編號(hào)：__________裝飾與房地產(chǎn)商合作模式(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

裝飾與房地產(chǎn)商合作模式(2024版)合同目錄第一章：合作概述1.1合作背景1.2合作目標(biāo)1.3合作原則第二章：合作方介紹2.1房地產(chǎn)商介紹2.2裝飾公司介紹第三章：合作內(nèi)容3.1裝飾項(xiàng)目范圍3.2裝飾設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3裝飾施工要求第四章：合作方式4.1合作模式選擇4.2合作周期4.3合作費(fèi)用及支付方式第五章：項(xiàng)目實(shí)施與管理5.1項(xiàng)目實(shí)施流程5.2項(xiàng)目管理職責(zé)5.3項(xiàng)目質(zhì)量控制第六章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用范圍6.3侵權(quán)責(zé)任第七章：合作保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章：合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1合作風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.3違約責(zé)任第九章：合作變更與終止9.1合作變更條件9.2合作終止條件9.3終止后的事宜處理第十章：合作爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章：合作期限11.1合作開(kāi)始日期11.2合作結(jié)束日期第十二章：合作附則12.1合同的生效12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的解除第十三章：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1房地產(chǎn)商的權(quán)利與義務(wù)13.2裝飾公司的權(quán)利與義務(wù)第十四章：全案14.1合同全案概述14.2合同全案附件合同編號(hào)_________第一章：合作概述1.1合作背景：雙方為了實(shí)現(xiàn)資源整合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同提升房地產(chǎn)項(xiàng)目的品質(zhì)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，故開(kāi)展此合作。1.2合作目標(biāo)：通過(guò)本合作，實(shí)現(xiàn)裝飾項(xiàng)目的順利實(shí)施，達(dá)到房地產(chǎn)商與裝飾公司的共贏。1.3合作原則：雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施。第二章：合作方介紹2.1房地產(chǎn)商介紹：合同編號(hào)_________，成立于____年，主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等。2.2裝飾公司介紹：合同編號(hào)_________，成立于____年，主要經(jīng)營(yíng)范圍為建筑裝飾設(shè)計(jì)、施工等。第三章：合作內(nèi)容3.1裝飾項(xiàng)目范圍：包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等房地產(chǎn)項(xiàng)目的室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)及施工。3.2裝飾設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。3.3裝飾施工要求：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案、施工規(guī)范和雙方約定的要求進(jìn)行施工。第四章：合作方式4.1合作模式選擇：雙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需求，選擇適用的合作模式，如總分包、聯(lián)合體等。4.2合作周期：雙方根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度等，協(xié)商確定合作周期。4.3合作費(fèi)用及支付方式：雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，協(xié)商確定費(fèi)用金額及支付方式。第五章：項(xiàng)目實(shí)施與管理5.1項(xiàng)目實(shí)施流程：雙方按照項(xiàng)目啟動(dòng)、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等流程實(shí)施項(xiàng)目。5.2項(xiàng)目管理職責(zé)：雙方明確各自在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的管理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.3項(xiàng)目質(zhì)量控制：雙方共同制定項(xiàng)目質(zhì)量控制措施，確保項(xiàng)目質(zhì)量滿(mǎn)足雙方要求。第六章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方共同創(chuàng)作的成果，歸雙方共同所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用范圍：雙方在合作范圍內(nèi)使用合作成果。6.3侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章：合作保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限：自雙方簽署本合同時(shí)起，至合作期限屆滿(mǎn)之日止。7.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第八章：合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1合作風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的預(yù)防措施。8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：雙方按照公平原則，協(xié)商確定風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式。8.3違約責(zé)任：一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九章：合作變更與終止9.1合作變更條件：合作過(guò)程中，如需變更合作內(nèi)容、合作方式等，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.2合作終止條件：如發(fā)生不可抗力或其他雙方約定的事由，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商終止合作。第十章：合作爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：雙方約定在____地進(jìn)行仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)____。10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用_____法律。第十一章：合作期限11.1合作開(kāi)始日期：____年__月__日。11.2合作結(jié)束日期：____年__月__日。第十二章：合作附則12.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改與補(bǔ)充：合同簽訂后，雙方可協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。12.3合同的解除：雙方約定合同解除的條件，滿(mǎn)足條件時(shí)，雙方均可提出解除合同。第十三章：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1房地產(chǎn)商的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定提供項(xiàng)目實(shí)施所需的場(chǎng)地、資料等。（2）按照約定支付合作費(fèi)用。（3）協(xié)助裝飾公司進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。13.2裝飾公司的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等工作。（2）保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全等符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）保密對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第十四章：全案14.1合同全案概述：本合同系雙方就裝飾與房地產(chǎn)商合作模式（2024版）達(dá)成的一致協(xié)議。14.2合同全案附件：附件1（合作項(xiàng)目列表）、附件2（設(shè)計(jì)方案）、附件3（施工方案）等。甲方（房地產(chǎn)商）：____________（簽字）____________（蓋章）乙方（裝飾公司）：____________（簽字）____________（蓋章）簽訂日期：____年__月__日。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方額外要求：甲方根據(jù)項(xiàng)目需求，可以向乙方提出額外的工作要求，包括但不限于特殊工藝要求、材料品牌要求等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相應(yīng)的方案和報(bào)價(jià)。1.2甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)也可以根據(jù)甲方的特殊要求制定相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，并接受甲方的驗(yàn)收。1.3甲方項(xiàng)目調(diào)整：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于項(xiàng)目范圍、設(shè)計(jì)要求、施工要求等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的調(diào)整要求，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施方案，并通知甲方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，提供符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交給甲方。2.2乙方施工管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理，確保施工質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.3乙方項(xiàng)目進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成項(xiàng)目，如有延期，應(yīng)提前通知甲方，并采取措施解決問(wèn)題。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合作過(guò)程中的問(wèn)題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理雙方的爭(zhēng)議和糾紛。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。雙方應(yīng)按照約定支付第三方中介的費(fèi)用。3.3第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密，不得泄露給任何第三方。第三方中介應(yīng)遵守合同中的保密條款。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件1：合作項(xiàng)目列表2.附件2：設(shè)計(jì)方案3.附件3：施工方案4.附件4：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃5.附件5：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)和要求6.附件6：材料品牌和規(guī)格說(shuō)明7.附件7：保密協(xié)議8.附件8：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告9.附件9：保險(xiǎn)證明文件10.附件10：財(cái)務(wù)報(bào)表和支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用提供虛假或錯(cuò)誤的資料、信息未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密3.違約行為的認(rèn)定：違約行為指違反合同約定的行為違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于實(shí)際情況和合同條款違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方之間達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議2.違約：違反合同約定的一方行為3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等4.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等5.保密義務(wù)：雙方對(duì)合同內(nèi)容及合作過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等承擔(dān)保密義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更：如遇設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定變更后的設(shè)計(jì)方案、費(fèi)用及進(jìn)度2.施工延誤：如施工進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提供延誤原因及解決方案，并根據(jù)實(shí)際情況賠償甲方損失3.質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，并根據(jù)問(wèn)題嚴(yán)重程度承擔(dān)相