公積金支持二手房交易合同模板合同編號：__________甲方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.3乙方承諾自合同簽訂之日起，該房屋范圍內(nèi)不再發(fā)生任何可能影響甲方權(quán)益的事件。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意該房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，向乙方支付首付款，首付款金額為交易價(jià)格的__________%。2.3甲方應(yīng)按照公積金貸款銀行的要求，按時(shí)足額支付貸款本息。第三條公積金貸款申請及審批3.1甲方應(yīng)按照公積金貸款的要求，向公積金管理中心申請貸款，并將貸款審批結(jié)果及時(shí)通知乙方。3.2公積金管理中心審批通過后，甲方應(yīng)按照公積金貸款的約定，與公積金管理中心簽訂貸款合同。3.3甲方應(yīng)保證提供的個(gè)人信息及貸款申請材料真實(shí)、完整、有效，如因甲方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致貸款審批不通過，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條房屋交付及過戶4.1雙方同意在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的證件和材料。4.3辦理過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)支付剩余房款給乙方。4.4房屋交付時(shí)間定于過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋鑰匙交付給甲方。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。5.2如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，妥善解決。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定時(shí)間支付首付款或貸款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.公積金貸款審批表4.公積金貸款合同5.房屋過戶申請表6.房屋過戶證明復(fù)印件7.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付首付款或貸款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)或提供虛假信息，視為違約。3.如甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.如乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、法律名詞及解釋：1.公積金支持二手房交易：指通過公積金貸款方式購買二手房的行為。2.首付款：指甲方在公積金貸款審批通過后，按約定向乙方支付的房款的一部分。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的手續(xù)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方無法按時(shí)支付首付款或貸款：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延期支付，或?qū)で笃渌Y金來源。2.乙方無法按時(shí)辦理過戶手續(xù)：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期辦理，或?qū)で笃渌鉀Q方案。3.公積金貸款審批不通過：解決辦法：甲方應(yīng)重新申請貸款或?qū)で笃渌谫Y方式。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為公積金貸款