第3頁共3頁2024年簡單版農(nóng)村房屋買賣合同甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方，。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等，五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。八、其它：1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。甲方(賣方)：_____(印)身份證號：_____住址：_____電話：_________年____月____日乙方(買方)：_____(印)身份證號：_____住址：_____電話：_________年____月____日村委會意見：村委會蓋章：____年____月____日2024年簡單版農(nóng)村房屋買賣合同（二）農(nóng)村房屋買賣合同合同編號：____CBXMHT-01買賣雙方：賣方：姓名：（賣方姓名）身份證號碼：（賣方身份證號碼）聯(lián)系地址：（賣方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）買方：姓名：（買方姓名）身份證號碼：（買方身份證號碼）聯(lián)系地址：（買方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿，就賣方擁有的以下房屋進行買賣，達成如下合約：一、房屋描述：1.房屋地址：（房屋詳細地址）2.房屋面積：（房屋建筑面積）二、房屋權(quán)屬1.房屋產(chǎn)權(quán)所有人為賣方，賣方具有完全的產(chǎn)權(quán)資格，并保證所售房屋不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等糾紛。2.買方在本合同簽訂同時，雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)手續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、房屋價格1.買方同意以（人民幣大寫）（￥小寫）的價格購買房屋，買方已支付定金（人民幣大寫）（￥小寫）。2.買方應(yīng)在本合同生效之日起（合同生效之日起的一定時期）內(nèi)將剩余房款（人民幣大寫）（￥小寫）支付給賣方。四、交付與接受1.賣方應(yīng)保證房屋在合同簽訂之日起（一定時期）內(nèi)完成清理整理并交付給買方。2.買方在接受房屋時應(yīng)當(dāng)進行驗收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方可要求賣方進行修復(fù)。五、稅費1.房屋買賣交易所需繳納的稅費，根據(jù)國家相關(guān)稅法由賣方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若買賣任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價的百分之（一定比例）。2.買方逾期支付剩余房款超過（一定天數(shù)），應(yīng)支付賣方每天千分之（一定比例）的滯納金。七、合同終止1.買賣雙方一致同意解除或終止合同的，應(yīng)書面通知對方，并由雙方簽字確認。2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照已執(zhí)行部分的約定處理相關(guān)權(quán)益。八、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同一式兩份，賣方持一份，買方持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期為（合同有效期）。3.本合同未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議作為本