化學(xué)品公司租賃變更樣本合同編號(hào)：__________合同方信息：甲方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃變更內(nèi)容1.1租賃期限變更：原合同約定的租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，現(xiàn)雙方同意將租賃期限延長至____年__月__日。1.2租賃面積變更：原合同約定的租賃面積為____平方米，現(xiàn)雙方同意將租賃面積增加至____平方米。1.3租賃用途變更：原合同約定的租賃用途為化學(xué)品儲(chǔ)存，現(xiàn)雙方同意將租賃用途變更為包括但不限于化學(xué)品儲(chǔ)存、研發(fā)、銷售等。1.4租金變更：原合同約定的租金為每月____元，現(xiàn)雙方同意將租金調(diào)整至每月____元。二、租金支付及其他費(fèi)用2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的租金金額、支付方式和時(shí)間支付租金給乙方。2.2除租金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)原合同約定的其他費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。2.3甲方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為____‰）。三、合同的解除和終止3.1雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租賃金額×剩余租賃期限÷12×3個(gè)月。3.2雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租賃金額×剩余租賃期限÷12×3個(gè)月。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同同時(shí)終止。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.化學(xué)品租賃合同原合同2.租賃變更協(xié)議3.甲方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方公司法定代表人身份證明復(fù)印件6.乙方公司法定代表人身份證明復(fù)印件7.租金支付憑證8.水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用支付憑證9.合同解除或終止協(xié)議10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付租金。2.甲方提前解除或終止合同：指甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意擅自解除或終止合同。3.乙方提前解除或終止合同：指乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意擅自解除或終止合同。4.甲方違反租賃用途約定：指甲方在使用租賃物時(shí)，超出了合同約定的用途。5.乙方未按約定提供租賃物：指乙方未能按照合同約定提供符合要求的租賃物。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指簽訂合同并支付租金的一方。2.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間。4.租賃面積：指合同約定的租賃物面積。5.租賃用途：指合同約定的租賃物使用目的。6.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.日利率：指合同約定的逾期支付租金的違約金計(jì)算利率。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如遇到甲方逾期支付租金，乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如甲方仍未支付，乙方可以依法解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。2.租賃物提供問題：如乙方未能按照合同約定提供符合要求的租賃物，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的租賃物。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.租賃用途變更問題：如甲方需要變更租賃用途，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如雙方無法達(dá)成一致，甲方不得擅自變更租賃用途。4.合同解除或終止問題：如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金及賠償損失。如乙方提前解除或終止合同，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金及賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.化學(xué)品公司