2024年公寓的買賣合同甲方（出賣人）：張三（身份證號：XXXXXXXXX）

乙方（買受人）：李四（身份證號：XXXXXXXXXX）

鑒于甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守和執(zhí)行。

第一條房屋的基本情況

出賣房屋為XX區(qū)XX路XX號XX公寓XX號樓XX單元XX號的私有房產，房屋建筑面積XX平方米（以產權登記為準），房屋用途為住宅。該房屋的所有權證號為：XXXXXXXXX。

第二條房屋的價格

雙方議定上述房屋的出售價格為人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）￥XXXX元。因不可抗力造成的損失和甲方過失給乙方造成的損害，雙方本著實事求是的原則協(xié)商解決。

第三條付款方式

雙方同意乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）XXXX元（大寫）XXXX元整。在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付全部房款（人民幣）XXXX元（大寫）XXXX元整。剩余房款在房屋交付時與房價一并支付。

第四條房屋交付

甲方應在收到乙方全額房款的3個工作日內將該房產交付給乙方，并應在交房當日將物業(yè)費用，水，電，燃氣，暖氣等費用全部結清。

第五條違約責任

1.甲方應當于本合同生效之日起，按照合同約定的時間履行該房屋的交付義務。逾期超過30日，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2.乙方應當按照合同約定的時間履行付款義務。逾期超過30日，甲方有權解除合同，并要求乙方按每日房款的1%支付違約金。

3.甲方保證該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如存在產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

4.甲、乙雙方在實施本合同前已充分了解本合同內容，并自愿遵守本合同的約定。

5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。自雙方簽字、蓋章之日起生效。

第六條其他約定事項：XXXX公寓買賣合同附件及補充協(xié)議約定：XXXXXXXXX。

第七條合同爭議的解決辦法

本合同如發(fā)生糾紛，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第（）項處理：

1.提交仲裁委員會仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

第八條不可抗力致使本合同自行解除或無法履行本合同約定的其他條款的，雙方均不承擔違約責任。第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方應將該房屋的原購房協(xié)議書等相關資料一并交予乙方。

甲方（出賣人）：張三（簽章）乙方（買受人）：李四（簽章）

地址：XX區(qū)XX路XX號XX公寓XX號樓XX單元XX號地址：XXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

注意事項：在簽訂買賣合同時，雙方應當充分了解各自的權利義務，并按照誠實信用的原則履行義務，維護自己的合法權益。同時，在