簡單出租店鋪協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：____________________1.2店鋪面積：____________________1.3店鋪現有設施：____________________第二條租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每__個月支付一次。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按市價賠償。第四條店鋪使用4.1乙方須按照店鋪的性質和甲方要求合法經營，遵守國家的法律法規(guī)，不得經營違法和有損店鋪聲譽的業(yè)務。4.2乙方在經營過程中，不得擅自改變店鋪的結構和設施，如需要改動，應提前征得甲方的同意，并承擔相關的費用。4.3乙方在租賃期間，應負責店鋪的日常維護和管理，確保店鋪的安全和衛(wèi)生。第五條權利義務5.1甲方應保證店鋪在租賃期間符合乙方經營的需要，保證店鋪的基本設施正常運行。5.2乙方應按約定支付租金，合理使用店鋪，并妥善保管店鋪內的財物。5.3租賃期間，店鋪的產權歸甲方所有，乙方無權處置或轉讓店鋪。5.4租賃期間，如遇國家政策調整，導致店鋪不能繼續(xù)租賃，甲方應提前一個月通知乙方，并按照雙方約定辦理退租手續(xù)。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按照約定提供店鋪，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.店鋪所有權證明2.乙方經營許可證3.店鋪現狀照片4.租金支付證明5.店鋪設施清單6.店鋪結構圖二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，認定違約。2.乙方擅自改變店鋪結構或設施，認定違約。3.乙方未按約定經營，造成店鋪聲譽受損，認定違約。4.甲方未按約定提供店鋪，認定違約。5.甲方未保證店鋪設施正常運行，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店鋪所有權并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指愿意租用出租方店鋪并按照約定支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用店鋪而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.乙方擅自改變店鋪結構或設施解決辦法：要求乙方恢復原狀，承擔相關費用。3.店鋪設施損壞解決辦法：乙方負責維修，如需要更換，承擔相關費用。4.租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃解決辦法：雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同，確定租金。五、所有應用場景：1.甲方擁有店鋪所有權，希望出租獲取租金。2.乙方需要