商業(yè)街區(qū)新建拆遷協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬在__________（商業(yè)街區(qū)名稱）新建商業(yè)街區(qū)，需要對(duì)甲方范圍內(nèi)的部分房屋進(jìn)行拆遷，乙方系被拆遷房屋的所有人，雙方為了保證拆遷工作的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍和面積第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），用于補(bǔ)償乙方因拆遷所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3甲方應(yīng)當(dāng)一次性向乙方支付搬家補(bǔ)助費(fèi)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），用于乙方搬遷過程中的相關(guān)費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)當(dāng)一次性向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），用于乙方在拆遷期間的臨時(shí)安置生活費(fèi)用。第三條拆遷期限3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成拆遷范圍內(nèi)的房屋拆除工作。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)搬離拆遷范圍，并將房屋交付給甲方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本協(xié)議的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷范圍和面積的詳細(xì)規(guī)劃圖2.乙方房屋的權(quán)屬證明文件3.拆遷補(bǔ)償款的支付憑證4.搬家補(bǔ)助費(fèi)的支付憑證5.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的支付憑證6.乙方搬離拆遷范圍的證明文件7.房屋拆除完畢的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成拆遷范圍內(nèi)的房屋拆除工作，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間搬離拆遷范圍，視為違約。3.甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)支付拆遷補(bǔ)償款，視為違約。4.甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)支付搬家補(bǔ)助費(fèi)，視為違約。5.甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對(duì)他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€(gè)人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的單位或個(gè)人。3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷人對(duì)被拆遷人因房屋被拆遷所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失給予的補(bǔ)償。4.搬家補(bǔ)助費(fèi)：指拆遷人為被拆遷人提供搬家費(fèi)用補(bǔ)助的費(fèi)用。5.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：指拆遷人為被拆遷人提供臨時(shí)安置生活費(fèi)用的補(bǔ)助。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方拖延搬離拆遷范圍的情況，甲方可以與乙方進(jìn)行溝通協(xié)商，爭(zhēng)取乙方盡快搬離。如協(xié)商無果，甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方搬離。2.遇到甲方拖延支付拆遷補(bǔ)償款、搬家補(bǔ)助費(fèi)或臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的情況，乙方可以與甲方進(jìn)行溝通協(xié)商，爭(zhēng)取甲方盡快支付相關(guān)費(fèi)用。如協(xié)商無果，乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方支付。五、所有應(yīng)用