劇院租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃范圍和期限1.1甲方同意將劇院出租給乙方使用，乙方租賃的劇院范圍包括：舞臺、觀眾席、化妝間、排練室等演出相關區(qū)域。1.2本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每場次______元人民幣。2.2乙方應在每場次演出前______個工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供劇院使用權及相關設施。第三條租賃使用規(guī)定3.1乙方應在租賃期間按照甲方提供的劇院設施和技術要求進行演出，確保演出活動的順利進行。3.2乙方應在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，不得在劇院內(nèi)進行違法活動。3.3乙方應在租賃期間妥善保管劇院設施，確保設施安全，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方負責劇院設施的日常維修和保養(yǎng)，確保設施正常使用。4.2乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)劇院設施故障，應及時通知甲方進行維修。4.3乙方如需對劇院設施進行改動或增設設備，須事先征得甲方同意，并承擔相關費用。第五條保險5.1乙方應在租賃期間為劇院設施及自身財產(chǎn)購買保險，并承擔保險費用。5.2乙方應在保險單中列明甲方為第一受益人。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金為應付租金的______%。第七條合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權提前解除本合同，但應提前______天書面通知對方。7.2甲方提前解除本合同的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。7.3乙方提前解除本合同的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.劇院租賃合同2.劇院租賃范圍和設施清單3.租金支付憑證4.劇院設施維修和保養(yǎng)記錄5.保險單據(jù)6.違約金計算公式7.法院管轄權確認文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供劇院設施或服務質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.乙方未按約定使用劇院設施導致設施損壞的，視為違約。4.乙方未購買保險或未列明甲方為第一受益人的，視為違約。5.任何一方提前解除合同未履行書面通知義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有劇院并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃劇院并使用劇院進行演出的一方。3.租金：指承租方為使用劇院而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用劇院的時間段。5.違約金：指違約方應支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.劇院設施故障：及時通知甲方，由甲方負責維修。2.租金支付問題：確保按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.租賃范圍變更：提前征得甲方同意，并協(xié)商修改合同。4.保險購買問題：確保購買保險并列明甲方為第一受益人。5.提前解除合同：書面通知對方，并根據(jù)合同約定支付違約金。五、所有應用場景：1.劇院所有者出租劇院給演出團體