編號：__________房地產(chǎn)項目居間合同書范本范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房地產(chǎn)項目居間合同書范本范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（委托方）1.2乙方（居間方）第二章：合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目概述2.2居間服務(wù)內(nèi)容第三章：合同期限3.1居間服務(wù)期限3.2合同續(xù)約條款第四章：合同價格4.1居間服務(wù)費用4.2費用支付方式4.3費用退還條款第五章：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院第八章：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露責(zé)任第十章：合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理第十一章：其他條款11.1合同的書面形式11.2合同的修訂11.3合同的份數(shù)第十二章：附件12.1房地產(chǎn)項目相關(guān)資料12.2居間服務(wù)協(xié)議第十三章：法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突解決第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂權(quán)14.3合同的補充條款合同編號：REAL_ESTATE_INTERMEDIARY_CONTRACT_2024第一章：合同主體1.1甲方（委托方）：1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系方式：____________1.2乙方（居間方）：1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系方式：____________第二章：合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目概述：2.1.1項目名稱：____________2.1.2項目地點：____________2.1.3項目類型：____________2.1.4項目規(guī)模：____________2.2居間服務(wù)內(nèi)容：2.2.1尋找潛在買家或租戶2.2.2提供市場分析報告2.2.3協(xié)助談判和簽訂合同2.2.4提供交易咨詢服務(wù)第三章：合同期限3.1居間服務(wù)期限：自合同生效之日起至____________日止。3.2合同續(xù)約條款：如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前____________日書面通知對方。第四章：合同價格4.1居間服務(wù)費用：總額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2費用支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后____________日內(nèi)，向乙方支付上述費用。第五章：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項目信息。5.1.2配合乙方進行居間服務(wù)。5.1.3支付約定的居間服務(wù)費用。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1誠實守信，為甲方提供專業(yè)的居間服務(wù)。5.2.2保密甲方提供的商業(yè)秘密和個人信息。5.2.3在合同期限內(nèi)完成居間服務(wù)事項。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)支付____________的違約金。6.1.2甲方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按約定完成居間服務(wù)事項的，應(yīng)支付____________的違約金。6.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。7.2訴訟管轄法院：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章：合同的變更和解除8.1合同變更條件：8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致。8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)書面確認。8.2合同解除條件：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起算，期限為____________年。9.3違約泄露責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)____________的違約責(zé)任。第十章：合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止。第十一章：其他條款11.1合同的書面形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同的修訂：合同的修訂須經(jīng)雙方書面同意。11.3合同的份數(shù)：本合同共兩份，具有同等法律效力。第十二章：附件12.1房地產(chǎn)項目相關(guān)資料：包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、權(quán)屬證明等。12.2居間服務(wù)協(xié)議：具體詳述乙方居間服務(wù)的詳細內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。第十三章：法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)：本合同受中華人民共和國法律管轄。13.2法律法規(guī)沖突解決：如有法律法規(guī)沖突，應(yīng)以有利于合同執(zhí)行的原則解決。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2合同的修訂權(quán)：合同的修訂權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.3合同的補充條款：如有補充條款，需經(jīng)雙方書面確認后生效。合同編號：REAL_ESTATE_INTERMEDIARY_CONTRACT_2024甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方提供的信息準(zhǔn)確性：甲方應(yīng)對所提供的房地產(chǎn)項目相關(guān)信息的真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方協(xié)助乙方：甲方應(yīng)積極配合乙方進行居間服務(wù)，提供必要的便利條件，包括但不限于提供項目相關(guān)資料、協(xié)助乙方進行市場調(diào)研等。3.甲方支付費用：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付居間服務(wù)費用。如甲方逾期支付的，應(yīng)按照逾期付款金額的____________支付違約金。4.甲方解除合同：如甲方單方面解除合同的，應(yīng)支付乙方因解除合同而產(chǎn)生的實際損失。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。如乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方變更合同：乙方如需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并書面確認。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方解除合同：如乙方單方面解除合同的，應(yīng)支付甲方因解除合同而產(chǎn)生的實際損失。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介的資格：第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保居間服務(wù)的專業(yè)性和公正性。如第三方中介不具備相關(guān)資質(zhì)的，甲方有權(quán)要求乙方更換中介。2.第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介的服務(wù)質(zhì)量：第三方中介應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供居間服務(wù)。如第三方中介服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方予以整改或更換中介。4.第三方中介的違約責(zé)任：如第三方中介未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方承擔(dān)違約責(zé)任后，有權(quán)向第三方中介追償。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目相關(guān)資料項目規(guī)劃設(shè)計圖紙權(quán)屬證明2.居間服務(wù)協(xié)議具體詳述乙方居間服務(wù)的詳細內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.補充協(xié)議甲方為主導(dǎo)時的附加條款乙方為主導(dǎo)時的附加條款第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款二、違約行為及認定：1.甲方違約行為提供虛假信息未按約定支付居間服務(wù)費用單方面解除合同2.乙方違約行為泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息未經(jīng)甲方同意擅自變更合同3.第三方中介違約行為未按照合同約定提供服務(wù)泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息服務(wù)質(zhì)量不符合約定三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為中間人，為甲方提供促成房地產(chǎn)交易的服務(wù)。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.保密義務(wù)：指乙方對在居間服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密的義務(wù)。4.合同解除：指合同雙方或單方面依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.信息不準(zhǔn)確問題解決辦法：甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項目信息，必要時進行實地考察。2.支付費用問題解決辦法：甲方應(yīng)按