房屋按揭貸款全權(quán)委托人合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋辦理按揭貸款事宜全權(quán)委托給乙方辦理，乙方接受甲方委托并按照甲方的要求辦理相關(guān)事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方將其名下位于__________（房屋地址）的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：__________）辦理按揭貸款事宜全權(quán)委托給乙方。1.2乙方接受甲方的委托，并按照甲方的要求辦理房屋按揭貸款事宜。二、委托權(quán)限2.1乙方在辦理房屋按揭貸款事宜過程中，有權(quán)以甲方的名義與貸款銀行、擔(dān)保公司、評(píng)估公司、房地產(chǎn)交易中心等相關(guān)部門和單位進(jìn)行溝通、協(xié)商，辦理相關(guān)手續(xù)。2.2乙方在辦理房屋按揭貸款事宜過程中，有權(quán)代表甲方簽署相關(guān)文件和協(xié)議，包括但不限于貸款申請(qǐng)表、借款合同、擔(dān)保合同、評(píng)估報(bào)告、房屋買賣合同等。2.3乙方在辦理房屋按揭貸款事宜過程中，有權(quán)代表甲方處理與房屋按揭貸款相關(guān)的其他事宜。三、委托期限3.1本合同的委托期限為自簽訂之日起至房屋按揭貸款事宜辦理完畢之日止。3.2乙方在委托期限內(nèi)辦理完畢房屋按揭貸款事宜，經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后，本合同自行終止。四、委托費(fèi)用4.1乙方在辦理房屋按揭貸款事宜過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2乙方在辦理房屋按揭貸款事宜過程中，如需支付給第三方單位的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1乙方在辦理房屋按揭貸款事宜過程中，如有違反法律法規(guī)、合同約定或甲方要求的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致房屋按揭貸款事宜無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證明原件及復(fù)印件4.貸款銀行所需的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方在辦理房屋按揭貸款事宜過程中，如有違反法律法規(guī)、合同約定或甲方要求的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致房屋按揭貸款事宜無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者，具有房屋所有權(quán)的人。2.乙方：指接受甲方委托，辦理房屋按揭貸款事宜的一方。3.按揭貸款：指借款人以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向貸款銀行申請(qǐng)的貸款。4.委托：指甲方將其名下房屋辦理按揭貸款事宜全權(quán)委托給乙方辦理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋所有權(quán)證不齊全或無效。解決辦法：甲方應(yīng)提供有效的房屋所有權(quán)證，如無法提供，需前往相關(guān)部門辦理補(bǔ)齊手續(xù)。2.問題：甲方提供的身份證明不齊全或無效。解決辦法：甲方應(yīng)提供有效的身份證明，如無法提供，需前往相關(guān)部門辦理補(bǔ)齊手續(xù)。3.問題：乙方在辦理按揭貸款過程中，貸款銀行要求提供其他相關(guān)文件和資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，收集并提交貸款銀行所需的其他相關(guān)文件和資料。4.問題：房屋按揭貸款事宜辦理時(shí)間超過委托期限。解決辦法：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限，或乙方應(yīng)加快辦理速度，確保按揭貸款事宜在委托期限內(nèi)辦理完畢。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為