開(kāi)發(fā)商商品房租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于：[填入房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填入房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋現(xiàn)狀：[填入房屋現(xiàn)狀]。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)出租房屋的相關(guān)法律規(guī)定，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填入租賃開(kāi)始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填入租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入具體比例]作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。5.2合同終止條件：(1)租賃期滿，乙方未續(xù)簽合同；(2)乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金[填入違約金金額]元；(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[填入違約金金額]元。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填入違約金金額]元。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施使用說(shuō)明3.租賃押金收據(jù)4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商品房租賃合同范本出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱第三方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系人：[填入第三方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋；第三方作為擔(dān)保人，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述（與原合同相同）第二條租賃期限（與原合同相同）第三條租金及支付方式（與原合同相同）第四條房屋使用及維修（與原合同相同）第五條合同的變更和終止（與原合同相同）第六條違約責(zé)任（與原合同相同）第七條甲方權(quán)益保障7.1乙方應(yīng)按約定支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填入違約金金額]元。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填入違約金金額]元。7.3乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，否則乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償甲方損失。7.4甲方有權(quán)定期檢查租賃房屋及附屬設(shè)施，以確保其安全、完好。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查。7.5甲方在租賃期間有權(quán)處置房屋，但應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決租賃事宜。第八條第三方責(zé)任及權(quán)益8.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2第三方應(yīng)保證乙方的信用狀況，確保乙方具備租賃房屋的能力。如乙方因信用問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方督促乙方履行合同，確保合同的正常履行。第九條爭(zhēng)議解決（與原合同相同）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________第三方（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施使用說(shuō)明3.租賃押金收據(jù)4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，使甲方在乙方違約時(shí)有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，增加了甲方的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：1.通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方在租賃合同中的權(quán)益得到更加充分的保障，降低了合同風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方擔(dān)保人的介入，使乙方在履行合同時(shí)更加謹(jǐn)慎，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和履行質(zhì)量。3.甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益保障措施，確保自身權(quán)益在租賃過(guò)程中不受損害。4.甲方為主導(dǎo)的合同模式，有利于明確各方的權(quán)責(zé)，降低合同糾紛的發(fā)生，提高合同履行效率。5.第三方介入合同，有助于提升合同的信用度，增加甲方的信任感，有利于長(zhǎng)期合作關(guān)系的發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱第三方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系人：[填入第三方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于甲方是商業(yè)店鋪的合法所有權(quán)人，愿意將該店鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店鋪；第三方作為擔(dān)保人，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條店鋪描述（與原合同相同）第二條租賃期限（與原合同相同）第三條租金及支付方式（與原合同相同）第四條店鋪使用及維修（與原合同相同）第五條合同的變更和終止（與原合同相同）第六條違約責(zé)任（與原合同相同）第七條乙方權(quán)益保障7.1甲方應(yīng)按約定提供店鋪，并保證店鋪符合租賃目的。如甲方未能履行該義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[填入違約金金額]元。7.2乙方有權(quán)按約定使用店鋪，并開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持店鋪的適租狀態(tài)，確保店鋪設(shè)施的安全、完好。7.4乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、改造，但需提前通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。裝修、改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.5乙方有權(quán)在租賃期間處置店鋪內(nèi)的物品。租賃期滿，乙方有權(quán)要求甲方歸還店鋪內(nèi)屬于自己的物品。第八條第三方責(zé)任及權(quán)益8.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2第三方應(yīng)保證乙方的信用狀況，確保乙方具備租賃店鋪的能力。如乙方因信用問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方督促乙方履行合同，確保合同的正常履行。第九條爭(zhēng)議解決（與原合同相同）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________第三方（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.店鋪設(shè)施使用說(shuō)明3.租賃押金收據(jù)4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：1.通過(guò)引入第三方擔(dān)保，乙方在租賃合同中的權(quán)益得到更加充分的保障，降低了合同風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方擔(dān)保人的介入，使甲方在履行合同時(shí)更加謹(jǐn)慎，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和履行質(zhì)量。3.乙方作為承租方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益保障措施，確保自身權(quán)益在租賃過(guò)程中不受損害。4.乙方為主導(dǎo)的合同模式，有利于明確各方的權(quán)責(zé)，降低合同糾紛的發(fā)生，提高合同履行效率。5.第三方介入合同，有助于提升合同的信用度，增加乙方的信任感，有利于長(zhǎng)