農(nóng)村房屋建設(shè)施工合同合同編號：__________合同雙方：身份證號：地址：營業(yè)執(zhí)照號：地址：鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號的房屋建設(shè)需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號1.3工程規(guī)模：_______平方米1.4工程結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元二、合同主體2.1甲方：（1）提供建設(shè)用地的相關(guān)權(quán)屬證明文件；（2）按照合同約定支付工程款；（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中的民事糾紛；（4）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及政策。2.2乙方：（1）按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝、進度完成施工；（2）確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）負(fù)責(zé)施工安全，確保施工過程中人員安全；（4）負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)。三、合同價格及支付方式3.1本工程合同價格為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）工程開工前，甲方支付乙方工程款的_______%；（2）工程進度達到_______%，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程款的_______%；（4）剩余的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的施工工藝完成施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)提供完整的工程技術(shù)檔案資料，并按照甲方的要求進行工程驗收。4.3工程保修期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)處理工程質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、合同的履行與變更5.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及政策，不得擅自改變工程性質(zhì)和規(guī)模。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，并按照實際停工天數(shù)向甲方追討逾期付款違約金。6.3乙方未按照約定完成施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.建設(shè)用地權(quán)屬證明文件4.工程設(shè)計圖紙5.工程預(yù)算明細(xì)表6.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.保修條款明細(xì)9.違約金計算公式10.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定完成施工，認(rèn)定違約。3.甲方未提供建設(shè)用地權(quán)屬證明文件，認(rèn)定違約。4.乙方未確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。5.甲方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，認(rèn)定違約。6.甲乙雙方未按照約定變更合同內(nèi)容，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指擁有房屋建設(shè)需求的一方。3.乙方：指承擔(dān)房屋建設(shè)施工的一方。4.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的施工費用。5.質(zhì)保金：指甲方在工程竣工驗收合格后支付給乙方的保留費用，用于質(zhì)保期內(nèi)工程質(zhì)量問題的維修。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：乙方有權(quán)停止施工，并按照實際停工天數(shù)向甲方追討逾期付款違約金。2.問題：乙方未按約定完成施工。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償損失。3.問題：工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)處理工程質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，