編號：__________2024租賃車位合同書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024租賃車位合同書范本合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法規(guī)第二章：租賃車位的基本情況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用面積2.4租賃期限第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五章：租賃期間的管理5.1物業(yè)管理5.2維修保養(yǎng)5.3安全防護(hù)5.4環(huán)保要求第六章：合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止6.3合同解除第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂幾h解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九章：合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十章：其他約定10.1車位使用規(guī)定10.2車位轉(zhuǎn)讓10.3車位租賃合同的繼承第十一章：附件11.1車位照片11.2相關(guān)法律法規(guī)11.3其他相關(guān)文件第十二章：雙方簽字12.1出租方簽字12.2承租方簽字第十三章：合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的保管14.3合同的公示合同編號_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1出租方：_________（出租方名稱）1.1.2承租方：_________（承租方名稱）1.2合同目的1.2.1出租方同意將其擁有的車位租賃給承租方使用，承租方愿意租賃并按期支付租金。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.4法律法規(guī)1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：租賃車位的基本情況2.1車位位置2.1.1車位位于_________（具體地址），編號為_________。2.2車位數(shù)量2.2.1出租方同意將____個(gè)車位租賃給承租方。2.3車位使用面積2.3.1車位的實(shí)際使用面積為_________平方米。2.4租賃期限2.4.1本車位的租賃期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每車位每月人民幣________元整。3.2租金支付周期3.2.1承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式3.3.1.1銀行轉(zhuǎn)賬3.3.1.2現(xiàn)金支付3.3.1.3其他方式：_________3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1租金調(diào)整將根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。第四章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)保證車位的合法性和合規(guī)性，確保承租方可以正常使用車位。4.1.2出租方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)收回車位。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用車位。4.2.2承租方應(yīng)遵守車位的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)車位的正常使用秩序。第五章：租賃期間的管理5.1物業(yè)管理5.1.1物業(yè)管理由_________（物業(yè)管理公司名稱）負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)遵守其制定的管理規(guī)定。5.2維修保養(yǎng)5.2.1車位的維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，但承租方造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3安全防護(hù)5.3.1出租方應(yīng)確保車位的安全，采取必要的安全防護(hù)措施。5.4環(huán)保要求5.4.1承租方應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六章：合同的變更與終止6.1合同變更6.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止6.2.1合同終止的情形如下：6.2.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；6.2.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定；6.2.1.3合同約定的其他終止條件。6.3合同解除6.3.1合同解除的情形如下：6.3.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.3.1.2法律規(guī)定或合同約定的解除條件成就。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。9.2合同變更條件9.2.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。9.3合同解除條件9.3.1合同解除的情形如下：9.3.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.1.2法律規(guī)定或合同約定的解除條件成就。第十章：其他約定10.1車位使用規(guī)定10.1.1承租方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位的用途。10.1.2承租方不得將車位轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方。10.2車位轉(zhuǎn)讓10.2.1承租方在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)提前通知出租方，并征得同意。10.2.2轉(zhuǎn)讓不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.3車位租賃合同的繼承10.3.1如承租方因故去世，其繼承人可依法繼承租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：附件11.1車位照片11.1.1本合同附件包含車位的照片，作為車位位置和數(shù)量的證據(jù)。11.2相關(guān)法律法規(guī)11.2.1本合同附件包含與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，雙方均應(yīng)遵守。第十二章：雙方簽字12.1出租方簽字12.1.1________________________（出租方蓋章）12.1.2代表簽字：_________（代表姓名）12.2承租方簽字12.2.1________________________（承租方蓋章）12.2.2代表簽字：_________（代表姓名）第十三章：合同的修訂歷史13.1修訂日期13.1.1第一次修訂日期：____年__月__日13.1.2第二次修訂日期：____年__月__日13.2修訂內(nèi)容13.2.1第一次修訂內(nèi)容：_________13.2.2第二次修訂內(nèi)容：_________第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的保管14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的公示14.3.1本合同的簽訂和履行應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。________________________（出租方蓋章）代表簽字：_________（代表姓名）________________________（承租方蓋章）代表簽字：_________（代表姓名）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，包括但不限于車位結(jié)構(gòu)的加固、設(shè)施的更換等。1.2甲方應(yīng)確保車位的安全和舒適性，不得因維修和保養(yǎng)影響乙方正常使用車位。1.3如甲方需臨時(shí)占用車位進(jìn)行施工或其他用途，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能安排在其他時(shí)間段或車位。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，遲延支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。2.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.3乙方應(yīng)合理使用車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變車位的用途。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位信息。3.2第三方中介不得收取任何中介費(fèi)用，其服務(wù)費(fèi)用已包含在租金中。3.3第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)問題的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位照片2.相關(guān)法律法規(guī)3.車位使用規(guī)定4.車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.車位租賃合同的繼承證明6.維修保養(yǎng)記錄7.安全檢查報(bào)告8.租金支付證明9.車位使用證明10.合同修訂歷史記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約a.未能提供合同約定的車位b.未能按時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)c.未經(jīng)乙方同意擅自改變車位的用途2.承租方違約a.未能按時(shí)支付租金b.擅自將車位轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方c.未合理使用車位，導(dǎo)致車位損壞3.第三方中介違約a.未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位信息b.收取中介費(fèi)用c.在合同履行過程中出現(xiàn)問題，未能承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位并同意將其租賃給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指同意租賃出租方提供的車位并按期支付租金的自然人、法人或其他組織。3.第三方中介：指在車位租賃過程中提供中介服務(wù)的一方。4.租金：指承租方按約定時(shí)間支付給出租方的車位使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指承租方遲延支付租金時(shí)需支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實(shí)際狀況與照片不符解決辦法：重新拍攝車位照片，確保照片與實(shí)際車位相符。2.出租方未能按時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)解決辦法：書面通知出租方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)；如未能解決，可尋求法律途徑。3.承租方擅自轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租車位解決辦法：立