精裝修工程停車場管理合同范本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為精裝修工程的業(yè)主，乙方為精裝修工程停車場管理方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、停車場管理范圍1.1乙方負責(zé)甲方精裝修工程停車場的日常管理工作，包括停車場的清潔、安全、秩序維護等工作。1.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的車輛及財物安全，對于停車場內(nèi)發(fā)生的車輛損壞、丟失等事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、停車場管理期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字之日起計算。2.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進行停車場管理，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但雙方應(yīng)重新協(xié)商確定管理費等事項。三、停車場管理費用3.1甲方應(yīng)按月支付給乙方停車場管理費，管理費標準為每月每平方米____元人民幣。3.2甲方應(yīng)在每月第一天支付上月管理費，逾期未支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金標準為逾期金額的千分之五。四、乙方的權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的管理和服務(wù)水平，滿足甲方的需求。4.2乙方應(yīng)定期對停車場進行巡查，確保停車場的設(shè)施和安全狀況良好。4.3乙方應(yīng)對停車場內(nèi)的突發(fā)事件及時進行處理，確保甲方和用戶的權(quán)益。五、甲方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付管理費，并履行合同約定的其他義務(wù)。5.2甲方應(yīng)對乙方進行合理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理，確保停車場的高效運行。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定提供管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并有權(quán)解除合同。6.2甲方未按照合同約定支付管理費的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付滯納金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.精裝修工程停車場設(shè)計圖紙2.停車場管理制度和操作流程3.停車場管理人員名單和資質(zhì)證明4.停車場設(shè)施設(shè)備清單及維護記錄5.甲方提供的物業(yè)鑰匙和管理權(quán)限證明6.乙方提供的保險證明和管理服務(wù)承諾7.雙方簽訂的合同副本二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定提供管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安全和秩序維護。2.乙方未按照合同約定定期巡查停車場，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全問題。3.乙方未及時處理停車場內(nèi)的突發(fā)事件，影響甲方和用戶的權(quán)益。4.甲方未按照合同約定支付管理費，或延遲支付。5.甲方未對乙方進行合理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理，導(dǎo)致停車場運行效率低下。三、法律名詞及解釋：1.精裝修工程：指房屋內(nèi)部裝修完畢，具備入住條件的狀態(tài)。2.停車場管理費：指乙方為甲方提供停車場管理服務(wù)所需的費用。3.滯納金：指甲方延遲支付管理費所需支付的額外費用。4.突發(fā)事件：指在停車場管理過程中突然發(fā)生的，影響停車場正常運行的事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方管理不善，導(dǎo)致停車場內(nèi)車輛損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)加強管理，增加巡查頻率，確保車輛和財物安全。2.問題：甲方延遲支付管理費。解決辦法：乙方應(yīng)提前提醒甲方支付，逾期未支付的，可按合同約定收取滯納金。3.問題：停車場內(nèi)發(fā)生糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)及時處理，無法解決的，可請求甲方協(xié)助解決。4.問題：停車場設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法