2024年個人商鋪租賃合同標準模板個人商鋪租賃合同合同編號：______甲方（出租方）：姓名/公司名稱：__________地址：____________電話：_____________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：___________地址：_____________電話：_____________鑒于甲方是位于（地址）的商鋪的合法所有人，并且具有出租權力；乙方希望租賃該商鋪，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪1.1出租商鋪的具體位置：商鋪位于（地址），面積為（平方米）。1.2商鋪的用途為：（寫明詳細的用途，例如零售、餐飲、辦公等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年/月/天（具體期限）。2.2租賃期限從（起始日期）開始，到（終止日期）結束。第三條租金及支付方式3.1租金為每年/月/天（具體周期）人民幣______元，共計人民幣______元。3.2乙方應在每個周期（具體日期）之前支付本周期的租金。3.3乙方應以銀行轉賬/現金等方式支付租金，具體支付方式雙方再行協(xié)商確定。第四條押金與違約金4.1乙方應在簽訂本合同時支付押金人民幣______元。押金將在租賃期滿、返還商鋪并核實無損壞情況后退還給乙方。4.2如乙方違反本合同的任何條款或出現以下情況：（列舉具體違約行為，如逾期未支付租金、擅自改變商鋪用途等），甲方有權扣除相應違約金并解除合同。第五條商鋪保修及維護5.1甲方應保證商鋪在交付給乙方時處于良好的使用狀態(tài)，并負責商鋪內設備的正常運行、維修和保養(yǎng)。5.2乙方應妥善使用商鋪和商鋪內的設備，并負責正常維護和保養(yǎng)。第六條合同解除6.1在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除合同，應提前______（具體天數）書面通知對方，并經雙方協(xié)商解決未完結事項。6.2如乙方解除合同，應在商鋪返還給甲方之前清空商鋪內的物品，并保持商鋪的清潔。第七條其他約定事項7.1雙方同意遵守國家法律法規(guī)和租賃商鋪的相關規(guī)定，以及本合同的約定。7.2本合同以書面形式作為有效證據，并對雙方具有法律約束力。7.3雙方如有爭議，應友好協(xié)商解決；如無法達成一致，可向有管轄權的仲裁機構提起仲裁。7.4本合同自簽署之日起生效，并在租賃期限屆滿后自動解除。甲方：乙方：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________2024年個人商鋪租賃合同標準模板（2）個人商鋪租賃合同合同編號：_______甲方（出租方）：（姓名/公司名稱）住所/注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：（姓名/公司名稱）住所/注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方就租賃甲方所擁有的商鋪事宜進行協(xié)商并達成一致意見，特訂立本個人商鋪租賃合同（以下簡稱“本合同”）。雙方均同意按照合同條款共同履行并遵守。第一條租賃商鋪的基本信息1.租賃商鋪名稱：_________2.租賃商鋪所在位置：_________3.租賃商鋪面積：______平方米4.租賃商鋪用途：_________5.租賃商鋪租金及支付方式：每個月支付______元/平方米作為租金。租金每月在租賃月的（指定的日期）支付給甲方。支付方式為（支付寶/微信/銀行轉賬等）。第二條租賃期限1.本次租賃的起止日期為：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.期滿后，若乙方繼續(xù)租賃商鋪，則租期延長為______個月。延長期租金按照雙方協(xié)商確定。第三條租金及押金1.乙方應在簽訂本合同時，支付給甲方______元作為押金。押金由甲方妥善保管并在合同解除時無償退還給乙方。2.乙方應按照本合同約定的租金支付標準，每月按時足額支付租金給甲方。第四條租賃商鋪的保證金1.乙方應在簽訂本合同時，支付給甲方______元作為保證金。保證金用于承擔乙方在租賃期間發(fā)生的未支付租金、違約金等費用。保證金由甲方妥善保管并在合同解除時根據實際情況返還給乙方。第五條商鋪的使用及維護1.乙方租用商鋪后，應按照商鋪的規(guī)定用途進行經營，并保證不從事國家法律法規(guī)禁止的活動。2.乙方應當合理使用商鋪，并負責商鋪的日常維修與保養(yǎng)。如有損壞，應及時通知甲方，并承擔維修費用。3.乙方在商鋪內進行裝修、加固、改造等工作時，應確保操作安全、符合規(guī)定，并取得相關批準文件。第六條租賃商鋪的違約與解除1.乙方未按時支付租金的，甲方有權按日收取逾期付款的違約金，并要求乙方盡快支付租金。逾期超過三個月未付款的，甲方有權解除本合同并沒收乙方繳納的全部押金和保證金。2.乙方違反商鋪使用規(guī)定的，甲方有權要求乙方立即停止違規(guī)行為，如乙方不聽從甲方要求，甲方有權解除本合同并沒收乙方繳納的全部押金和保證金，并由乙方承擔相應的違約責任。第七條本合同的變更與終止1.本合同的任何變更、解除或終止應以書面形式經雙方協(xié)商一致后簽署變更合同。2.本合同期滿后，若雙方對繼續(xù)租賃商鋪有意愿，可提前______個月書面通知對方，協(xié)商簽訂新的租賃合同。第八條其他約定事項1.本合同的附件包括：商鋪平面圖、商鋪照片、裝修規(guī)劃圖等。2.甲乙雙方在本合同關系存續(xù)期間如發(fā)生爭議，應先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應向相關行政機關或仲裁機構申請解決。第九條爭議解決1.因本合同所引起的任何爭議，雙方應盡量通過協(xié)商解決。2.如協(xié)商解決不成，雙方同意將爭議提交______仲裁機構進行仲裁，并接受仲裁結果的約束。第十條合同的生效與履行1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件與正文具有同等法律效力。2.本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同經過甲乙雙方確認并簽字蓋章后生效，且雙方有義務按照本合同的約定履行各自的責任。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________2024年個人商鋪租賃合同標準模板（3）甲方：_____乙方：_____經甲乙雙方協(xié)商達成如下合同：一、甲方將所屬位于_____一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金為____萬元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費（每年的元月三十一日前）三、租賃期限為叁年整，從____年二月一日起至____年元月三十一日止。四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本合同的合同期限，乙方若在三年經營期滿后需繼續(xù)經營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止合同行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。六、本合同期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同經甲乙雙方簽字后生效。甲方（簽名）乙方（簽名）2024年個人商鋪租賃合同標準模板（4）個人商鋪租賃合同甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方經協(xié)商一致，就甲方將其所擁有的個人商鋪出租給乙方事宜，達成以下合同：第一條租賃物及租賃用途甲方將其所擁有的位于____________________（地址）的個人商鋪出租給乙方，作為乙方經營商業(yè)活動的場所。第二條租賃期限本合同的租賃期限為____年，自_____年___月___日起，至_____年___月___日止。租賃期滿后，乙方有權選擇是否繼續(xù)續(xù)約，經甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣________元。租金將在每年的___月___日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權向乙方加收每日租金金額的百分之____的違約金。第四條用途限制乙方享有將商鋪用于經營商業(yè)活動的權利，但禁止將商鋪用于違法、違禁、危險品等不合法行為。第五條維修與裝修1.乙方需對商鋪進行常規(guī)維護和日常保潔，保持商鋪的安全與整潔。2.乙方如需進行商鋪內部的裝修工作，需提前向甲方提出書面申請并獲得甲方的同意。裝修期間，乙方需履行好安全防護措施，確保不會對商鋪或其他租戶產生損害。第六條違約責任1.若乙方未經甲方書面同意，擅自將商鋪出租、轉租給他人，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權向乙方收取相應的違約金，并有權解除本合同。第七條保密義務甲、乙雙方同意對本合同的內容保密，并承諾不向任何第三方披露。第八條爭議解決本合同的訂立、解釋和履行適用中華人民共和國的法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第九條其