農(nóng)村荒山地轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方位于__________的荒山地使用權(quán)，面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有合法、有效的使用權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方的荒山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的__________%；（2）乙方在完成荒山地使用權(quán)過戶手續(xù)之日起5個工作日內(nèi)，支付剩余的__________%。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)向乙方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理荒山地使用權(quán)的過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法、順利地使用該荒山地。3.2過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量及完整性，如存在質(zhì)量問題或數(shù)量不足，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期部分價款的__________%支付違約金。4.3雙方應(yīng)共同維護轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的安全，防止非法侵占、破壞等行為。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本合同的效力、解釋及爭議解決等事項，均適用中華人民共和國法律。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）的身份證復(fù)印件2.乙方（受讓方）的身份證復(fù)印件3.荒山地使用權(quán)證明文件4.轉(zhuǎn)讓價格支付憑證5.過戶手續(xù)費用支付憑證6.荒山地現(xiàn)狀照片或視頻資料7.合同履行過程中的相關(guān)通訊記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量及完整性，導(dǎo)致乙方遭受損失。2.甲方未協(xié)助乙方辦理荒山地使用權(quán)的過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行。3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，逾期支付或未支付。4.乙方未維護轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的安全，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的遭受非法侵占、破壞等。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.荒山地：指位于農(nóng)村，尚未開發(fā)利用的土地。2.使用權(quán)：指對荒山地使用、收益的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方支付給甲方，以購買荒山地使用權(quán)的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量及完整性。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還款項等。2.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理荒山地使用權(quán)的過戶手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可尋求法律途徑解決。3.問題：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并可要求乙方立即支付剩余款項。4.問題：乙方未維護轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的安全。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的安全責(zé)任，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村荒