新房屋建筑合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：鑒于甲方委托乙方進(jìn)行新房屋的建筑施工，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房屋建筑事宜達(dá)成如下合同：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：新房屋建筑項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：按照雙方約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付給乙方。三、工程進(jìn)度與工期3.1乙方按照雙方約定的施工方案和進(jìn)度要求進(jìn)行施工。3.2工程工期為_(kāi)_____個(gè)月，自開(kāi)工之日起計(jì)算。3.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。中間驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工，竣工驗(yàn)收合格后視為工程完畢。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將工程交付甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日1.設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算3.施工圖紙4.相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：鑒于甲方委托乙方進(jìn)行新房屋的建筑施工，并同意第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和工程管理的主體，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房屋建筑事宜達(dá)成如下合同：一、第三方主體概述1.1第三方主體是指具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的工程管理公司，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2第三方主體應(yīng)具備國(guó)家認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，并有良好的信譽(yù)和業(yè)績(jī)。二、第三方主體的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按約定時(shí)間完成。2.3第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的施工投資進(jìn)行控制，確保工程投資不超過(guò)合同總價(jià)。2.4第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.5第三方主體應(yīng)向甲方定期匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資控制情況。三、乙方的責(zé)任和限制3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)督和管理，無(wú)條件配合第三方主體的工作。3.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠凇①|(zhì)量問(wèn)題或投資超支，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和合同約定，如有變更，需經(jīng)甲方和第三方主體同意。四、甲方的主導(dǎo)權(quán)益4.1甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程符合甲方利益。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核，根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。4.3甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款支付比例和時(shí)間。4.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行變更和調(diào)整。五、違約責(zé)任5.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2第三方主體如未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。7.2合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日第三方主體（蓋章）：__________日期：____年____月____日1.設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算3.施工圖紙4.相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的意義和目的在于確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款。第三方主體作為質(zhì)量監(jiān)督和工程管理的主體，具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供獨(dú)立的監(jiān)督和管理服務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，提高甲方的權(quán)益保障。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在工程過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程符合甲方的利益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，乙方受到更多的約束和監(jiān)督，有利于確保工程按照合同約定進(jìn)行施工，減少甲方風(fēng)險(xiǎn)?？傊?，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式有助于保障甲方的權(quán)益，提高工程質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：鑒于甲方委托乙方進(jìn)行新房屋的建筑施工，并同意第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和工程管理的主體，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房屋建筑事宜達(dá)成如下合同：一、第三方主體概述1.1第三方主體是指具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的工程管理公司，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2第三方主體應(yīng)具備國(guó)家認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，并有良好的信譽(yù)和業(yè)績(jī)。二、第三方主體的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按約定時(shí)間完成。2.3第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的施工投資進(jìn)行控制，確保工程投資不超過(guò)合同總價(jià)。2.4第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.5第三方主體應(yīng)向甲方定期匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資控制情況。三、乙方的責(zé)任和權(quán)利3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)督和管理，無(wú)條件配合第三方主體的工作。3.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?、質(zhì)量問(wèn)題或投資超支，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和合同約定，如有變更，需經(jīng)甲方和第三方主體同意。四、甲方的主導(dǎo)權(quán)益4.1甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程符合甲方利益。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核，根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。4.3甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款支付比例和時(shí)間。4.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行變更和調(diào)整。五、違約責(zé)任5.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2第三方主體如未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。7.2合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日第三方主體（蓋章）：__________日期：____年____月____日1.設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算3.施工圖紙4.相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，使乙方在工程過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身利益。乙方