.3保險(xiǎn)理賠流程第七章：合作管理與監(jiān)督7.1合作管理機(jī)制7.2監(jiān)督與評估7.3問題與爭議解決第八章：信息保密與保護(hù)8.1保密義務(wù)8.2信息保護(hù)措施8.3違約責(zé)任第九章：合作變更與終止9.1合作變更9.2合作終止條件9.3終止后的事宜處理第十章：違約責(zé)任與賠償10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3賠償方式第十一章：法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十二章：其他約定12.1合作雙方的權(quán)益保障12.2合作推廣與宣傳12.3合作期間的培訓(xùn)與交流第十三章：附件13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2貸款申請表13.3還款計(jì)劃表第十四章：雙方簽字蓋章14.1合作方簽字蓋章14.2見證方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期合同編號：_________第一章：合作協(xié)議概述1.1合作雙方介紹1.2合作目的和意義雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方二手房事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議，以共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3合作協(xié)議的有效期本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。第二章：貸款業(yè)務(wù)范圍與條件2.1貸款業(yè)務(wù)范圍本合作協(xié)議涉及的貸款業(yè)務(wù)范圍為：二手房按揭貸款。2.2貸款條件（1）年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；（3）同意提供擔(dān)?；蛸徺I相關(guān)保險(xiǎn)；（4）滿足乙方規(guī)定的其他條件。2.3貸款金額和期限貸款金額：最高不超過____萬元；貸款期限：最長不超過____年。第三章：貸款申請與審批流程3.1貸款申請流程甲方如需申請貸款，應(yīng)向乙方提交貸款申請表及相關(guān)資料，并按照乙方的要求進(jìn)行面簽和審查。3.2資料提交與審核（1）有效身份證件及復(fù)印件；（2）收入證明；（3）房產(chǎn)買賣合同；（4）擔(dān)保人或擔(dān)保物相關(guān)資料；（5）其他乙方要求提供的資料。乙方在收到甲方提交的資料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成審核。3.3貸款審批流程乙方審批通過后，與甲方簽訂貸款合同，并向甲方放款。第四章：貸款利率與費(fèi)用4.1貸款利率本合作協(xié)議項(xiàng)下的貸款利率為____%。4.2相關(guān)費(fèi)用及計(jì)算方式乙方收取的相關(guān)費(fèi)用包括：（1）貸款手續(xù)費(fèi)：按貸款金額的____%收??；（2）擔(dān)保費(fèi)：按擔(dān)保金額的____%收??；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況確定。4.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在貸款放款前支付相關(guān)費(fèi)用。第五章：還款方式與期限5.1還款方式本合作協(xié)議項(xiàng)下的貸款還款方式為等額本息還款法。5.2還款期限本合作協(xié)議項(xiàng)下的貸款還款期限為____年。5.3還款賬戶管理甲方應(yīng)在乙方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。第六章：擔(dān)保與保險(xiǎn)6.1擔(dān)保方式本合作協(xié)議項(xiàng)下的貸款擔(dān)保方式為：（1）抵押擔(dān)保：甲方將其名下的房產(chǎn)抵押給乙方；（2）保證擔(dān)保：甲方提供擔(dān)保人，為甲方還款提供保證。6.2保險(xiǎn)購買要求甲方應(yīng)按照乙方的要求購買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求及時報(bào)案并提供相關(guān)材料。第七章：合作管理與監(jiān)督7.1合作管理機(jī)制雙方應(yīng)共同建立合作管理機(jī)制，確保貸款業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。7.2監(jiān)督與評估雙方應(yīng)對合作過程中的各項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評估，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。7.3問題與爭議解決如在合作過程中出現(xiàn)問題或爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章：信息保密與保護(hù)8.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.2信息保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保對方提供的信息不被未授權(quán)訪問、復(fù)制、披露或利用。8.3違約責(zé)任如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章：合作變更與終止9.1合作變更甲乙雙方同意，如因客觀情況變化需要變更合作協(xié)議，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合作終止條件有下列情形之一，甲乙雙方可以終止合作協(xié)議：（1）雙方達(dá)成終止協(xié)議的書面約定；（2）甲方違反合作協(xié)議，乙方無法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合作協(xié)議無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3終止后的事宜處理合作協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，解決未了事宜。第十章：違約責(zé)任與賠償10.1違約行為甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合作協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接損失，并支付相應(yīng)的違約金。10.3賠償方式賠償金額和方式由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法解決。第十一章：法律適用與爭議解決11.1法律適用本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二章：其他約定12.1合作雙方的權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)相互尊重，平等協(xié)商，確保雙方合法權(quán)益。12.2合作推廣與宣傳甲乙雙方同意，在合作期間內(nèi)，雙方可以相互使用對方的名義進(jìn)行宣傳和推廣。12.3合作期間的培訓(xùn)與交流甲乙雙方應(yīng)定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和交流，提高合作水平。第十三章：附件13.1相關(guān)法律法規(guī)（1）中華人民共和國合同法；（2）中華人民共和國物權(quán)法；（3）中華人民共和國擔(dān)保法；（4）其他與本合作協(xié)議相關(guān)的法律法規(guī)。13.2貸款申請表13.3還款計(jì)劃表第十四章：雙方簽字蓋章14.1合作方簽字蓋章甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）14.2見證方簽字蓋章見證方：（見證方名稱）14.3簽字蓋章日期簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一部分：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方義務(wù)（1）按照約定提供貸款服務(wù)，確保貸款的及時發(fā)放和回收；（2）按照約定時間和方式支付貸款利息和本金；（3）提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)；（4）確保合作的合法性和合規(guī)性。1.2甲方權(quán)利（1）按照約定條件審批貸款申請；（2）要求乙方提供必要的業(yè)務(wù)支持和配合；（3）要求乙方履行合同約定的義務(wù)；（4）在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方義務(wù)（1）按照約定提供房產(chǎn)抵押或擔(dān)保服務(wù)，確保貸款的安全性；（2）按照約定時間和方式支付貸款利息和本金；（3）提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)；（4）確保合作的合法性和合規(guī)性。2.2乙方權(quán)利（1）按照約定條件審批貸款申請；（2）要求甲方提供必要的業(yè)務(wù)支持和配合；（3）要求甲方履行合同約定的義務(wù)；（4）在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：第三方中介參與時的附加條款及說明3.1第三方中介義務(wù)（1）公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的合作關(guān)系；（2）提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)；（3）確保合作的合法性和合規(guī)性；（4）保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.2第三方中介權(quán)利（1）按照約定條件收取中介費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的業(yè)務(wù)支持和配合；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（4）在甲乙雙方違約時，要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.相關(guān)法律法規(guī)中華人民共和國合同法中華人民共和國物權(quán)法中華人民共和國擔(dān)保法其他與本合作協(xié)議相關(guān)的法律法規(guī)2.貸款申請表3.還款計(jì)劃表4.房產(chǎn)買賣合同5.擔(dān)保人或擔(dān)保物相關(guān)資料6.保險(xiǎn)購買憑證7.業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料和交流記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間發(fā)放貸款未按約定時間回收貸款未按約定條件和方式支付貸款利息和本金提供虛假或誤導(dǎo)信息2.乙方違約行為未按約定提供房產(chǎn)抵押或擔(dān)保服務(wù)未按約定時間和方式支付貸款利息和本金提供虛假或誤導(dǎo)信息3.第三方中介違約行為中介費(fèi)用收取不符合約定未中立協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系未保密甲乙雙方商業(yè)秘密和個人信息三、法律名詞及解釋：1.合同法合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為2.物權(quán)法抵押：債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保擔(dān)保：債務(wù)人或者第三人為債務(wù)的履行提供保證3.擔(dān)保法保證：保證人承諾在債務(wù)人不履行債務(wù)時，按約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任抵押權(quán)：債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保4.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.貸款發(fā)放延遲提前溝通，協(xié)商延期發(fā)放