第3頁共3頁2024年企業(yè)租賃經(jīng)營合同簡單版第一章總則第一條訂立合同雙方：甲方：(以下稱出租方)：_____乙方：(以下稱承租方)：_____地址：_____地址：_____郵碼：_____郵碼：_____電話：_____電話：_____法定代表人：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____職務(wù)：_____第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會(huì)的最后評標(biāo)，_____及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗(yàn)。第四條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。第五條租賃經(jīng)營后，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。第七條租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金第八條租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。第九條本廠共有財(cái)產(chǎn)____元，其中;國家資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金____元。租給承租人的自主經(jīng)營。第十條租金定為____元，為____年繳納。其中：____年度____元;____年度____元;____年度____元;第十一條租金于應(yīng)交年度的年后____日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ谩５谑臈l本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。第十五條承租人用個(gè)人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)第十六條承租人的權(quán)利1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。2.承租人對租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。2024年企業(yè)租賃經(jīng)營合同簡單版（2）[公司名稱]2024年企業(yè)租賃經(jīng)營合同簡單版（3）合同編號：[合同編號]本租賃經(jīng)營合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽署日期]簽訂：甲方（出租方）：公司名稱：[甲方公司全稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是一家注冊并合法經(jīng)營的公司，擁有在租賃物中擁有完整權(quán)利的資格。2.乙方希望從甲方那里租賃一定數(shù)量、型號的租賃物，并且甲方同意向乙方提供此項(xiàng)租賃服務(wù)。3.雙方根據(jù)平等自愿的原則，本著互利共贏的基礎(chǔ)，就乙方租賃甲方的合作達(dá)成以下協(xié)議。一、租賃物的描述1.乙方將從甲方處租賃以下物品（以下簡稱“租賃物”）：[描述租賃物1][描述租賃物2][描述租賃物3][描述租賃物n]2.租賃物的數(shù)量、型號、規(guī)格、性能等詳細(xì)信息詳見附件【租賃物清單】。二、租賃期限1.租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]，期滿后，本合同自動(dòng)失效，甲方無義務(wù)繼續(xù)提供租賃服務(wù)。2.乙方可以提前[提前解除期限]前通知甲方終止本合同，但應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的違約金。三、租金和支付方式1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：-每月固定租金：人民幣[每月固定租金]元，在每月[指定支付日]前支付。-另行約定的費(fèi)用：[另行約定的費(fèi)用]2.乙方應(yīng)在每期租金到期之前支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)按照每日[逾期利率]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取逾期滯納金。四、保證金1.乙方應(yīng)在本合同生效后[保證金支付日]前向甲方支付保證金。保證金的金額為人民幣[保證金金額]元。2.在乙方按照本合同的約定歸還租賃物并且未違反合同條款的情況下，甲方將在租賃期滿后[保證金退還日]前將保證金全額退還給乙方。3.如乙方違反了合同條款，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失扣除保證金，并有權(quán)追索超過保證金金額的賠償。五、租賃物的所有權(quán)和保管責(zé)任1.在租賃期間，甲方保留租賃物的所有權(quán)，并僅授予乙方使用權(quán)。2.乙方須按照甲方提供的使用維護(hù)手冊的要求合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常保管、維修和保養(yǎng)，確保租賃物的完好無損。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他形式處置租賃物。六、維修和保險(xiǎn)1.如租賃物因正常磨損或故障需要修理，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.如租賃物因乙方不當(dāng)使用或其他原因引起的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物維修的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照甲方要求保險(xiǎn)租賃物，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.如乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)或未按甲方要求保險(xiǎn)租賃物，甲方有權(quán)購買保險(xiǎn)并要求乙方償還相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.如乙方違反本合同的條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金和其他損失賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律。2.如雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各持一份，合同附件與本合同具有同等效力。2.除非雙方另行約定，本合同未盡事宜由雙方商議決定。3.本合同自甲方公章和乙方公章蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：公司名稱：公司名稱：法定代表人：法定代表人：簽署日期：簽署日期：2024年企業(yè)租賃經(jīng)營合同簡單版（4）企業(yè)租賃經(jīng)營合同甲方：___________（以下簡稱甲方）地址：___________電話：___________法定代表人：___________乙方：___________（以下簡稱乙方）地址：___________電話：___________法定代表人：___________鑒于甲方為一家合法注冊的企業(yè)，擁有合法經(jīng)營的資質(zhì)和條件；乙方希望通過租賃的方式使用甲方的經(jīng)營場所，為此雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場所1.1甲方同意將其位于___________的經(jīng)營場所出租給乙方，用于乙方的經(jīng)營活動(dòng)。1.2租賃期限為___________（起始日期至終止日期），雙方均同意在租賃期滿前提前___________提出是否續(xù)租的意向。1.3租金為每月___________元，乙方應(yīng)于每月的___________號前支付租金，遲延支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。1.4乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況合理使用經(jīng)營場所，并確保場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商維修或更換。1.5乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用，否則將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及違約責(zé)任。二、經(jīng)營活動(dòng)2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)開展經(jīng)營活動(dòng)，并遵守相關(guān)行業(yè)規(guī)范及規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。2.2乙方有責(zé)任保障經(jīng)營場所的用途符合法律規(guī)定，如有造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方配合提供相關(guān)資料及信息。2.4若乙方在經(jīng)營活動(dòng)中違反法律規(guī)定或危害甲方利益的，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為并追究相應(yīng)責(zé)任。三、保密義務(wù)3.1雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)信息的機(jī)密性，不得擅自向第三方透露，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2乙方在使用甲方的商業(yè)信息時(shí)應(yīng)遵守保密約定，不得將相關(guān)信息用于其他商業(yè)用途。3.3甲方保證其提供的商業(yè)信息真實(shí)有效，如由于虛假信息導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1若因一方違反本合同的約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)