農(nóng)村宅基地合同范本合同編號(hào)：_______合同名稱：農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：____________________住址：________________________乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：____________________住址：________________________鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號(hào)的農(nóng)村宅基地使用權(quán)（以下簡稱“宅基地”），并愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條宅基地使用權(quán)1.1甲方同意將其擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方的宅基地使用權(quán)，并按照本合同約定支付對(duì)價(jià)。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛或法律限制。2.2乙方應(yīng)符合國家有關(guān)農(nóng)村宅基地使用的相關(guān)法律法規(guī)，具備宅基地使用權(quán)受讓資格。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方約定宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將宅基地交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的生效、終止和解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。5.3本合同的解除或終止，不影響雙方已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如果甲方違反本合同第一條第1.1項(xiàng)的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用宅基地，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為宅基地使用權(quán)證、身份證復(fù)印件等，與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____年____月____日（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同名稱：農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：____________________住址：________________________乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：____________________住址：________________________丙方（第三方保障方）：身份證號(hào)碼：____________________住址：________________________鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號(hào)的農(nóng)村宅基地使用權(quán)（以下簡稱“宅基地”），并愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方保障方，承諾在本合同履行過程中提供必要的協(xié)助和保障。經(jīng)各方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方權(quán)益保障1.1丙方作為第三方保障方，承諾協(xié)助甲方確保本合同的履行，包括但不限于提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢和支持。1.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第二條宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意受讓甲方的宅基地使用權(quán)，并按照本合同約定支付對(duì)價(jià)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方約定宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將宅基地交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障及乙方的違約限制5.1丙方應(yīng)確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.3若乙方未按約定使用宅基地，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)甲方權(quán)益，丙方應(yīng)積極履行協(xié)助義務(wù)。第六條合同的生效、終止和解除6.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在合同有效期內(nèi)，除非各方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。6.3本合同的解除或終止，不影響各方已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若丙方未按約定履行保障義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為宅基地使用權(quán)證、身份證復(fù)印件等，與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________丙方（第三方保障方）：____________________簽訂日期：____年____月____日（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。）第三方介入的意義和目的：第三方主體在本合同中的介入，旨在確保甲方作為轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為第三方保障方，承諾協(xié)助甲方確保本合同的履行，監(jiān)督乙方按照約定履行義務(wù)。第三方主體的介入有助于增加合同的信任度，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過與第三方主體丙方的合作，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的履行行為，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格并合理使用宅基地。此外，甲方在合同中享有更多的權(quán)利和利益，如在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。這種以甲方為主導(dǎo)的合同模式有助于保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中獲得應(yīng)有的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同名稱：農(nóng)村宅基地使用權(quán)租賃合同本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：____________________住址：________________________乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：____________________住址：________________________丙方（第三方保障方）：身份證號(hào)碼：____________________住址：________________________鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號(hào)的農(nóng)村宅基地使用權(quán)（以下簡稱“宅基地”），并愿將其租賃給乙方，乙方愿意租賃并支付相應(yīng)的租金，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方保障方，承諾在本合同履行過程中提供必要的協(xié)助和保障。經(jīng)各方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條乙方權(quán)益保障1.1丙方作為第三方保障方，承諾協(xié)助乙方確保本合同的履行，包括但不限于提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢和支持。1.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同約定履行義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。第二條宅基地使用權(quán)租賃2.1甲方同意將其擁有的宅基地使用權(quán)租賃給乙方。2.2乙方同意租賃甲方的宅基地使用權(quán)，并按照本合同約定支付租金。第三條租金及支付方式3.1雙方約定宅基地使用權(quán)的租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）每月。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付第一個(gè)月的租金給甲方。第四條租賃期限及交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將宅基地交付給乙方。4.2租賃期限為____年，自交付之日起計(jì)算。4.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并重新簽訂租賃合同。第五條乙方權(quán)益保障及甲方的違約限制5.1丙方應(yīng)確保甲方履行本合同約定的義務(wù)，如甲方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未按約定交付宅基地，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3若甲方未按約定提供宅基地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)乙方權(quán)益，丙方應(yīng)積極履行協(xié)助義務(wù)。第六條合同的生效、終止和解除6.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在合同有效期內(nèi)，除非各方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。6.3本合同的解除或終止，不影響各方已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若丙方未按約定履行保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為宅基地使用權(quán)證、身份證復(fù)印件等，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方保障方）：____________________簽訂日期：____年____月____日（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過與第三方主體丙方的合