第6頁共6頁2024年攤位租賃協(xié)議模板甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產權屬自己的____小區(qū)____號鋪位（復式）租給乙方使用。甲乙雙方經友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。第一條租賃地點與鋪位面積租賃地點：____________________________________________.租賃面積：____平方米，其中底層鋪面建筑面積____平方米，二樓____平方米。第二條租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。第三條保證金、租金、設施費、管理費等1.乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣_____元，租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計息）2.乙方應在每月____號前向甲方繳交當月的以下費用___________.3.電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費（含損耗、區(qū)內路燈分攤）次月____號前應交清上月的水電費。第四條甲方責任1.甲方負責在小區(qū)內配備消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。2.甲方負責制定《____小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內的其它管理制度。3.甲方依照本合同和《____小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內正常的經營秩序。4.合同期內的租賃稅由甲方負擔。第五條乙方責任1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《____小區(qū)綜合管理規(guī)定》（見附件）和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。2.乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù)，不得無證經營。乙方必須自行辦理小區(qū)內自己的財產和人身保險。3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內（包括二樓）使用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。4.未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。5.乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。6.乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。7.乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。8.乙方承租的鋪位只限于經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。9.乙方在經營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有、承擔。10.____年____月____日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。第六條合同的變更與解除1.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。2.在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的50%退還給乙方（不計息），其余50%保證金無償歸甲方。3.如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。第七條違約責任1.甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。2.乙方在租賃期內違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金后，乙方應在5天內補足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。3.租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。4.乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。5.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。6.乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得擅自轉租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過七天;不得將商鋪作經濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。7.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。第八條其它1.租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金（須致使乙方連續(xù)停業(yè)達25天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方），若因災害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。2.合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。3.本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同由_____律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。第九條爭議的解決本合同如發(fā)生糾紛，經協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表（簽字）：_____代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年攤位租賃協(xié)議模板（2）攤位租賃協(xié)議本協(xié)議于2024年xx月xx日簽訂，甲方（出租方）為______（以下簡稱“甲方”），乙方（承租方）為______（以下簡稱“乙方”）。本協(xié)議以及附件為雙方共同遵守的合同，具有法律效力。一、租賃攤位1.1甲方同意將位于______（詳細地址）的攤位出租給乙方，用于乙方經營業(yè)務。1.2攤位租賃期限為從2024年xx月xx日起至2024年xx月xx日止。1.3攤位租金為______元/月（人民幣）。1.4乙方應當按照約定支付攤位租金，并根據(jù)甲方的要求提供押金______元（人民幣），作為履行本協(xié)議的保證金，不計利息。二、攤位使用權和義務2.1乙方有權使用攤位經營業(yè)務，但不得將攤位轉租、轉借、出售或以其他方式處分。2.2乙方應當按時向甲方支付攤位租金，逾期支付的，乙方需按照甲方的規(guī)定支付違約金，并承擔逾期利息。2.3乙方應當保持攤位干凈整潔，并保證不損壞或涂改場地設施。2.4乙方應當遵守相關的法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的經營活動。2.5乙方應當自行處理業(yè)務所產生的垃圾和污水，不得影響周邊環(huán)境衛(wèi)生。2.6乙方有義務向甲方按時提供經營業(yè)務的相關證照和資質，確保經營合規(guī)。三、其他費用和稅收3.1乙方應當自行承擔攤位的水、電費用。3.2如適用，乙方還應當繳納法定的營業(yè)稅等相關稅費。四、合同解除4.1本協(xié)議有效期屆滿后，雙方達成繼續(xù)合作的意向，可協(xié)商續(xù)簽新的租賃合同。4.2在合同期內，若乙方需解除合同，應提前______個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。4.3若乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。五、爭議解決5.1本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如雙方就本合同的具體條款或履行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同所在地人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。6.2本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有相同的法律效力。6.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字蓋章：乙方（承租方）簽字蓋章：2024年攤位租賃協(xié)議模板（3）攤位租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：單位名稱：_______________法定代表人（負責人）：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：單位名稱：_______________法定代表人（負責人）：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________經甲乙雙方友好協(xié)商一致，就乙方租賃甲方所屬攤位的事宜訂立以下協(xié)議：第一條租賃攤位及用途1.1甲方同意將其位于_______________（地址）的攤位出租給乙方使用，用途為_______________。1.2乙方承諾按照甲方要求使用攤位，不得超出約定的用途范圍。第二條租金及付款方式2.1乙方應按照約定時間每月支付租金，租金標準為_______________。2.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付的，甲方有權解除協(xié)議并收回攤位。第三條使用期限3.1本協(xié)議自_______________起至_______________止，共計____個月。3.2經雙方一致同意，如乙方需繼續(xù)使用攤位，應提前一個月書面通知甲方，雙方再行協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。第四條維護和保養(yǎng)4.1乙方應妥善保管和維修攤位設備，確保攤位整潔有序。4.2如發(fā)生攤位設備損壞或故障，乙方應立即通知甲方并及時維修或更換。第五條違約責任5.1若乙方違反協(xié)議規(guī)定，導致攤位受損或影響他人使用，應承擔相應賠償責任。5.2若乙方未按時支付租金或擅自轉租攤位，甲方有權解除協(xié)議及收回攤位，并要求乙方承擔違約責任。第六條附則6.1本協(xié)議經雙方簽字蓋章確認后生效，一式兩份，雙方各持一份。6.2本協(xié)議一經簽訂即具有法律效力，雙方應嚴格遵守協(xié)議條款。6.